Appartement à louer - Bertrange RBW45124

8041 Bertrange

1 800 €

  • 1 Chambre(s)
  • 48
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À louer Superbe appartement neuf entièrement meublé

Découvrez ce magnifique appartement de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement « clé en main ».

L'appartement comprend :

un spacieux séjour avec salon et salle à manger ;
une cuisine ouverte entièrement équipée ;
une chambre à coucher séparée ;
une salle de douche moderne entièrement équipée.

L'appartement sera entièrement meublé avec un mobilier neuf, moderne et de qualité, vous permettant d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.

Disponibilité : à partir du 15 juillet 2026.

Conditions de location
Loyer de l'appartement : 1.800 € / mois
Charges forfaitaires tout compris : 300 € / mois
Total mensuel : 2.100 €

Les charges comprennent absolument tout :

Eau froide
Eau chaude
Chauffage
Électricité
Internet haut débit
Entretien et nettoyage des parties communes
Enlèvement des déchets (poubelles)

Aucun contrat supplémentaire n'est à souscrire, aucun abonnement à ouvrir, aucune facture complémentaire à prévoir.

La seule obligation du locataire est de souscrire une assurance risque locatif.

Conditions financières
Dépôt de garantie : 4.400 € (2 mois de loyer charges comprises).
Frais d'agence : 1.111,50 € TTC (50 % du loyer de l'appartement et du parking, majorés de 17 % de TVA).

Informations importantes

Les photos actuellement publiées montrent l'appartement avant son ameublement.

L'appartement est actuellement en cours d'aménagement et sera entièrement meublé dans les prochains jours. De nouvelles photos professionnelles seront mises en ligne dès que l'installation du mobilier sera terminée.

Visites et renseignements

Bernard MOES
Tel +352 621 71 28 77
Contact

Un appartement neuf, entièrement meublé et véritablement "tout compris", idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement moderne, sans aucune contrainte administrative ni frais cachés. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45124 Réf. vendeur: 9244704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

Gares

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Romains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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