Huis te koop - Heisdorf (Luxemburg)

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située dans le charmant village de Heisdorf. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses. La maison bénéficie également d'un système de climatisation partiel assurant un confort optimal en toute saison. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de double vitrage. Ces fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un autre atout majeur de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts énergétiques. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La terrasse spacieuse offre un cadre idéal pour se détendre tout en appréciant les belles vues. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Heisdorf! Meer weten?

***NOUVEAU PRIX*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une superbe maison, construite en 2015, d'une surface habitable de ± 210 m² érigée sur un terrain de 4a12ca à Heisdorf (commune de Steinsel). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine moderne et bien équipée (marque Varenna-Poliform) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chaufferie, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave de ± 40m² se situe sous la terrasse. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une belle garde-robe dessert un garage pour deux voitures et une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, d'un dressing mais aussi d'un accès vers un grand balcon. Au premier étage un couloir mène à trois chambres à coucher : une première chambre profite d'une salle de douche avec WC attenante, une seconde d'un accès vers un balcon et enfin une troisième chambre ayant elle aussi sa propre salle de douche avec WC et accès vers un balcon. Divers: Cette maison adopte un design moderne et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle hauteur sous plafond, le recours à des matériaux et meubles intégrés de haute qualité ainsi qu'à la présence de nombreux espaces de stockage et de rangements. Le bien se trouve sur les hauteurs de Heisdorf, rue sans issue, proximité de belles promenades en forêt et de toutes commodités comme écoles, transports et supermarchés. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette charmante maison unifamiliale avec un grand jardin située à Heisdorf. Cette spacieuse propriété de 9,43 ares avec la maison construite en 1955 offre de beaux espaces composés comme suit : - un hall d'entrée, - un spacieux séjour de +-42m2 avec accès à la terrasse, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bain, - trois chambres à coucher, - un bureau avec accès au 2ème étage - WC séparé A l'étage se trouve: - 2 chambres - une salle de douche Au rez-de-chaussée - 2 grands garages - une cave à vins - grande cave avec chaudière - buanderie La maison est idéalement située dans une rue calme de Heisdorf, à quelques minutes du centre-ville et du quartier d'affaires de Kirchberg et des institutions européennes ou encore à proximité des pistes cyclables et de la forêt. Commerces, gare, bus et école se trouvent à proximité. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur plus 16 % de TVA Meer weten?

Cette maison libre de 4 côtés, construite en 1984, a été entièrement rénovée en 2018-2019. Située à Heisdorf, dans une impasse, elle dispose d'une surface de ± 235 m2 dont ± 185 m2 habitables et elle est érigée sur un terrain de 7a 12ca orienté au sud. Le bien est situé dans une rue très calme (sans issue), à la limite des communes de Walferdange et Steinsel, à 50 m de la piste cyclable de l'Alzette. Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre d'un côté sur le salon de ± 52 m2, traversant, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 20 m2 et le jardin, qui communique (porte coulissante) avec une chambre de ± 15 m2. D'un autre côté, se trouvent une nouvelle cuisine de ± 20 m2 avec une sortie sur une deuxième terrasse de ± 10 m2, une chambre parentale de ± 12 m2 avec sa salle de douche de ± 4 m2 (douche italienne, wc, double lavabo, fenêtre). Une bibliothéque/salle à manger sur mesure de ± 16 m2 avec un escalier et un wc séparé complètent ce niveau. Le 1er étage comprend un palier/espace TV de ± 14 m2 desservant deux chambres de ± 16 m2 et de ± 18 m2 et une salle de bain de ± 6 m2 (baignoire, douche italienne, lavabo, wc, emplacement pour la machine à laver). Un grenier/rangement de ± 6 m2 termine ce niveau. Un garage de ± 42 m2 prévu pour deux voitures côte à côte, avec une porte électrique et une belle hauteur sous plafond, est situé en arrière de la maison. Généralités : - Situation privilegiée, rue sans issue, à 10 min. de Luxembourg-ville ; - Belles prestations et parfait état (extension et rénovation 2018-2019) ; - Orientation sud ; - Maison libre de 4 côtés ; - Chauffage au gaz de ville et dans la nouvelle partie chauffage au sol ; - Double vitrage - châssis PVC ; - Proximité de la piste cyclable et du centre aquatique Pidal ; - A côté des écoles, commerces et transports publics (Delheize à 500 m). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 3,03 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 174 m2 et d'une surface habitable de 145 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, une buanderie, et une salle de bain. Prix : 1.250.430€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 3,03 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 174 m2 et d'une surface habitable de 145 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, une buanderie, et une salle de bain. Prix : 1.250.430€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,74 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 165 m2 et d'une surface habitable de 137 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), une buanderie, un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, et une salle de bain. Prix : 1.216.624 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,74 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 165 m2 et d'une surface habitable de 137 m². Le bien se compose comme suit : Vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, une chambre parental avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes), une buanderie, un WC séparé et un local technique. L’étage se compose de 2 chambres à coucher, un WC séparé, et une salle de bain. Prix : 1.216.624 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 4,04 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2 et d'une surface habitable de 166 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie/local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Prix : 1.399.622 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 4,04 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 248 m2 et d'une surface habitable de 166 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie/local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Prix : 1.399.622 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,43 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 231 m2 et d'une surface habitable de 156 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains. Prix : 1.221.272 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,43 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 231 m2 et d'une surface habitable de 156 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains. Prix : 1.221.272 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,26 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 232 m2 et d'une surface habitable de 157 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains. Prix : 1.188.731 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 2 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 2,26 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 232 m2 et d'une surface habitable de 157 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains. Prix : 1.188.731 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté droit; / lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 6,75 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 221 m2, et d'une surface habitable de 148 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et d'une 2e salle de bains. Prix : 1.461.545 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen Piront vous propose : Belle maison unifamilliale libre de 3 côtés (côté droit; / lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) situé sur un terrain de +/- 6,75 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Hesidorf, commune de Steinsel. ***Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 221 m2, et d'une surface habitable de 148 m². Le bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, une buanderie, un local technique. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée, une cuisine-séjour, un salon ouvert sur la terrasse (avec portes coulissantes). L’étage se compose de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et d'une 2e salle de bains. Prix : 1.461.545 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

ALPA Immobilière Sàrl ,vous propose à la vente une belle maison traditionnelle Luxembourgeoise de caractère disposant d'un grand jardin clos et bien arboré dans la trés prisée Heisdorf faisant partie de la commune de Steinsel . Idéalement située avec un accés facile au centre et au kirchberg tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités . La commune dispose de bonnes infrastrutures sportives et culturelles. Maison bien agencée, spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La maison est scindée en deux parties disctinctes et indépendantes. Il y a d'une part l'habitation principale et à coté il y a un local commercial qui peut etre facile transformé en duplex. La maison se présente comme suit: Au rez de chaussée : -Hall d'entrée -Beaux living spacieux avec cheminée -Cuisine séparée Au premier étage : - 3 belles chambres -Salle de bain Au dernier étage : - un trés bel espace actuellement dédié aux loisirs , il dispose également d'une salle de bain et est équipé d'un sauna . La maison dispose également en sous-sol d'une cave avec une buanderie,d'un espace loisir créatif,d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement . Garage pour 4 voitures . Grand et beau jardin clos et arboré dont on peut profiter en toute intimité. Le local commercial offre un bel espace que l'on peut aménager facilement en fonction de ses besoins ,il y a la possibilités d'exercer des activités médicales et paramédicales,des activités commerciales,bureau,créche,activités de service,etc ..... suivant PAG de la commune de Steinsel . Libre de suite Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez visiter le bien ,nous vous invitons à nous contacter directement au ### ou par email ### IN Meer weten?

