15 huizen te koop - Luxemburg vanaf 739.000 euros

995 000 €

Huis te koop

7335 Heisdorf

Deze ruime gezinswoning te koop in Heisdorf, gelegen aan de Rue des Roses 8, combineert een rustige woonomgeving met een aantrekkelijke ligging nabij Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in 1977, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide en comfortabele thuisbasis. Met een zuidgericht perceel van ongeveer 6,37 are en een zonnige tuin is er veel potentieel om buitenruimtes naar eigen wens in te richten en optimaal te genieten van het daglicht en de rust. De indeling van het huis omvat op het hoofdverdiep een veranda van ruim 20 m², een ruime woonkamer van bijna 28,5 m², een aparte keuken van circa 7,75 m², een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers ondergebracht, wat het totaal op vier brengt. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, een kelder en technische ruimtes die samen een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 234,5 m² vormen. De woning is grotendeels behouden in zijn oorspronkelijke staat, wat renovatie- en moderniseringsmogelijkheden biedt. Toch werden al belangrijke technische verbeteringen doorgevoerd, zoals de volledige renovatie van het dak in 2015 met extra isolatie, het vervangen van dubbel glas ramen zo’n 10 tot 15 jaar geleden en de installatie van een mazoutcondensatieketel met geïntegreerde warmwaterproductie. De woning heeft momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F. Heisdorf geniet van een gunstige ligging op slechts ongeveer 8 km van Luxemburg-Stad, met eigen trein- en busverbindingen die snelle toegang tot de hoofdstad mogelijk maken. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in Luxemburg werken of regelmatig naar de stad reizen. Bovendien ligt de Duitse stad Trier binnen handbereik, wat de regio interessant maakt voor wie mobiliteit tussen Luxemburg en Duitsland waardeert. De woning wordt aangeboden aan €995.000 exclusief btw en is niet verhuurd. Dit pand richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een groot perceel op een rustige locatie dichtbij Luxemburg-Stad en die bereid zijn het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u vriendelijk het contactformulier op deze pagina in te vullen.

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 473 128 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Heisdorf binnen de gemeente Steinsel, combineert moderne architectuur met energiezuinige bouw volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 3,85 are in de nieuwe verkaveling "Hannert dem Stronk" en beschikt over een totale woonoppervlakte van 237 m². Dit eigentijdse project biedt een comfortabele en ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in een rustige omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een grote garage die plaats biedt aan twee wagens in tandem, een externe parkeerplaats en een ruime technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de tuinverdieping vindt u een gang, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, alsook een master suite met dressing en privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau. Deze doordachte indeling waarborgt zowel privacy als functionaliteit. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet zorgt daarbij voor extra comfort binnen het gezin. De vraagprijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt 1.473.128 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, Domeinen en BTW. Er geldt geen indexatie op deze prijs. Heisdorf is een gemeente die rust en ruimte biedt, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie graag buiten het stadscentrum woont maar toch nabijheid wenst van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze unieke kans nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper of makelaar.

3 Slaapkamer(s) 237 m²

Details

1 480 267 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (lot 03) is gelegen in Heisdorf, gemeente Steinsel, binnen de recente verkaveling "Hannert dem Stronk". De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en staat op een perceel van 3,86 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met ruimtelijk comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1.480.267 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, de Domeinen en de BTW. Binnenin omvat het gelijkvloers een inkomhal, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen in tandem geplaatst en een buitenparkeerplaats. Verder is er een grote technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een hal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een aansluitende berging die toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is hier een master suite aanwezig, die naast een eigen badkamer ook een dressingroom omvat. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een extra berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Heisdorf biedt met deze woning een combinatie van rust en moderne woonkwaliteit in een nieuwe verkaveling. De exacte ligging binnen Heisdorf zorgt voor toegankelijkheid en leefbaarheid zonder concessies op vlak van energie-efficiëntie, dankzij de NZEB-standaard. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hedendaagse comforteisen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW90906 (Lot 3). We staan u graag te woord om verdere details te verschaffen.

3 Slaapkamer(s) 238 m²

Details

1 339 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Deze exclusieve residentie, gelegen in Heisdorf, combineert moderne architectuur met duurzame bouwmaterialen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² omvat deze woning drie slaapkamers, twee stijlvolle douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De open leefruimte is ontworpen met een lichtstraat die zorgt voor een natuurlijke en aangename lichtinval, terwijl de panoramische raampartijen uitkijken op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een garage en eigen tuin met terras, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten van rust en privacy. De woning maakt deel uit van het project "Baron 1600", dat garant staat voor een energiezuinig woonconcept met een EPC-label A. Zo wordt het verwarmingssysteem ondersteund door een ecologische lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. De moderne badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die elegantie en functionaliteit combineren. Bovendien is de residentie niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Het huis bevindt zich in een gunstige ligging, direct aan de rand van een bosgebied, wat tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie in de natuur. Heisdorf biedt een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en restaurants. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 15 minuten afstand, wat het wooncomfort verhoogt door nabijheid van stedelijke faciliteiten zonder in te boeten aan rust. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 1.339.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de bouwkosten gedurende de werken niet geïndexeerd worden. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; deze unieke kans op duurzaam wonen wacht op uw ontdekking.

3 Slaapkamer(s) 149 m²

Details

1 528 402 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel. De woning wordt binnenkort gebouwd en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 218 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 3,63 are en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een aparte WC, een technische ruimte/kelder en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en balkon, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers, een bureau of slaapkamer met douche en nog een badkamer omvat. Een garage met ruimte voor twee auto's completeert het geheel. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen (NZEB - bijna energie-neutraal) en is uitgerust met een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Het gebouw krijgt een hoge energieprestatie en is ontworpen om een laag energieverbruik te garanderen. De vraagprijs bedraagt € 1.479.169, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ###

3 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 576 685 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het aantrekkelijke Heisdorf, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het huis zeer energie-efficiënt is en minimale kosten met zich meebrengt op het vlak van verwarming en elektriciteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,84 are in de nieuwe ontwikkeling “In der Stolzheck,” combineert dit eigendom moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 241 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen, terwijl ze genieten van het rustige plattelandsuitzicht. De indeling van het huis maakt het leven bijzonder comfortabel. Op het tuinniveau vind je onder andere een ruime wasruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte of kelder, een berging, een open leefkeuken en een heldere woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en terras. Deze ruimtes zijn ontworpen met oog voor lichtinval en openheid, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een garage voor twee voertuigen, een ruime inkomhal en een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, dressing en toegang tot een balkon. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet voor extra comfort zorgen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een tuin, terras en balkon, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Heisdorf biedt talrijke voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Heisdorf ligt nabij Steinsel, bekend om zijn groene landschappen en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze moderne vrijstaande woning bedraagt €1.526.652, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijds en energiezuinig thuis op een toplocatie in Heisdorf.

4 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 608 728 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Te koop in Heisdorf: een prachtige, moderne vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van ongeveer 3,91 are in de nieuwe ontwikkeling "In der Stolzheck". Deze toekomstige bouw is ontworpen volgens de NZEB-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en het gebouw uiterst duurzaam wordt gerealiseerd. Met een totale oppervlakte van 241 m² biedt deze woning een indrukwekkend wooncomfort en moderne architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het tuinniveau vindt u een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een bergruimte, naast een open keuken en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin. De begane grond beschikt over een garage voor twee voertuigen, een inkomhal en een slaapkamer met en-suite badkamer, dressing en toegang tot een balkon. De eerste verdieping omvat een nachthall, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een extra badkamer en een apart toilet. Deze woning combineert functionaliteit met moderne comfortfaciliteiten, inclusief twee douchecabines en een goed afgewerkt interieur. Gelegen in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, biedt dit vastgoed niet alleen een gedroomde woonplek, maar ook voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.557.670, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een uniek aanbod voor wie zoekt naar een energiezuinige, stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en alle moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 443 433 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel, en ligt op een terrein van 3,60 aren. De woning wordt binnenkort gebouwd en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van ongeveer 192 m². Het ontwerp richt zich op energie-efficiëntie, met onder andere een warmtepomp en de status van NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het zeer laag in energieverbruik zal zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging, technische ruimte en een garage voor één voertuig. Het interieur combineert functionaliteit met modern comfort, geschikt voor gezinnen die zoeken naar een energiezuinige woning. De locatie in Heisdorf biedt een rustige omgeving binnen de gemeente Steinsel, met goede verbindingen en voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, duurzame woning met moderne voorzieningen op een centrale maar rustige plek. De vraagprijs bedraagt €1.398.031,- en de aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 474 825 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze moderne vrijstaande woning, gelegen in Heisdorf, biedt een eigentijdse woonruimte op een perceel van 3,83 are. De woning wordt gebouwd volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero-Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal zal zijn dankzij onder andere een lucht-water warmtepomp. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot de terras en tuin. Daarnaast biedt deze verdieping een praktische wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en een bergruimte. De garage voor één auto is eveneens onderdeel van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met dressing, aangevuld met een badkamer met douche en een aparte wc. Een entreehal en een verdiepingstrap vormen de verbindingspunten tussen de verschillende leefruimtes. De locatie in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft diverse energiezuinige kenmerken en wordt opgeleverd met de nodige attesteringen, inclusief een EPC-referentie. De prijs bedraagt €1.429.571 en is inclusief btw. Meer informatie vindt u op de website van Wiesen-Piront.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 949 000 €

