Appartement à louer - Heisdorf (Luxembourg)

Bel appartement neuf (54m2) au 1er étage avec 1 chambre, balcon, garage box fermé, situé dans une rue calme à Steinsel-Heisdorf au 1, Rue Lina Lippmann. Finitions modernes de haute qualité. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** La résidence est située à deux pas des arrêts de bus et de la gare de Heisdorf. Classe énergétique B / B Points forts : - Appartement neuf, 1ère occupation - Disponible immédiatement - Chambre à coucher avec salle de bain attenante (douche à l\'italienne + fenêtre) - Cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique et crédence) ouverte sur le salon - Chauffage au sol - Toilettes séparées - Luminaires modernes installés - Porte d\'entrée sécurisée de l\'appartement - Balcon accessible depuis le salon - Rue très calme - Exposition sud-est - Proche de la forêt et de la nature (randonnée, VTT) - Place de parking intérieure (box fermé avec prise électrique) dans un garage fermé - Proche des commerces et des transports publics - 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes de la gare de Heisdorf Aménagement : 1er étage : - Hall d\'entrée avec détecteur de mouvement et vidéophone - Salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique et crédence) - 1 chambre à coucher (12 m2) - Salle de bain avec fenêtre en suite - WC séparé - Balcon Sous-sol : - Cave privée - Place de parc intérieure (box fermé dans un garage fermé) avec prise électrique - Buanderie commune avec espace privé pour machine à laver + sèche-linge - Local à poubelles commun La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Garantie locative : 2 mois de loyer. Emplacement : Situé au 1er étage de la Résidence \"NIMBO\" au 1, Rue Lina Lippmann à Steinsel-Heisdorf. - Arrêt de bus à 2 pas (bus pour Luxembourg-Ville toutes les 10 minutes) (lignes 111, 112 pour Luxembourg-Centre, ligne 11 pour Luxembourg-Centre-Strassen-Bertrange-Mamer, ligne 26 pour Luxembourg-Centre et Kirchberg). - 5 minutes à pied de la gare de Heisdorf (arrêt Pfaffenthal (ascenseur centre-ville) et funiculaire du Kirchberg), 12 minutes de Lux-Gare, 15 minutes de Mersch, 35 minutes d\'Esch-Belval, 45 minutes de Clervaux. - 15 minutes en bus du centre-ville de Luxembourg, - 10 minutes de tous les réseaux autoroutiers du Nord, du Sud, de l\'Est et de l\'Ouest. Equipements : - A 2 minutes en voiture du centre commercial Walfer (supermarché Delhaize) et à proximité d\'autres magasins, restaurants, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies, banques, centre de remise en forme, centre de bien-être PIDAL avec wellness, sauna, piscine, centre de remise en forme et restaurant gastronomique. - Dans la commune de Steinsel, salle de sport, terrain de football, dans la commune voisine de Walferdange, complexe multisports. - Proche des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, de la forêt et de la nature. Beautiful new apartment (54m2) on 1st floor with 1 bedroom, balcony, closed garage box, located in a quiet street in Steinsel-Heisdorf at 1, Rue Lina Lippmann. Modern, high-quality finishes. *** AVAILABILITY: IMMEDIATE *** The residence is just a stone\'s throw from bus stops and the Heisdorf train station. Energy class B / B Highlights : - New apartment, 1st occupation - Available immediately - Bedroom with en-suite bathroom (walk-in shower + window) - Fully equipped kitchen (ceramic worktop and credenza) open to living room - Underfloor heating - Separate toilet - Modern light fixtures installed - Secure apartment entrance door - Balcony accessible from living room - Very quiet street - South-east exposure - Close to forest and nature (hiking, mountain biking) - Indoor parking space (closed box with electrical outlet) in a closed garage - Close to shops and public transport - 2 minutes from bus stops and 5 minutes from Heisdorf train station Layout : 1st floor : - Entrance hall with motion detector and videophone - Living room opening onto a fully equipped kitchen (ceramic worktop and credenza) - 1 bedroom (12 m2) - Bathroom with window en suite - Separate WC - Balcony Basement : - Private cellar - Indoor parking space (closed box in closed garage) with electrical outlet - Shared laundry room with private space for washing machine + dryer - Shared garbage room The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Rental guarantee: 2 months\' rent. Location : Located on the 1st floor of the \"NIMBO\" Residence at 1, Rue Lina Lippmann in Steinsel-Heisdorf. - Bus stop 2 steps away (bus to Luxembourg-City every 10 minutes) (lines 111, 112 for Luxembourg-Centre, line 11 for Luxembourg-Centre-Strassen-Bertrange-Mamer, line 26 for Luxembourg-Centre and Kirchberg). - 5-minute walk from Heisdorf station (Pfaffenthal stop (elevator downtown) and Kirchberg funicular), 12 minutes from Lux-Gare, 15 minutes from Mersch, 35 minutes from Esch-Belval, 45 minutes from Clervaux. - 15 minutes by bus from downtown Luxembourg, - 10 minutes from all northern, southern, eastern and western motorway networks. Facilities : - 2-minute drive from Walfer shopping center (Delhaize supermarket) and close to other stores, restaurants, medical centers, physiotherapists, pharmacies, banks, fitness center, PIDAL wellness center with wellness, sauna, swimming pool, fitness center and gourmet restaurant. - There\'s a sports hall and soccer pitch in Steinsel and a multi-sports complex in neighboring Walferdange. - Close to cycle paths, hiking trails, forest and nature. En savoir plus ?

Top-Invest vous propose: Un nouvel appartement en location avec 3 chambres à coucher à Steinsel-Heisdorf au dernier étage d'une nouvelle résidence "Hamilton" avec des finitions haut de gamme / 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf. *** CLIMATISATION & Cuisine et luminaires inclus *** L'appartement dispose de 115 m2 habitables, d'une buanderie privée, d'une cave privée et d'un box de garage fermé au sous-sol. Le bien se compose comme suit: - un hall d'entrée avec des armoires encastrées, - un WC séparé, - une salle de bains avec une douche à l'italienne, - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une 2e salle de bains privative, - un living ouvert sur la cuisine entièrement équipée, - un débarras, - une spacieuse terrasse orientée plein sud, accessible du living par une porte coulissante en verre, - une buanderie privée, - une cave privée, - un local technique, à vélo/poussette et local poubelles en commun. Disponibilité: 15 novembre 2024 Loyer: 3.100€ / mois, Charges: 290€ / mois, Caution: 2x le loyer, Equipements techniques: - Panneaux solaires, - Chauffage au sol, - Chauffage au gaz, - Triple vitrage, - Climatisation, - Ventilation avec récupération de chaleur, - Plaque de cuisson à induction. La commission d’agence d’un mois d'un demi loyer + 16% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### Résidence Hamilton à Steinsel-Heisorf: Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme: - Gare de Heisdorf à 200 mètres, - Arrêt de Bus à 250 mètres, - 15 minutes de Luxembourg-Ville, - 3 minutes d'un centre commercial, - 2 minutes des pistes cyclables, ---------- Top-Invest offers you: A new 3-bedroom rental flat in Steinsel-Heisdorf on the top floor of a new ‘Hamilton’ residence with high-end finishes / 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf. *** AIR CONDITIONING & Kitchen and light fittings included *** The flat has 115 m2 of living space, a private laundry room, a private cellar and a closed garage box in the basement. The property comprises - an entrance hall with built-in cupboards, - a separate WC - bathroom with walk-in shower, - 3 bedrooms, including a master suite with a 2nd private bathroom, - a living room opening onto the fully-equipped kitchen, - a storage room, - a spacious south-facing terrace, accessible from the living room via a sliding glass door, - a private laundry room, - a private cellar, - a shared utility room, bicycle/stroller room and bin room. Availability: 15th of November 2024 Rent: €3,100 per month, Utilities: 290€ / month, Deposit: 2x the rent, Technical equipment: - Solar panels, - Underfloor heating, - Gas central heating, - Triple glazing, - Air conditioning, - Ventilation with heat recovery, - Induction hob. The agency commission of one month's half rent + 16% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Hamilton residence in Steinsel-Heisorf: Ideally located, this building is finished to a high standard: - Heisdorf train station 200 metres away, - Bus stop 250 metres away, - 15 minutes from Luxembourg City, - 3 minutes from a shopping centre, - 2 minutes from cycle paths, En savoir plus ?

