• 1 Chambre(s)
Route de Tr?s 171 6940 Niederanven

Description

*** Chambre à louer pour personne seule dans un appartement en colocation ***

Situé à Niederanven au 1er étage d'une résidence de deux unités, cet nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit:

Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².

De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, dont la deuxième chambre (CH02) de ± 12 m² et salle de douche de ± 4 m².

Généralités:
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée

Location meublée de chambre et salle de douche:

- Chambre en colocation pour personne seule
- Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- TTC / mois charges comprises
- Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi
- Caution 2 mois de loyer
- Commission agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)
- Disponibilité au 01/06/2025

Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: Tel +352 621 588 854
email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT37303 Réf. vendeur: 4119-4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

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Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,4 km 31' 9,7 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

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