Karine FISCHER agent immobilier COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité à la vente cette somptueuse villa. Découvrez cette somptueuse villa discrète entièrement rénovée de 370 m², nichée au calme absolu dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique dans la commune de Steinsel-Heisdorf. Parfaitement aménagée avec gout et souci du détail, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs comprenant, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin sans vis à vis, un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une aire de stationnement avec son carport, appropriée pour accueillir jusqu'à 8 véhicules. * Son rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine rationnelle semi-ouverte Poggen-Pohl/Miele, avec une armoire-cave à vins Siemens vous confèrent un bien-vivre quotidien et vous invitent à recevoir. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche fonctionnelle, son WC séparé, son imposant dressing ou chambre vous compose un véritable cocoon. Un WC invités, une zone cosy au coin du feu, un espace bureau-bibliothèque-billard idéal pour conjuguer travail et loisirs complète cette zone de plain-pied. * Son étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, aux aménagements adaptés, aux ambiances apaisantes, une salle de douche raffinée et un WC séparé le composent. Une zone de rangements en pente de toit apporte cet espace si indispensable à une maison. * Sous-sol : Une grande chambre avec sa jolie salle de bains attenante (douche, baignoire, WC), offre un endroit de tranquillité et d'indépendance. Un WC séparé, une buanderie opérationnelle, un local chaufferie Gaz, un bel espace rangement, un garage deux véhicules et son atelier agencent les parties techniques. Points Forts : - Villa entièrement rénovée, finitions soignées et matériaux de qualité, - Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé, - Terrain de pétanque réalisé par des professionnels, - Espace de stationnement fermé, - 2 dépendances de jardins assemblées en bois massif de 12 et de 4 m2 environ, - Chaudière à condensation BUDERUS avec collecteur TWINCO sol chauffant et boiler 200 litres, - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Domotique : fermetures stores, fenêtres de toit, BSO, éclairages intérieurs et extérieurs, - Alarme, réseau de caméras, TV intégrée en plafond avec visualisation 360°, - Sonos en intérieur et en extérieur et home cinéma BOSE. Heisdorf très recherché pour sa proximité avec les commodités habituelles, sa gare, ses bus très fréquents, ses accès faciles aux autoroutes, ses écoles, ses chemins pédestres. Seulement à 15' du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-ville, de à l'aéroport. Cette villa est un véritable havre de paix entre ville et campagne, à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour vous offrir un confort de vie inégalé. Tout est pensé pour une harmonie totale entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour des personnes en quête d'un bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous de suite pour découvrir ensemble tout le potentiel de cette superbe propriété. Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Bâtie à l'origine en 1973 et rénovée en 2016, cette propriété dispose de 6 grandes chambres à coucher et offre un espace généreux pour la vie de famille. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,5 m²) - couloir (16 m²) - séjour (29,3 m²) avec cheminée - WC séparé (4 m²) - cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (18,7 m²) - 3 chambres à coucher (13,2 m² + 17,2 m² + 13,6 m², dont une avec balcon de 3,5 m²) - grande salle de bain avec WC et double lavabo (19,4 m²) 1er étage : hall de nuit (17,7 m²) - 3 chambres à coucher (13 m² + 17 m² + 21,5 m²) - salle de bain avec WC (10 m²) - deuxième cuisine entièrement équipée (12,5 m²) - deuxième salon (35,4 m²) avec accès à un balcon supplémentaire (14 m²) Sous-sol : espace fitness/multifonctionnel avec entrée privée (26,3 m²) et salle de douche avec WC attenant (7 m²) - 2 caves (22,5 m², 26,4 m²) avec possibilité d'aménager une cuisine d'été - buanderie (12,3 m²) - chaufferie (8 m²) - garage avec prise pour voiture électrique et prise d'eau (33 m²) *L'espace gym/salle de douche attenante est inclus dans la surface habitable. Extérieur : spacieuse terrasse et gazebo Complément d'informations : Confort : cheminée - buanderie - espace fitness - volets électriques - porte de garage motorisée - garage et grande allée avec place pour 4 voitures - système de chauffage et chaudière de 2016 - isolation - fenêtres triple vitrage - panneaux solaires pour l'eau chaude - prise pour voiture électrique Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches - 4 WC - 6 lavabos Chauffage : gaz Environnement : Située dans une rue résidentielle calme en zone 30 km/h, cette maison est idéale pour les familles. Elle est entourée de verdure et à quelques pas de nombreuses commodités : terrain de jeux, parc de Heisdorf, gare CFL, centres sportifs dont le centre de bein-être et piscine PIDAL, des supermarchés et un centre commercial. Écoles : Crèche/école maternelle à Heisdorf - Écoles primaires à Steinsel et Walferdange - Lycées à Luxembourg-ville La maison a bénéficié de rénovations complètes en 2016, incluant un nouveau système de chauffage et une nouvelle chaudière, l'installation de fenêtres triple vitrage, des travaux sur la toiture (couverture et isolation), la rénovation de la façade, de nouveaux revêtements de sol, la modernisation des salles de bains et le remplacement de la porte d'entrée et du garage. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .11 ares plot, nestled in a tranquil residential street in the sought-after area of Heisdorf-Steinsel. Originally built in 1992 and renovated in 2016, this exceptional property offers 6 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and expansive living areas designed for modern family living. Availability: immediate Ground Floor: entrance hall (6.5 m²) - hallway (16 m²) - spacious living room (29.3 m²) with fireplace, separate toilet (4 m²) - fully equipped kitchen and dining room (18.7 m²) - 3 bedrooms (13.2 m², 17.2 m², 13.6 m², one with balcony 3.5 m²) - large bathroom with toilet and double washbasin (19.4 m²) 1st Floor: nighthall (17.7 m²) - 3 bedrooms (13 m² + 17 m² + 21.5 m²) - bathroom with toilet (10 m²) - second fully equipped kitchen (12.5 m²) - second living room (35.4 m²) with access to the balcony (14 m²) Basement: fitness/multifunctional space with private entrance (26.3 m²) with ensuite shower room with toilet (7 m²) - 2 cellars (22.5 m², 26.4 m²) with possibility to build a summer kitchen - laundry room (12.3 m²) - heating room (8 m²) - garage with car charger and water socket (33 m²) *The Gym/ensuite shower room space, is included in the living surface. Outdoor: spacious terrace and gazebo Further information: Comfort: fireplace - laundry room - fitness space - electric shutters - motorized garage door - garage and large driveway for 4 parking spots - 2016 heating system and boiler - insulation - triple-glazed windows - solar panels for hot water - electric car charger Sanitation: 2 bathtubs - 3 showers - 4 toilets - 6 sinks Heating: gas Environment: located on a quiet residential street in a 30 km/h zone, this house is ideal for families. It is surrounded by greenery and within walking distance of numerous amenities, including playground, Heisdorf Park, train station, sports centers (including PIDAL), supermarkets, and a shopping center. Schools: nursery/day care Heisdorf - basic schools in Steinsel and Walferdange - highschools in Luxembourg-city The property was extensively renovated in 2016, with upgrades including a new heating system and boiler, triple-glazed windows, a fully insulated roof and 10 cm of insulation throughout the house's walls, a repainted façade, new bathrooms, and replacement of the entrance and garage door. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

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