A louer magnifique penthouse une chambre à Heisdorf. Cet appartement, aux finitions haut de gamme, offre une surface habitable de 73,56m2 et est situé au deuxième étage et dernier étage d\'une résidence moderne. Ce bien se compose d\'un hall d\'entrée d\'un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu\'un w.c séparé. Il est complété par une grande terrasse de 19,65m2 accessible depuis le séjour profitant d\'une belle vue. Un emplacement de parking intérieur fermé et une cave sont compris dans la location. La résidence est conçue et construite suivant le standard énergétique correspondant à une classe triple A. Heisdorf, commune de Steinsel, idéalement située aux portes de la capitale et constituée de nombreuses zones vertes et chemins de promenade offre ainsi un cadre de vie remarquable. La résidence profite également d\'une proximité avec les structures éducatives, crèches, et centres commerciaux ainsi que les accès autoroutiers et les transports en commun, dont notamment un arrêt de train à 100 mètres. Disponibilité : 01 janvier 2025 Les frais d\'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d\'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l\'adresse ### . N\'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l\'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. For rent beautiful one bedroom penthouse in Heisdorf. This apartment, with high quality finishes, offers a living area of 73.56sqm and is located on the second and top floor of a new residence. This property consists of an entrance hall, a spacious and bright living room with a modern and fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. It is completed by a large terrace of 19,65sqm accessible from the living room enjoying a beautiful view. An indoor closed parking space and a cellar are included in the rental. The residence is designed and built according to the energy standard corresponding to a triple A class. Heisdorf, the community of Steinsel, is ideally located at the gateway to the capital and offers a remarkable living environment with many green areas and walking paths. The residence also benefits from its proximity to educational facilities, day-care centers and shopping centers as well as to motorway access and public transport, including a train stop 100 meters away. Availability: 01 January 2025 Agency fees are shared between the lessor and the tenant at 50% of one month\'s rent + 17% VAT each. You can find our other properties at ### You can contact us directly on ### or by email at ### . Don\'t hesitate to tell us what you\'re looking for, and we\'ll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. En savoir plus ?

Très beau Studio lumineux orienté sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence La situation se compose comme suit: Au 1er étage: -Hall d'entrée -Salle de douche avec lavabo et WC -Grande pièce à vivre entièrement meublée avec accès au balcon -Cuisine séparée entièrement équipée Au sous-sol: -Grande cave privative -Parking intérieur privatif pour une (1) voiture -Buanderie commune avec lave linge et sèche linge privatif Les arrêts des transports en commun se trouvent à deux pas de l'immeuble. -arrêts de bus -gare ferroviaire (connexion facile vers la Ville de Luxembourg, Mersch, Ettelbruck...) Réseau routier, A7, à 5 Minutes. Adresse: 14, rue de Luxembourg L-7330 Heisdorf En savoir plus ?

