Huis te koop - Heisdorf (Luxemburg)

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Heisdorf et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente cette magnifique maison. Située dans un paisible quartier de Heisdorf, cette maison libre 4 côtés constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre amplement d'espace pour une famille. Cette maison avec un magnifique jardin, orienté plein sud, vous fera oublier que vous n'êtes qu'à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Elle se démarque par sa vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques Clés : - 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d'espace - Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux. - Un séjour avec un accès à la véranda - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé - Jardin bien entretenu - Jacuzzi et sauna Avec une surface habitable de 206 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ave frigo américain, plan de travail en corian, cave à vin (rénovée 2019) - un living avec une cheminée et chauffage au sol - une véranda chauffée par un poêle à bois ? accès sur la terrasse - une chambre avec salle de bain/WC et chauffage au sol - un WC d'invités Au 1er étage : - un hall de nuit avec placards intégrés - trois chambres (15/19/20 m2) - une salle de douche - un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un double garage - Une cave à vin climatisée - Salle de sport ? sauna - Espace de stockage - Une buanderie - Une chaufferie Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage (2019) Chaudière au gaz ? chauffage au sol (2017) Passeport énergétique : F/G Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un jardin magnifique ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

FARE S.A. à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle à Heisdorf, libre des quatre côtés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un grand hall doté d'un bel escalier vous accueille, vous menant vers un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé. Un salon convivial et une salle à manger adjacente créent un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, fermée pour plus de tranquillité, donne directement accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, cinq chambres supplémentaires vous offrent de multiples possibilités d'aménagement, accompagnées de deux salles de douches avec WC. Un espace salon ou bureau complète cet étage, offrant une zone paisible pour le travail ou les loisirs. Le sous-sol spacieux abrite un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace suffisant pour ranger vélos et autres équipements. Vous y trouverez également une buanderie équipée d'une chaudière, trois caves pratiques pour le stockage, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement supplémentaires, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Cette maison, située dans le paisible village de Heisdorf, est idéale pour une famille cherchant à allier confort, espace et tranquillité. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. is pleased to offer for sale this charming detached house in Heisdorf, free on all four sides and offering spacious, light-filled living space. Upon entering, you are greeted by a large hall with a beautiful staircase, leading to a harmonious and functional living space. The ground floor comprises two comfortable bedrooms, a modern bathroom with bath, shower and WC, and a separate WC. A convivial lounge and adjoining dining room create an ideal space for relaxing or entertaining. The kitchen, enclosed for added peace and quiet, gives direct access to a sunny terrace and leafy garden, perfect for relaxing in the great outdoors. Upstairs, five additional bedrooms offer a host of design possibilities, along with two shower rooms with WCs. A lounge or study area completes this floor, offering a peaceful zone for work or leisure. The spacious basement houses a large garage for two cars, as well as ample space for storing bikes and other equipment. There is also a laundry room equipped with a boiler, three practical cellars for storage and a separate toilet. Outside, the property has two additional parking spaces, ensuring optimum convenience for you and your guests. This house, located in the peaceful village of Heisdorf, is ideal for a family looking to combine comfort, space and tranquillity. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

ALPINA Immobilière Sàrl ,vous propose à la vente une belle maison de caractère disposant d'un grand jardin clos et bien arboré dans la trés prisée Heisdorf faisant partie de la commune de Steinsel . Idéalement située avec un accés facile au centre et au kirchberg tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités . La commune dispose de bonnes infrastrutures sportives et culturelles . La maison a bénéficié d'une rénovation compléte en 1998. D'autre part la maison est scindée en deux parties disctinctes et indépendantes. Il y a d'une part l'habitation et de l'autre le local commercial. SI REEL INTERET FAIRE OFFRE DE PRIX La maison offre de généreux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond sur 3 niveaux . Au rez de chaussée : -Hall d'entrée -Beaux living spacieux avec cheminée -Cuisine séparée Au premier étage : - 3 belles chambres -Salle de bain Au dernier étage : - un trés bel espace actuellement dédié aux loisirs , il dispose également d'une salle de bain et est équipé d'un sauna . La maison dispose également en sous-sol d'une cave avec une buanderie,d'un espace loisir créatif,d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement . Garage pour 4 voitures . Grand et beau jardin clos et arboré dont on peut profiter en toute intimité. Le local commercial offre un bel espace que l'on peut aménager facilement en fonction de ses besoins ,il y a la possibilités d'exercer des activités médicales et paramédicales,des activités commerciales,bureau,créche,activités de service,etc ..... suivant PAG de la commune de Steinsel . Disponibilité à convenir . Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez visiter le bien ,nous vous invitons à nous contacter directement au ### ou par email ### ALPINA Immobilière Sàrl offers for sale a beautiful house of character with a large enclosed garden with plenty of trees in the sought after Heisdorf,who is part of the common of Steinsel. Ideally located with easy access to the center and Kirchberg while being close to all amenities. The town has good sports and cultural facilities. The house has benefited from a complete renovation in 1988. On the other hand, the house is divided into two distinct and independent parts. On one hand there is the home and on the other the commercial premises. MAKE PRICE OFFER IF REAL INTEREST The house offers generous volumes as well as high ceilings on 3 levels. On the ground floor : -Entrance hall -Beautiful spacious living room with fireplace -Separate kitchen First floor : - 3 beautiful bedrooms -Bathroom At the last floor : - a very beautiful space currently dedicated to leisure, it also has a bathroom and is equipped with a sauna. The house also has a cellar in the basement with a laundry room, a creative leisure space, a boiler room and numerous storage spaces. Garage for 4 cars. Large and beautiful enclosed garden with trees which can be enjoyed in complete privacy. The commercial premises offer a beautiful space that can be easily arranged according to its needs, there is the possibility of carrying out medical and paramedical activities, commercial activities, office, nursery, service activities, etc. .. following PAG of the municipality of Steinsel. Availability to be agreed. If you would like more information or if you would like to visit the property, we invite you to contact us directly on ### or by email ### Meer weten?

Immo 4 Sàrl vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 150m2 avec 3 chambres, située dans la charmante ville de Heisdorf dans une rue sans issue, Luxembourg. Détails de la propriété: Sous-sol : - 1 chambre pouvant servir de salle de sport (10,77m2) - 1 salle de douche avec WC (5m2) - 1 buanderie pratique (4,68m2) - 1 garage (24,03m2) - 1 cave de rangement (5m2) Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante (5,2m2) - Cuisine ouverte moderne (33,50m2) - Salle à manger spacieuse - Veranda / salon (26,50m2) - 1 WC séparé (1,27m2) - 1 débarras/économat pour du rangement supplémentaire - Accès à une terrasse de 20m² idéale pour les repas en plein air 1er étage : ? 3 chambres (12,05m2 ; 10,68m2 ; 10,20m2) ? 1 salle de douche moderne (5,75m2) Extérieur : - Terrain de 3,31 ares - Jardin de 150m², un espace vert parfait pour les enfants ou moments de détente - 2 abris de jardin pour le rangement d'outils ou de matériel - 1 emplacement extérieur pour voiture Cette maison rénovée en 2023 vous offre un espace de vie agréable avec une surface habitable de 150 m² avec 25m2 de veranda répartie sur un étage. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de douche modernes, parfaites pour une famille. La belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 150 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte intégrée, propice aux moments conviviaux. La maison, construite en 1981, bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur pour votre confort. Avec une cave et une buanderie, le rangement ne sera jamais un souci. Ce bien connecté avec une ligne téléphonique et la fibre optique est chauffé au gaz, assurant une certaine efficacité énergétique malgré sa classification actuelle en classe G. À proximité: Heisdorf est une ville paisible offrant une atmosphère conviviale avec des installations éducatives de qualité, des options variées pour le shopping et la restauration. Les espaces verts et parcs rendent les balades agréables, tandis que les centres de santé locaux assurent une couverture médicale accessible. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville et au-delà, rendant cette maison idéale pour la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant par téléphonne ### ou par e-mail: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 185m² située au sein de la "rue Pierre Dupong" à Heisdorf. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre à coucher, un salon/une salle à manger bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée fermée avec débarras ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un hall mène à 4 chambres à coucher, dont une avec un dressing et sa propre salle de bains avec WC et une salle de douche. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une buanderie, deux caves, un local technique et une cave à vin. Divers: Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Le bien se situe au sein d'un quartier calme et est proche de toutes commodités. Disponibilité : À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest offers for sale: A beautiful detached house with a living area of approximately 185m², located on "Rue Pierre Dupong" in Heisdorf. The property is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a bedroom, a living/dining room with access to the terrace and garden, a separate equipped kitchen with a pantry, as well as a separate WC. On the first floor, a hall leads to 4 bedrooms, one of which has a dressing room and its own bathroom with WC, and a separate shower room. In the basement, there is a garage for 2 cars, a laundry room, two storage rooms, a utility room, and a wine cellar. Additional features: A garden shed and an outdoor parking space complete the property. The house is located in a quiet neighborhood and is close to all amenities. Availability: To be agreed upon. Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une superbe maison, construite en 2015, d'une surface habitable de ± 210 m² érigée sur un terrain de 4a12ca à Heisdorf (commune de Steinsel). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine moderne et bien équipée (marque Varenna-Poliform) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chaufferie, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave de ± 40m² se situe sous la terrasse. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une belle garde-robe dessert un garage pour deux voitures et une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, d'un dressing mais aussi d'un accès vers un grand balcon. Au premier étage un couloir mène à trois chambres à coucher : une première chambre profite d'une salle de douche avec WC attenante, une seconde d'un accès vers un balcon et enfin une troisième chambre ayant elle aussi sa propre salle de douche avec WC et accès vers un balcon. Divers: Cette maison adopte un design moderne et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle hauteur sous plafond, le recours à des matériaux et meubles intégrés de haute qualité ainsi qu'à la présence de nombreux espaces de stockage et de rangements. Le bien se trouve sur les hauteurs de Heisdorf, rue sans issue, proximité de belles promenades en forêt et de toutes commodités comme écoles, transports et supermarchés. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest Agency offers for sale: A beautiful house, built in 2015, with a living area of approximately 210 m², situated on a 4a12ca plot in Heisdorf (municipality of Steinsel). The property is composed as follows: On the garden level, there is a modern and well-equipped kitchen (Varenna-Poliform brand) open to a bright and spacious living room with access to the terrace and garden, as well as a boiler room, a separate toilet, and a laundry room. A large cellar of ± 40m² is located under the terrace. On the ground floor, an entrance hall with a lovely wardrobe leads to a garage for two cars and a master bedroom with its own shower room, a walk-in closet, and access to a large balcony. On the first floor, a hallway leads to three bedrooms: the first bedroom has an en-suite shower room with a toilet, the second bedroom has access to a balcony, and the third bedroom also has its own shower room with a toilet and access to a balcony. Additional Features: This house boasts a modern design and offers a warm and welcoming atmosphere with high ceilings, high-quality materials and built-in furniture, as well as numerous storage spaces. The property is located on the heights of Heisdorf, in a cul-de-sac, close to beautiful forest walks and all amenities such as schools, transport, and supermarkets. Availability: Immediate Feel free to contact us for any further information. Property Invest Team Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS *** DRP Group vous présente, à la vente, une maison bifamiliale (2 appartements) située en zone HAB-2 à Heisdorf, STEINSEL au milieu d'un quartier résidentiel. Situation actuelle et potentiel futur : - Le bâtiment doit être rénové - Projet d'investissement possible sous la forme d'une nouvelle résidence (appartements) - Projet d'investissement possible sous la forme d'une résidence nouvellement construite (chambres meublées) parfaite pour la location. La maison est située à Heisdorf, très bien desservie par les transports en commun et à seulement 15-20 minutes de la gare centrale de Luxembourg-Ville. Le terrain a une superficie totale de 6,11 acres, et la maison est actuellement divisée en 2 appartements, avec environ 240 m² bruts au total, et 220 m² nets. Détails techniques : - Chauffage au gaz - renouvelé en 2000 - Année de construction 1978 - extension à partir de 2007 Contactez directement notre agent immobilier au 621 41 30 30, ou par email ### ---------- *** UNDER SALES AGREEMENT *** DRP Group presents to you, for sale, a two-family house (2 apartments) located in a HAB-2 zone in Heisdorf, STEINSEL in the middle of a residential area. Current situation and future potential: – The building needs to be renovated – Possible investment project in form of a newly built residence (apartments) – Possible investment project in form of a newly built residence (furnished rooms) perfect to rent out. The house is located in Heisdorf, with excellent public transport links and only 15-20 minutes away from the central station in Luxembourg City. The plot has a total surface of 6,11 acres, and the house is currently divided into 2 apartments, with approximately 240 sqm gross in total, and 220 sqm net. Technical details: – Gaz heating – renewed in 2000 – Construction year 1978 – extension from 2007 Contact our real estate agent directly at 621 41 30 30, or by email ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (Côté droit / Lot 16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,46 ares à Heisdorf dans la rue Prince Guillaume. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 344 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir 2 voitures, d'un débarras, d'un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre et de 2 emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un bureau ouvert, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains. Prix: 1.504.812-€ – 3% TVA incluse *) **) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous réserve d’acceptation par l’administration des inscriptions **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful semi-detached single-family house (Right-hand side / Lot 16) under future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) situated on a 4.46 ares plot in Heisdorf in Rue Prince Guillaume. *** Heat pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 344 m2. The property is divided as follows: The basement has a cellar, a laundry room, a technical room and a corridor with the stairwell. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a garage with space for 2 cars, a storage room, a spacious lounge opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace via a sliding glass door, and 2 outdoor parking spaces. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom and dressing room, an open-plan study, 2 bedrooms and a 2nd bathroom. Price: 1.504.812 -€ - 3% VAT included *) **) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Authority **) premiums for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (Côté gauche / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,15 ares à Heisdorf dans la rue Prince Guillaume. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 305 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir 2 voitures, d'un débarras, d'un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre et de 2 emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un couloir, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains. Prix: 1.442.016-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful semi-detached single-family house (Left side / Lot 15) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.15 ares in Heisdorf in Rue Prince Guillaume. *** Heating pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 305 m2. The property is divided as follows: The basement has a cellar, a laundry room, a technical room and a corridor with the stairwell. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a garage with space for 2 cars, a storage room, a spacious lounge opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace via a sliding glass door, and 2 outdoor parking spaces. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom and dressing room, a hallway, 2 bedrooms and a 2nd bathroom. Price: 1.442.016-€ - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?

