Appartement à louer - Strassen RBW55226

Appartement récent, 1 chambre avec terrasse et jardin orienté sud. Finitions soignées. En zone calme (rue sans issue) de Strassen, à 50 mètres de la Route d’Arlon. Grand garage fermé inclus.

***Disponibilité : Septembre 2026***
***Les animaux ne sont pas autorisés***

Points forts :

- Appartement très bien agencé
- Appartement lumineux
- Grand garage fermé inclus au sous-sol
- Terrasse et petit jardin privatif orienté sud
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité du Limpertsberg via Reckenthal / Rollingergrund
- A proximité des transports en commun (lignes directes vers Lux-centre et Lux-Kirchberg)

Disposition :

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Living / cuisine ouverte équipée
- Chambre avec salle de douches
- WC séparé
- Débarras
Sous-sol
- Garage fermé au sous-sol
- Buanderie commune
- Cave

La commission d’agence est d’un (1) mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%).

Situation:

Idéalement situé à Strassen au 4 rue Marguerite Thomas-Clément, rue calme et sans issue néanmoins à uniquement 50 mètres de la Route d’Arlon.

- A proximité de tous commerces
- A proximité du centre de Strassen
- Arrêt de bus à 100 mètres (lignes directes vers Lux-centre et Lux-Kirchberg)
En voiture :
- A 10 minutes du Limpertsberg (via Reckenthal / Rollingergrund)
- A 15 minutes de Lux-centre (via Route d’Arlon)
- A 3 minutes du réseau autoroutier (Lux-Arlon)
- A 7 minutes de l’Ecole Européenne II de Mamer
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute)
A proximité de la nature et forêts (forêts de Bridel et Bambesch à 5 minutes).

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Recent apartment, 1 bedroom with terrace and south-facing garden. Carefully finished. In a quiet area (dead-end street) of Strassen, 50 meters from the Arlon Road. Large enclosed garage included.

***Availability: September 2026***
***No animals allowed***

Highlights:

- Very well laid out apartment
- Bright apartment
- Large enclosed garage included in the basement
- Terrace and small private south-facing garden
- Close to all shops and public transportation
- Near Limpertsberg via Reckenthal / Rollingergrund
- Close to public transport (direct lines to Lux-centre and Lux-Kirchberg)

Layout:

Ground floor
- Entrance hall
- Living / open equipped kitchen
- Bedroom with shower room
- Separate WC
- Storage room
Basement
- Enclosed garage in the basement
- Shared laundry room
- Cellar

Agency fee is one (1) month’s rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).

Location:

Ideally located in Strassen at 4 rue Marguerite Thomas-Clément, a quiet and dead-end street but only 50 meters from the Arlon Road.

- Close to all shops
- Close to the center of Strassen
- Bus stop 100 meters away (direct lines to Lux-centre and Lux-Kirchberg)
By car:
- 10 minutes from Limpertsberg (via Reckenthal / Rollingergrund)
- 15 minutes from Lux-centre (via Arlon Road)
- 3 minutes from the highway network (Lux-Arlon)
- 7 minutes from European School II of Mamer
- 15 minutes from Luxembourg-Kirchberg (via highway)
Near nature and forests (Bridel and Bambesch forests 5 minutes away). Tout voir Réduire