Appartement élégant de 3 chambres à Heisdorf, Steinsel Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Heisdorf, dans la commune très prisée de Steinsel. Niché dans une rue tranquille, ce tout nouvel immeuble d'appartements présente une magnifique façade en pierre naturelle et bénéficie d'une construction de premier choix achevée en 2024. Cet appartement spacieux situé au premier étage couvre environ 105 mètres carrés et comprend : - Trois chambres généreusement dimensionnées, chacune équipée de placards intégrés de haute qualité pour un rangement efficace. - Une salle de bain luxueuse avec des équipements haut de gamme et un espace supplémentaire pour une machine à laver et un sèche-linge. - Une toilette séparée. - Un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine à la pointe de la technologie, complète avec des appareils Miele et un plan de travail en Corian. Profitez de la commodité moderne d'un système KNX entièrement intégré, permettant un contrôle facile de l'éclairage, des volets et des systèmes de sécurité. Sortez sur votre balcon privé de 8 mètres carrés, parfait pour se détendre. L'appartement comprend également un spacieux débarras, une place de parking extérieur et un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire. Situé à quelques pas des transports publics, vous aurez un accès rapide et facile à la ville de Luxembourg tout en profitant du calme d'un quartier paisible. Détails clés : - Loyer : 2 750 € - Avance sur charges : 300 € - Disponibilité : Immédiate - Garantie locative : 2 mois de loyer - Frais d'agence : La moitié d'un mois de loyer + 17 % de TVA Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Bel appartement neuf meublé no. 2-D11 de 78 m2 dans une résidence avec ascenseur, situé près de toutes commodités sous-sol: cave no. D-2-11, 2 emplacements intérieurs nos. D-2-11 2e et dernier étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, 1 bureau, salle de bains, WC séparé - chauffage pompe à chaleur - CPE A/A - 1ere occupation - appartement non-fumeur - animaux domestiques non acceptés - disponible de suite - garantie locative 5.900 EUR - commission d'agence 2.950 EUR + TVA - état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Sara DOS SANTOS tél.: 80 83 23-23 ### ---------- Schöne neu möblierte Wohnung Nr. 2-D11 von 78 qm in einer Residenz mit Aufzug, nahe jeglicher Annehmlichkeiten gelegen Untergeschoss: Keller Nr. D-2-11, 2 Innenstellplätze Nr. D-2-11 2. und letzter Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Badezimmer, separates WC - Wärmepumpenheizung - Energieklasse A/A - Erstbesetzung - Nichtraucherwohnung - Haustiere sind nicht erlaubt - sofort verfügbar - Mietkaution 5.900 EUR - Maklerprovision 2.950 EUR + Mehrwertsteuer - Inventar 280 EUR + TVA Ansprechpartner: Frau Sara DOS SANTOS Tel.: 80 83 23-23 ### ---------- Beautiful new furnished apartment No. 2-D11 of 78 m2 in a residence with lift, located near all amenities basement: cellar No. D-2-11, 2 indoor parking spaces Nos. D-2-11 2nd and last floor: entrance hall, living room with fully equipped kitchen and balcony, 1 bedroom, 1 office, bathroom, separate WC - heat pump heating - energy class A/A - first occupation - non-smoking apartment - pets are not accepted - immediately available - rental guarantee 5.900 EUR - agency fee 2.950 EUR + VAT - inventory 280 EUR + TVA Contact: Mrs. Sara DOS SANTOS tel.: 80 83 23-23 ### En savoir plus ?

Appartement neuf de 78 m2 avec ascenseur rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: garage fermé DO03, cave DO03, buanderie -chauffage au gaz -CPE A/B -max. 1 personne -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 4.200 EUR -commission d'agence 2.100 € + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 ---------- Neue Wohnung von 78 m2 mit Aufzug Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum. Untergeschoss: geschlossene Garage DO03, Keller DO03, Waschküche -Gasheizung -Energieklasse A/B -max. 1 Person -sofort verfügbar -Haustiere nicht erlaubt -Mietgarantie 4.200 EUR -Vermittlungsprovision 2.100 EUR + MwSt. Kontakt: Frau Marisa Marques ### Tel. 80 83 23-44 ---------- New 78 m2 flat with lift ground floor: entrance hall, living room with fitted kitchen and balcony, 2 bedrooms, bathroom, separate WC, storage room basement: closed garage DO03, cellar DO03, laundry room -gas central heating -energie class A/B -max. 1 person -available immediately -pets not allowed -4,200 EUR rental guarantee -agency commission 2.100 € + VAT Contact: Mrs Marisa Marques ### tel. 80 83 23-44 En savoir plus ?