Tags | maison unifamiliale - 4 chambres - grande terrasse - jardin - grand garage - emplacements - au calme - Heisdorf Ce bien exceptionnel en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi : belle maison unifamiliale située au calme, d'une surface habitable d'environ 270 m2, sur un terrain de 10,54 ares construite en 1994 et rénovée en 1998 qui se compose comme suit: au RDC: - une entrée couloir (40 m2) avec son imposant escalier central et ouverte sur un grand salon avec cheminée (57,60 m2) - un bureau ou chambre d'amis (11,2 m2) - une chambre à parentale (23,16 m2) avec sa salle de bains (21,63 m2) - une chambre à coucher (13 m2) - une salle de douche (6,3 m2) - une cuisine équipée (30,8 m2) avec accès direct au séjour - un WC séparé (2,8 m2) au 1er étage : - une mezzanine (32 m2) avec des armoires encastrées - une chambre à coucher (17,22 m2 habitables voir 23,8m2 en surface utile) - une salle de douche (2,53 m2 habitables voir 3,8m2 en surface utile) - un grenier sous-sol : - un couloir et escalier (28 m2) - une salle de douche (4,5 m2) - une cave (20,2 m2) - une cave (5,7 m2) - une buanderie (7,9 m2) - une chaufferie - une cave (45,50m2) idéale comme salle de jeux ou pour exercer ses hobbies - un garage (84m2) avec porte sectionnelle motorisée La maison comprend une belle et charmante terrasse à l'arrière avec accès direct depuis le séjour. Où: à Heisdorf, une petite section de la commune de Steinsel, dans le district de Luxembourg. L'immeuble se situe au calme dans une ruelle sans issue en plein coeur de Heisdorf. Un accès facile au supermarché et d'autres commerces est garanti. Pourquoi: situé dans au calme dans une route sans issue, cette propriété se présente comme une opportunité très intéressante pour tous ceux qui désirent s'installer à proximité de Luxembourg Ville et notamment dans un petit village qui est néanmoins très bien desservi pour se rendre dans la capitale grand-ducale. Un arrêt de bus se situe à moins de 400m de la propriété. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au (+352) 621 68 77 76 ou par email : ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #LivingConcepts #ImmobilierLuxembourg #Home-Staging #Vente #Maison #Heisdorf #Achat ---------- Tags | Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - große Terrasse - Garten - Geräumige Garage - Stellplätze - ruhig gelegen - Heisdorf Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 270 m2, auf einem Grundstück von 10,54 Ar, das 1994 gebaut und 1998 renoviert wurde und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - ein Flur (40 m2) mit einer imposanten zentralen Treppe und offenem Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin (57,60 m2) - ein Büro oder Gästezimmer (11,2 m2) - ein Elternschlafzimmer (23,16 m2) mit einem Badezimmer (21,63 m2) - ein Schlafzimmer (13 m2) - ein Duschraum (6,3 m2) - eine Einbauküche (30,8 m2) mit direktem Zugang zum Wohnzimmer - ein separates WC (2,8 m2) im ersten Stock: - ein Zwischengeschoss (32 m2) mit Einbauschränken - ein Schlafzimmer (17,22 m2 Wohnfläche sprich 23,8m2 Nutzfläche) - ein Duschraum (2,53 m2 Wohnfläche sprich 3,8m2 Nutzfläche) - ein Dachboden Untergeschoss : - ein Flur und eine Treppe (28 m2) - ein Duschraum (4,5 m2) - ein Keller (20,2 m2) - ein Keller (5,7 m2) - eine Waschküche (7,9 m2) - ein Heizungsraum - ein Keller (45,50 m2), der sich ideal als Spielzimmer oder zum Ausüben von Hobbys eignet. - eine Garage (84m2) mit motorisiertem Sektionaltor. Das Haus verfügt über eine schöne und charmante Terrasse auf der Rückseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus. Wo: In Heisdorf, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Steinsel, im Bezirk Luxemburg. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Heisdorf. Ein einfacher Zugang zum Supermarkt und anderen Geschäften ist gewährleistet. Warum: In ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen, ist diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für alle, die sich in der Nähe von Luxemburg-Stadt und insbesondere in einem kleinen Dorf niederlassen möchten, das jedoch sehr gut an die großherzogliche Hauptstadt angebunden ist. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 400 m von der Immobilie entfernt. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter (+352) 621 68 77 76 oder per E-Mail: ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder wenn Sie weitere Fragen haben. #LivingConcepts #ImmobilienLuxemburg #Home-Staging #Verkauf #Haus #Heisdorf #Kauf ---------- Tags | single-family house - 4 bedrooms - large terrace - garden - spacious garage - pitches - quiet - Heisdorf This exceptional property for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What : beautiful single-family house in a quiet location, with a living area of approx. 