Maison à vendre - Heisdorf (Luxembourg)

Claude Konrath présente des maisons neuves au design architectural unique à Steinsel-Heisdorf ! MAISONS "BARON 1600" Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Surface habitable : 157,25 m2 Cette annonce concerne la cinquième maison. Il s'agit d'une maison jumelée avec trois côtés libres, implantée sur un terrain de 3,15 ares. Caractéristiques & Atouts : * Espace de vie ouvert avec puits de lumière * Baies vitrées panoramiques donnant sur la verdure * Jardins et terrasses privés, parfaits pour profiter de l'extérieur. * Terrain nivelé -> jardin utilisable * Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage éco-responsable * CPE: A+ Un emplacement privilégié à Heisdorf : En bordure de forêt ? idéal pour les promenades et les activités en plein air Proche de Luxembourg-ville ? à seulement 15 minutes du centre Commerces, écoles et restaurants sont à proximité Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide à l'autoroute Un projet fiable ? Garantie pour votre tranquillité ! Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux. Une expertise familiale depuis 1957 ! Depuis plus de 65 ans, la famille Konrath conçoit et réalise des maisons familiales de qualité, alliant savoir-faire et engagement. Contactez-nous dès maintenant ! Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

*SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située au calme, sur les hauteurs de la commune de Steinsel (12, rue des Prunelles à Heisdorf), cette maison libre de quatre côtés de ± 275 m² dont ± 175 m² habitables a été construite en 1996 sur un terrain de 5.93 ares. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités et d'un accès aisé vers la ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 8 m² avec armoire encastrée ; un séjour de ± 58 m² avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de ± 20 m² et le jardin ; une chambre de ± 13 m² ; et une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre) ; un wc séparé. Au 1er étage : un palier ± 9 m² donnant accès à une salle de bain de ± 11 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, bidet) ; à trois chambres de ± 15, 15 et 18 m² ; et à un bureau ± 6 m². Au sous-sol: un garage de 3 places de ± 43 m² ; 4 caves de ± 7, 8, 10 et 11 m², une chaufferie de ± 5 m² et une buanderie de ± 14 m² (ou pièce hobby/bureau/chambre), ainsi qu'une salle de douche de ± 2 m² avec un wc séparé. Détails complémentaires : Libre de quatre côtés ; Situation dominante; Belle vue dégagée ; Orientation sud ; Terrain piscinable ; Fenêtres double vitrage en PVC, volets manuels ; Terrasse en bois avec une marquise électrique ; Communication facile avec le centre de Luxembourg(bus, train) ; Magasins et services de Steinsel à proximité (piscine Pidal, pistes cyclables, médecins, pharmacie ?) ; Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 11- côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.52 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.444.313.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12- côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.479.169.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 11- côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.52 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.444.313.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12- côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.479.169.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 18, côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,60 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, débarras WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.398.031.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 18, côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,60 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, débarras WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.398.031.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 17, milieu-gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,49 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 188 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.199.610.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 17, milieu-gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,49 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 188 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.199.610.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 15, côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,83 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, débarras, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur air-eau • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.429.571.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 15, côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,83 ares à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 192 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé, local technique, débarras, garage pour une voiture. • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec dressing, salle de douche. • Étage : Deux chambres, salle de bains, palier. Atouts : • Pompe à chaleur air-eau • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.429.571.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 7,89 ares à Heisdorf. Caractéristiques – env. 279 m² de surface totale : • Sous-sol : Cave/local technique, buanderie, garage pour 2 voitures • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, débarras, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, 2e salle de bains Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.862.857 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 7,89 ares à Heisdorf. Caractéristiques – env. 279 m² de surface totale : • Sous-sol : Cave/local technique, buanderie, garage pour 2 voitures • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, débarras, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, 2e salle de bains Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.862.857 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté gauche; / lot 13) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de 3.84 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. La maison est dotée d’une architecture moderne et offre une surface totale de 241 m2. Le bien se compose comme suit : au rez-de-jardin vous trouvez une buanderie, un WC séparé, un local technique/cave, un débarras une cuisine ouverte et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin . Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing et accès sur un balcon. L’étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Prix : 1.526.652.-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté droit/lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de 3.91 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. La maison est dotée d’une architecture moderne et offre une surface totale de 241 m2. Le bien se compose comme suit : au rez-de-jardin vous trouvez une buanderie, un WC séparé, un local technique/cave, un débarras une cuisine ouverte et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin . Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing et accès sur un balcon. L’étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Prix : 1.557.670.-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté gauche; / lot 13) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de 3.84 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. La maison est dotée d’une architecture moderne et offre une surface totale de 241 m2. Le bien se compose comme suit : au rez-de-jardin vous trouvez une buanderie, un WC séparé, un local technique/cave, un débarras une cuisine ouverte et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin . Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing et accès sur un balcon. L’étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Prix : 1.526.652.-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté droit/lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de 3.91 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. La maison est dotée d’une architecture moderne et offre une surface totale de 241 m2. Le bien se compose comme suit : au rez-de-jardin vous trouvez une buanderie, un WC séparé, un local technique/cave, un débarras une cuisine ouverte et un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin . Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing et accès sur un balcon. L’étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Prix : 1.557.670.-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

***NOUVEAU PRIX*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une superbe maison, construite en 2015, d'une surface habitable de ± 210 m² érigée sur un terrain de 4a12ca à Heisdorf (commune de Steinsel). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine moderne et bien équipée (marque Varenna-Poliform) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chaufferie, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave de ± 40m² se situe sous la terrasse. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une belle garde-robe dessert un garage pour deux voitures et une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, d'un dressing mais aussi d'un accès vers un grand balcon. Au premier étage un couloir mène à trois chambres à coucher : une première chambre profite d'une salle de douche avec WC attenante, une seconde d'un accès vers un balcon et enfin une troisième chambre ayant elle aussi sa propre salle de douche avec WC et accès vers un balcon. Divers: Cette maison adopte un design moderne et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle hauteur sous plafond, le recours à des matériaux et meubles intégrés de haute qualité ainsi qu'à la présence de nombreux espaces de stockage et de rangements. Le bien se trouve sur les hauteurs de Heisdorf, rue sans issue, proximité de belles promenades en forêt et de toutes commodités comme écoles, transports et supermarchés. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette charmante maison unifamiliale avec un grand jardin située à Heisdorf. Cette spacieuse propriété de 9,43 ares avec la maison construite en 1955 offre de beaux espaces composés comme suit : - un hall d'entrée, - un spacieux séjour de +-42m2 avec accès à la terrasse, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bain, - trois chambres à coucher, - un bureau avec accès au 2ème étage - WC séparé A l'étage se trouve: - 2 chambres - une salle de douche Au rez-de-chaussée - 2 grands garages - une cave à vins - grande cave avec chaudière - buanderie La maison est idéalement située dans une rue calme de Heisdorf, à quelques minutes du centre-ville et du quartier d'affaires de Kirchberg et des institutions européennes ou encore à proximité des pistes cyclables et de la forêt. Commerces, gare, bus et école se trouvent à proximité. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur plus 16 % de TVA En savoir plus ?