ENGLISH VERSION FOLLOWS: RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Heisdorf (Steinsel), et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et magnifique appartement de 2 chambres au dernier étage. Les finitions sont haut de gamme et l'appartement bénéficie de plafonds de 3 mètres, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, d'un vidéophone et d'une belle terrasse couverte orientée au sud. L'appartement est neuf et les propriétaires souhaitent le louer pour la première fois. Il est aménagé comme suit : - Entrée dans un couloir, - Cuisine ouverte / salon / salle à manger d'environ 34m2 avec accès à une terrasse de 11m2 - Deux chambres à coucher de 14m2 et 12m2 - Une salle de douche très spacieuse - WC séparé - Garde-manger avec raccordements pour machine à laver L'appartement se trouve dans un quartier nouvellement développé de Heisdorf, et sur une route calme juste à côté de la rue principale. Le loyer comprend également un garage souterrain très spacieux de 22m2 avec une porte automatique, ainsi qu'une place de parking extérieure et une cave de 6m2. Les animaux domestiques ne sont pas admis. L'appartement est disponible à partir de fin août 2024. L'aéroport et le Kirchberg sont à 15 minutes en voiture, et pour ceux qui optent pour les transports publics, il y a un arrêt de bus et une gare à quelques minutes de marche avec des liaisons fréquentes vers la ville et le Kirchberg. Des promenades en forêt, des restaurants et une piste cyclable se trouvent également à proximité. Des frais d'agence de 125% d'un mois de loyer (plus TVA) seront facturés au locataire. ------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Heisdorf (Steinsel), and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are very proud to present for rent this brand new and beautiful top-floor 2-bedroom apartment. The finishes are all high-end and the apartment boasts 3m ceilings, underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, videophone, and a lovely covered south-facing terrace. The apartment is brand new, and the owners are looking to rent it out for the first time. It is laid out as follows: - Entrance into a hallway - Open kitchen / living / dining of around 34m2 with access onto a terrace of 11m2 - Two bedrooms of 14m2 and 12m2 - Very spacious shower room - Separate WC - Pantry with connections for a washing machine The apartment is in a newly developed area of Heisdorf, and on a calm road just off the main street. The rent also includes a very spacious 22m2 underground lock-up garage with an automatic door, as well as an outside parking space and a cellar of 6m2. Pets are not allowed. The apartment is available from the end of August 2024. The airport and Kirchberg are a 15-minute drive, and for those opting for public transport, there is a bus stop and train station within easy walking distance with frequent connections to the City and Kirchberg. Forest walks, restaurants and a bicycle path are also all nearby. Agency fees of 125% of one months' rent (plus VAT) will be charged to the tenant. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre à louer à Steinsel-Heisdorf *** 1ere occupation *** En location, un bel appartement neuf de 50 m2 avec 1 chambre à coucher dans une nouvelle résidence (1er étage) située dans une cité résidentielle à Steinsel-Heisdorf à proximité de la gare ferroviaire de Heisdorf (5 min) et d'un arrêt de bus (2 min). L'appartement se situe idéalement aux portes de la Ville de Luxembourg à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des centres commerciaux, des parcs, des restaurants et des transports en commun. " Rue Nina Lippmann, L-7329 Steinsel-Heisdorf " L'appartement dispose de +/-50 m2 habitables, d'un balcon de 8 m2 orienté: sud-ouest, d'un emplacement de parking au sous-sol, d'une buanderie commune et d'une cave privée. Le bien se compose comme suit: - une cuisine ouverte entièrement équipée, - un séjour avec accès au balcon, - un WC séparé, - d'une chambre à coucher de 13 m2, - d'une salle de bains avec douche et WC. Disponibilité: 1er août 2024 Loyer: 1.950€ / mois Charges: 190€ / mois Caution: 3 x le loyer, Durée du bail: minimum 1 an. Equipements techniques: - Chauffage au gaz, - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: carrelage imitation parquet, - Stores électriques, - Plaque de cuisson à induction, - Fibre optique, - Ventilation mécanique. Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + 17% TVA. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?