• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
An de Suebelgaarden 1 7329 Heisdorf

Description

Appartement élégant de 3 chambres à Heisdorf, Steinsel

Nous proposons à la location ce magnifique appartement situé à Heisdorf, dans la commune très prisée de Steinsel. Niché dans une rue tranquille, cette récente construction achevée en 2024, présente une magnifique façade en pierre naturelle.

Cet appartement spacieux situé au premier étage couvre environ 105 mètres carrés et comprend :

- Trois chambres généreusement dimensionnées, chacune équipée de placards intégrés de haute qualité pour un rangement efficace.
- Une salle de bain luxueuse avec des équipements haut de gamme et un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge.
- Une toilette séparée.
- Un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine à la pointe de la technologie, complète avec des appareils Miele et un plan de travail en Corian.

Profitez du confort moderne offert par un système domotique KNX entièrement intégré, vous permettant de contrôler facilement l'éclairage, les volets roulants et les systèmes de sécurité de votre logement.

Prolongez vos moments de détente sur un balcon privé de 8 m², idéal pour savourer un café ou profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'un spacieux débarras ainsi que d'un vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, avec en prime un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.

Situé à quelques mètres des transports publics, vous aurez un accès rapide et facile à la ville de Luxembourg tout en profitant du calme d'un quartier paisible.

Détails clés :
- Loyer : 2 750 €
- Avance sur charges : 300 €
- Disponibilité : 1er septembre
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- Frais d'agence : La moitié d'un mois de loyer + 17 % de TVA

Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Garantie locative: 5 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBP40570 Réf. vendeur: 8323315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,4 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 1º 8' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delitraiteur Strassen

9,6 km 57' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

13 km 1º 13' 14,2 km 15' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 27'

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (13 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

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