Appartement à louer - Strassen RBU27756

Appartement moderne de 2 chambres avec grande terrasse orientée sud situé dans un immeuble à Strassen datant de 2016.
L'appartement est loué avec une cave et un emplacement intérieur


*** DISPONIBILITÉ : 1er NOVEMBRE 2025 ***
*** LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***


Points forts :
- Appartement moderne, bien dimensionné, fonctionnel et très bien équipé
- Appartement à basse consommation d'énergie (classe énergétique A/A)
- Chauffage au sol
- Cuisine ouverte bien équipée
- Luminaires dans toutes les pièces
- Grande terrasse orientée sud
- Emplacement intérieur large (3m)
- A proximité de tous commerces et transports en commun (route d'Arlon à 50 mètres)

Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec placard/vestiaire
- Living / salle à manger orienté sud (32m2)
- 2 chambres à coucher (12,45 et 11,71m2)
- Salle de bains (6,08m2)
- WC séparé
- Terrasse 16m2 orientée sud

Sous-sol
- Cave 6m2
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune
- Local vélo

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail.

Situation :

Appartement idéalement situé à Strassen au 11 rue Mathias Saur dans une résidence récente.

- A proximité de tous commerces
- A proximité du centre de Strassen
- A proximité du réseau autoroutier
- Arrêt de bus à 100 mètres (lignes directes vers Lux-centre et Lux-Kirchberg)

En voiture :
- A 10 minutes du Limpertsberg (via Reckenthal / Rollingergrund)
- A 15 minutes de Lux-centre (via Route d'Arlon)
- A 3 minutes du réseau autoroutier (Lux-Arlon)
- A 7 minutes de l'Ecole Européenne II de Mamer
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute)
- A proximité de la nature et forêts (forêts de Bridel et Bambesch à 5 minutes).

A pied :
- A quelques minutes de crèches et des écoles primaires et maternelles de Strassen
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