Huis te koop

7340 Heisdorf

Deze exclusieve vrijstaande woning in Heisdorf wordt aangeboden voor 1.979.000 euro en combineert ruime elegantie met moderne energie-efficiëntie in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en twee aparte toiletten, naast een praktische wasruimte die het dagdagelijkse comfort verhoogt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en ruimtebeleving, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbele beglazing en geniet van gasverwarming, wat samen met de aanwezige zonnepanelen en zonnecollectoren bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-classificatie F. De buitenruimte van deze residentie is bijzonder indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 1000 m² die volop privacy garandeert en uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting. Naast de verzorgde tuin beschikt de woning over zowel een terras als een balkon, waardoor bewoners meerdere plekken hebben om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De ligging in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, staat garant voor rust en ruimte in een groene omgeving. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar privacy en natuur samengaan met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Heisdorf is een gewilde woonlocatie met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale combinatie van rustig wonen en vlot pendelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonhuis met aanzienlijke buitenruimte en moderne energiefaciliteiten. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans om een stijlvolle woning in Heisdorf te verwerven, mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 217 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 330 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Deze prachtige woning in Heisdorf biedt een unieke kans om te genieten van een modern en comfortabel leven in een rustige, bosrijke omgeving. Gelegen op een toplocatie, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met duurzame bouwmaterialen en energie-efficiënte technologieën. Met een vraagprijs van €1.330.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, drie toiletten en een moderne badkamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning, met een tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een lage ecologische voetafdruk. De afwerking en het ontwerp benadrukken een eigentijdse uitstraling, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een uitnodigende sfeer. De omgeving van Heisdorf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants binnen handbereik zijn. Bovendien is de ligging nabij Luxembourg-stad ideaal voor pendelaars die willen profiteren van de nabijheid tot een grote stad zonder in te boeten op rust en natuur. Met zijn uitstekende locatie, duurzame voorzieningen en ruime indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de Vlaamse regio. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de bouwkosten worden niet geïndexeerd tijdens de bouwperiode, wat voor fiscale duidelijkheid zorgt. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning in Heisdorf. Een unieke kans om te investeren in een eigen stukje rust en natuur met moderne gemakken binnen handbereik!

3 Slaapkamer(s) 144 m²

Details

1 299 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Deze prachtige woonruimte in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €1.299.000 presenteert deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 155 m², inclusief drie slaapkamers en een goed doordacht interieur. De woning beschikt over twee doucheruimtes en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl de garage met één parkeerplaats praktische voorzieningen biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin en terras die zich perfect lenen voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, wat bijdraagt aan het plezier van het wonen in deze locatie. Het interieur van de woning straalt moderniteit uit met ruime, open leefruimtes en grote panoramische ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De keuken en sanitair zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, terwijl de moderne badkamers samen met de aanwezige sanitaire voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. De eigentijdse verwarming wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen energiebesparend is maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder investeren. De totale woonoppervlakte en de praktische indeling maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. De locatie in Heisdorf biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het bos, is het de ideale plek voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen of anderen buitenactiviteiten ondernemen. Daarnaast ligt Luxembourg-stad op slechts 15 minuten rijden, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor forenzen of mensen die regelmatig naar de stad moeten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelweg voor optimale mobiliteit. Dit vastgoed combineert dus rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de kansen die deze unieke woning te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

1 299 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Welkom bij deze prachtige woning te Heisdorf, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigendom is volledig uitgerust met twee ruime douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor alle bewoners. Daarnaast bevindt zich een garage met één parkeerplaats op het terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De tuin en het terras bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming wordt aangeduid als niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzame oplossingen. Heisdorf ligt op slechts een korte afstand van Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie professioneel verbonden wil blijven met de hoofdstad. Het gebied geniet van een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van autosnelwegen zorgen dat reizen naar omliggende regio’s vlot verloopt. Het prijskaartje voor deze woning is vastgesteld op €1.299.000, inclusief BTW. Gezien de actuele marktsituatie en de kenmerken van het vastgoed, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer weten? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust en de natuurlijke omgeving die velen zoeken. Een bezoek of bijkomend gesprek kan u de volledige indruk geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze prachtige woonkans in Heisdorf!

4 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

739 000 €

Huis te koop

7330 Heisdorf

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf.

4 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 504 622 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Te koop: een prachtige gezinswoning in toekomstige constructie, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), gelegen op een perceel van +/- 6,75 are in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, gemeente Steinsel. Deze moderne woning biedt een totaaloppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m². De vraagprijs bedraagt € 1.461.545, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexering, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang biedt tot een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een open keuken en eetkamer, evenals een lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer beschikbaar. De woning is uitgerust met moderne architectuur en biedt dankzij de geplande bouw als NZEB een energiezuinige levensstijl. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in een nieuwe, aantrekkelijke woonomgeving.

3 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg