Appartement te huur - Aarlen VBE23712

Deze instapklare appartement in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, combineert dit appartement praktische woonruimte met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gunstig georiënteerd balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon tijdens de lente en zomermaanden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een inbegrepen parkeerplaats binnen de garage, wat het extra handig maakt in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Qua technische uitrusting biedt dit vastgoed alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wooncomfort. De verwarming verloopt via een eigen gasinstallatie, wat zorgt voor efficiëntie en controle over de verwarmingskosten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is het appartement uitgerust met elektriciteit op dubbele tarif, ideaal voor energiebeheer. Een parlofoon garandeert extra veiligheid en communicatie met bezoekers aan de ingang. De woning dateert uit 1981 en voldoet qua EPC-waarde (379 kWh/m²/jaar) aan de geldende normen, met een geldigheidsdatum tot 2032. Het gebouw zelf bevat geen lift, maar bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het geschikt is voor wie geen problemen heeft met traplopen. De locatie in Arlon biedt diverse voordelen: deze stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, historische charme en gunstige ligging nabij Luxemburg en andere belangrijke steden. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen als professionele pendelaars. Het maandelijkse huurprijsbedrag bedraagt €950, inclusief een forfait van €70 voor gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de boiler. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de kosten voor een plaatsbeschrijving bedragen €150 per partij. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs. Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om uw bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder