Appartement à louer - Strassen RBU03121

Route d'Arlon 226A 8010 Strassen

2 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
Route d'Arlon 226A 8010 Strassen

Description

À LOUER ? Appartement meublé haut de gamme de 60 m² avec terrasse ? STRASSEN (Luxembourg-Ville)

Situé à Strassen, dans une résidence soignée et au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des grands axes, commerces et transports, cet appartement entièrement meublé et équipé est une opportunité rare pour toute personne recherchant confort, fonctionnalité et standing.

Description du bien :
Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un intérieur lumineux et élégant, mettant en valeur des matériaux de qualité et des rangements sur mesure, dont un dressing parfaitement aménagé pour les chaussures, vestes et accessoires.

L'appartement se compose comme suit :
-Une chambre à coucher entièrement meublée : lit double, tables de chevet, linge de lit complet.
-Une salle de bain contemporaine avec vasque, douche à l'italienne et WC intégré.
-Un WC séparé.
-Une deuxième petite pièce (8m2) idéale comme bureau ou débarras.
-Un salon très lumineux, doté d'un canapé en cuir, télévision avec tous les raccordements, connexion fibre incluse.
-Une salle à manger avec table et quatre chaises.
-Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi : vaisselle, casseroles, poêles, ustensiles, torchons, déco? tout est fourni, jusqu'aux petits accessoires.

Une agréable terrasse avec deux chaises et une petite table permet de profiter d'une vue dégagée sur un jardin arboré, avec un garde-corps en verre.

En sous-sol :
-Buanderie commune avec machine à laver privative incluse.
-Place de parking intérieure comprise dans la location.

Disponible à partir du 1er septembre.
Appartement non-fumeur, animaux non admis, CDI requis.

Conditions de location :
-Loyer mensuel : 2.200 €
-Charges mensuelles : 250 € incluant :

- Eau privative
- Électricité privative
- Électricité des parties communes
- Chauffage
- Entretien hebdomadaire des parties communes (hall, escaliers, caves, buanderie, ascenseur)
- Jardinage avant et arrière de l'immeuble
- Révision annuelle de la chaudière
- Entretien de l'ascenseur

Caution : 4.400 € (2 mois de loyer)
-Frais d'agence : partagés entre le locataire et le propriétaire (50/50)

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous directement. Ce bien clé-en-main n'attend plus que vous !

MAGSON-IMMO SARL 691 66 66 45 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03121 Réf. vendeur: 8714804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

400 m 5'

Gares

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1 km 13'

Cora Concorde

3,6 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 26' 12,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

25,6 km 18'

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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