Appartement à louer - Heisdorf (Luxembourg)

Très bel appartement situé au 1er étage d’une nouvelle résidence à 10 unités, proche des grandes axes, des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard encastré, un living avec cuisine équipée ouverte avec accès loggia, deux chambres à coucher, dont une avec placards encastrés, deux salles de bains, un WC séparé, un débarras, une cave (no. 5), un emplacement parking intérieur avec borne électrique (no. 5) et une buanderie commune. Surface appartement : 84,6 m2 Surface loggia : 5 m2 Surface cave : 6,10 m2 Année de construction : 2020 Classes de performance énergétique et thermique : A-A-A Disponible : 1.10.2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

1ère mise en location - Appartement neuf Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un nouvel appartement idéalement situé à HEISDORF dans la commune de STEINSEL. Appartement de haut standing composé de 1 chambre à coucher contenant une surface habitable de 60m2 et se trouvant au 1er étage d'une nouvelle et moderne copropriété récemment achevée (2025) L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placard - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger - Grande terrasse de 14m2 bien orientée - Chambre à coucher avec dressing - Salle de douche & WC - Buanderie privative dans l'appartement - Cave privative - Emplacement intérieur Données techniques & informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & stores électriques - Porte d'entrée sécurisée Les PLUS de cet appartement: - 1ère mise en location - Placard & dressing - Grande terrasse - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 2 150.- € CHARGES : 250.- € CAUTION : 4 300.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 257,75.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 257,75.- € En savoir plus ?

LOCATION MEUBLEE POUR UNE DUREE DE 1 AN : 1.9.2025-30.8.2026 ! Cet appartement a été aménagé avec beaucoup de goût et se présente dans un état impeccable. Il dispose d'une surface habitable de de 65 m2 et offre d'excellentes prestations. Depuis le hall d'entrée on accède à toutes les pièces. Le séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée confèrent à cet objet un plus incontestable ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin privatif de 130m2. La salle de bain avec douche italienne / WC et la chambre avec accès à la terrasse sont un autre atout. Au sous-sol se trouvent encore une cave individuelle et un parking pour une voiture. En savoir plus ?

Bel appartement situé dans une résidence de 6 unités de 2024, 1 chambre à coucher, 57m², à Heisdorf. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 septembre 2025 Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger ? 1 belle chambre à coucher - salle de douche - WC non-séparé Inclus : balcon (+/- 6 m²) - 1 emplacement intérieur en sous-sol - grande cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage bois/aluminium - ventilation double flux - chauffage au sol - videophone - fibre optique - stores à lamelles - luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé Environnement : rue calme au sein de ce nouveau quartier de Heisdorf - accès aisé à Luxembourg-ville et ses diverses activités, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg ? et aux commerces alentours Ecoles : maison relais, crèches, école précoce et primaire Lignes de bus : 11 - 26 - 110 - 111 - 292 - C03 - D32 - E27 - E31 - MH1 Aéroport / Findel : 17 min - Kirchberg : 15 min - Centre-ville : 18 min - Cloche d'Or : 20 min - ENGLISH VERSION - Beautiful apartment in a 6-unit residence from 2024, 1 bedroom, 57m², in Heisdorf. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 15th of september 2025 Distribution: entrance hall - fitted kitchen opening onto living/dining room - 1 nice bedroom - shower room - non-separate WC Included: balcony (+/- 6 m²) - 1 indoor parking- large private cellar. Extra information: Comfort: lift-equipped condominium - large bay windows - tiled floors - triple-glazed wood/aluminum windows - double-flow ventilation - underfloor heating - videophone - fiber optics - slatted blinds - light fittings supplied and installed by lessor Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet. Surroundings: quiet street in the new district of Heisdorf - easy access to Luxembourg city and its various activities, to the airport and to the Kirchberg district - and to nearby shops Schools: halfway house, crèches, pre-school and primary school Bus lines: 11 - 26 - 110 - 111 - 292 - C03 - D32 - E27 - E31 - MH1 Airport / Findel: 17 min - Kirchberg: 15 min - City center: 18 min - Cloche d'Or: 20 min En savoir plus ?

Appartement élégant de 3 chambres à Heisdorf, Steinsel Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Heisdorf, dans la commune très prisée de Steinsel. Niché dans une rue tranquille, ce tout nouvel immeuble d'appartements présente une magnifique façade en pierre naturelle et bénéficie d'une construction de premier choix achevée en 2024. Cet appartement spacieux situé au premier étage couvre environ 105 mètres carrés et comprend : - Trois chambres généreusement dimensionnées, chacune équipée de placards intégrés de haute qualité pour un rangement efficace. - Une salle de bain luxueuse avec des équipements haut de gamme et un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge. - Une toilette séparée. - Un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine à la pointe de la technologie, complète avec des appareils Miele et un plan de travail en Corian. Profitez de la commodité moderne d'un système KNX entièrement intégré, permettant un contrôle facile de l'éclairage, des volets et des systèmes de sécurité. Sortez sur votre balcon privé de 8 mètres carrés, parfait pour se détendre. L'appartement comprend également un spacieux débarras, une place de parking extérieur et un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire. Situé à quelques pas des transports publics, vous aurez un accès rapide et facile à la ville de Luxembourg tout en profitant du calme d'un quartier paisible. Détails clés : - Loyer : 2 750 € - Avance sur charges : 300 € - Disponibilité : Immédiate - Garantie locative : 2 mois de loyer - Frais d'agence : La moitié d'un mois de loyer + 17 % de TVA Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Appartement 1 chambre à louer à Steinsel-Heisdorf *** 1ere occupation *** En location, un bel appartement neuf de 50 m2 avec 1 chambre à coucher dans une nouvelle résidence (1er étage) située dans une cité résidentielle à Steinsel-Heisdorf à proximité de la gare ferroviaire de Heisdorf (5 min) et d'un arrêt de bus (2 min). L'appartement se situe idéalement aux portes de la Ville de Luxembourg à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des centres commerciaux, des parcs, des restaurants et des transports en commun. " Rue Nina Lippmann, L-7329 Steinsel-Heisdorf " L'appartement dispose de +/-50 m2 habitables, d'un balcon de 8 m2 orienté: sud-ouest, d'un emplacement de parking au sous-sol, d'une buanderie commune et d'une cave privée. Le bien se compose comme suit: - une cuisine ouverte entièrement équipée, - un séjour avec accès au balcon, - un WC séparé, - d'une chambre à coucher de 13 m2, - d'une salle de bains avec douche et WC. Disponibilité: 1er août 2024 Loyer: 1.950€ / mois Charges: 190€ / mois Caution: 3 x le loyer, Durée du bail: minimum 1 an. Equipements techniques: - Chauffage au gaz, - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: carrelage imitation parquet, - Stores électriques, - Plaque de cuisson à induction, - Fibre optique, - Ventilation mécanique. Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + 17% TVA. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?