270 m2, on a plot of 10.54 ares, built in 1994 and renovated in 1998, comprising on the ground floor: - an entrance hall (40 m2) with imposing central staircase, opening onto a large living room with fireplace (57.60 m2) - a study or guest bedroom (11.2 m2) - a master bedroom (23.16 m2) with bathroom (21.63 m2) - a bedroom (13 m2) - a shower room (6.3 m2) - a fitted kitchen (30.8 m2) with direct access to the living room - a separate WC (2.8 m2) 1st floor : - a mezzanine (32 m2) with built-in wardrobes - one bedroom (17.22 m2 living space, 23.8 m2 usable space) - a shower room (2.53 m2 living space, 3.8m2 floor space) - an attic basement : - a corridor and staircase (28 m2) - a shower room (4.5 m2) - a cellar (20.2 m2) - a cellar (5.7 m2) - a laundry room (7.9 m2) - a boiler room - a cellar (45.50m2) ideal as a games room or for hobbies - a garage (84m2) with motorised sectional door The house has a lovely, charming terrace at the rear with direct access from the living room. Where: in Heisdorf, a small section of the municipality of Steinsel, in the district of Luxembourg. The building is quietly located in a dead-end street in the heart of Heisdorf. Easy access to the supermarket and other shops is guaranteed. Why: Situated in a quiet dead-end street, this property presents a very attractive opportunity for anyone looking to move close to Luxembourg City, and in particular to a small village that nevertheless has excellent transport links to the Grand-Ducal capital. A bus stop is less than 400m from the property. All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on (+352) 621 68 77 76 or by email: ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #LivingConcepts #ImmobilierLuxembourg #Home-Staging #Sale #House #Heisdorf #Purchase Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (Côté droit / Lot 16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,46 ares à Heisdorf dans la rue Prince Guillaume. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 344 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir 2 voitures, d'un débarras, d'un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre et de 2 emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un bureau ouvert, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains. Prix: 1.504.812-€ – 3% TVA incluse *) **) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous réserve d’acceptation par l’administration des inscriptions **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful semi-detached single-family house (Right-hand side / Lot 16) under future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) situated on a 4.46 ares plot in Heisdorf in Rue Prince Guillaume. *** Heat pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 344 m2. The property is divided as follows: The basement has a cellar, a laundry room, a technical room and a corridor with the stairwell. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a garage with space for 2 cars, a storage room, a spacious lounge opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace via a sliding glass door, and 2 outdoor parking spaces. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom and dressing room, an open-plan study, 2 bedrooms and a 2nd bathroom. Price: 1.504.812 -€ - 3% VAT included *) **) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Authority **) premiums for photovoltaic panels NOT deducted. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (Côté gauche / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,15 ares à Heisdorf dans la rue Prince Guillaume. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 305 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir 2 voitures, d'un débarras, d'un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre et de 2 emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un couloir, 2 chambres à coucher et une 2e salle de bains. Prix: 1.442.016-€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful semi-detached single-family house (Left side / Lot 15) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 4.15 ares in Heisdorf in Rue Prince Guillaume. *** Heating pump *** The house features modern architecture and has a total surface area of 305 m2. The property is divided as follows: The basement has a cellar, a laundry room, a technical room and a corridor with the stairwell. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a garage with space for 2 cars, a storage room, a spacious lounge opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace via a sliding glass door, and 2 outdoor parking spaces. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom and dressing room, a hallway, 2 bedrooms and a 2nd bathroom. Price: 1.442.016-€ - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Authority Meer weten?