Appartement à louer - Bertrange RBS88056
Rue de Leudelange 8079 Bertrange
3 400 €
Description
Appartement Moderne avec Balcon et Double Garage à Louer à Bertrange
Un espace de vie généreux avec 3 chambres, des finitions haut de gamme et de nombreux rangements ? idéal pour une famille ou un couple !
Présentation
Cet appartement moderne et lumineux est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Bertrange. Offrant environ 160 m² de surface habitable, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. Le hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées sur mesure offre de nombreux espaces de rangement.
La zone nuit séparée comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés de haute qualité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain spacieuse avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Un local buanderie séparé dans l'appartement apporte un confort supplémentaire. Une cave privée est également disponible.
Équipements
Grand séjour avec espace salle à manger et accès au balcon
Cuisine ouverte moderne avec îlot central
Trois chambres avec armoires encastrées
Deux salles de bain haut de gamme (1x baignoire, 1x douche en suite)
WC séparé
Buanderie indépendante
Grand hall d'entrée avec placards intégrés
Cave privative
Double garage avec deux places de stationnement
Jardin commun à disposition des résidents
Matériaux de haute qualité et design intemporel
Conditions de Location
Loyer : 3.400 € / mois
Charges : 400 € / mois
Caution : 2 mois de loyer = 6.800 €
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA = 3.978 € (à partager équitablement entre le locataire et le propriétaire)
Disponibilité : Immédiate ou à convenir
Durée minimale de location : À convenir
Localisation
Situé dans un quartier résidentiel calme et soigné à Bertrange, rue de Leudelange. Les commerces, écoles, crèches et transports en commun sont rapidement accessibles. La ville de Luxembourg est à seulement quelques minutes en voiture ou en bus. Les espaces verts et aires de jeux à proximité sont parfaits pour les activités de loisirs.
Conclusion
Cet appartement exclusif offre de l'espace, du confort et des finitions de qualité ? idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et central à la fois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire
Un espace de vie généreux avec 3 chambres, des finitions haut de gamme et de nombreux rangements ? idéal pour une famille ou un couple !
Présentation
Cet appartement moderne et lumineux est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Bertrange. Offrant environ 160 m² de surface habitable, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. Le hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées sur mesure offre de nombreux espaces de rangement.
La zone nuit séparée comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés de haute qualité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain spacieuse avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Un local buanderie séparé dans l'appartement apporte un confort supplémentaire. Une cave privée est également disponible.
Équipements
Grand séjour avec espace salle à manger et accès au balcon
Cuisine ouverte moderne avec îlot central
Trois chambres avec armoires encastrées
Deux salles de bain haut de gamme (1x baignoire, 1x douche en suite)
WC séparé
Buanderie indépendante
Grand hall d'entrée avec placards intégrés
Cave privative
Double garage avec deux places de stationnement
Jardin commun à disposition des résidents
Matériaux de haute qualité et design intemporel
Conditions de Location
Loyer : 3.400 € / mois
Charges : 400 € / mois
Caution : 2 mois de loyer = 6.800 €
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA = 3.978 € (à partager équitablement entre le locataire et le propriétaire)
Disponibilité : Immédiate ou à convenir
Durée minimale de location : À convenir
Localisation
Situé dans un quartier résidentiel calme et soigné à Bertrange, rue de Leudelange. Les commerces, écoles, crèches et transports en commun sont rapidement accessibles. La ville de Luxembourg est à seulement quelques minutes en voiture ou en bus. Les espaces verts et aires de jeux à proximité sont parfaits pour les activités de loisirs.
Conclusion
Cet appartement exclusif offre de l'espace, du confort et des finitions de qualité ? idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et central à la fois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Christiane KAYSER
RESYACK S.A. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 400 €
- Garantie locative: 6 800 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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