Appartement te huur - Heisdorf (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Heisdorf biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een sfeer uit van elegantie en traditie. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer van 40,6 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon van 6,63 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,41 m² en 17,19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten ten goede komt. Een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen kelderruimte en twee interne parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het complex, gelegen in een rustige omgeving weg van de drukte van de stad, biedt bovendien toegang tot een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging nabij alle lokale vervoersmogelijkheden zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. De woning is volledig uitgerust volgens de nieuwste normen en kennis op het gebied van bouw en energie, met gasverwarming en EPC-certificaat NC. De grote terrassen en lichte kamers geven het appartement een vakantiegevoel, ideaal voor wie rust en ontspanning zoekt. De huurprijs bedraagt €2750 per maand, kosten inbegrepen. De waarborg wordt gesteld via een bankgarantie ter waarde van twee maanden huur. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 maart 2026. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en elegant woonproject in een rustige en goed verbonden locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Appartement 1 chambre à louer à Steinsel-Heisdorf *** 1ere occupation *** En location, un bel appartement neuf de 50 m2 avec 1 chambre à coucher dans une nouvelle résidence (1er étage) située dans une cité résidentielle à Steinsel-Heisdorf à proximité de la gare ferroviaire de Heisdorf (5 min) et d'un arrêt de bus (2 min). L'appartement se situe idéalement aux portes de la Ville de Luxembourg à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des centres commerciaux, des parcs, des restaurants et des transports en commun. " Rue Nina Lippmann, L-7329 Steinsel-Heisdorf " L'appartement dispose de +/-50 m2 habitables, d'un balcon de 8 m2 orienté: sud-ouest, d'un emplacement de parking au sous-sol, d'une buanderie commune et d'une cave privée. Le bien se compose comme suit: - une cuisine ouverte entièrement équipée, - un séjour avec accès au balcon, - un WC séparé, - d'une chambre à coucher de 13 m2, - d'une salle de bains avec douche et WC. Disponibilité: 1er août 2024 Loyer: 1.950€ / mois Charges: 190€ / mois Caution: 3 x le loyer, Durée du bail: minimum 1 an. Equipements techniques: - Chauffage au gaz, - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: carrelage imitation parquet, - Stores électriques, - Plaque de cuisson à induction, - Fibre optique, - Ventilation mécanique. Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + 17% TVA. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) Meer weten?