Appartement à louer - Strassen RBW75047
8098 Strassen
1 790 €
Description
Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité, à la location, cet appartement meublé de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Strassen, rue Marguerite Thomas.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un jardin privatif en accès direct depuis le séjour.
Le logement est proposé avec une cave et une place de parking.
Disponible à partir du 01/10/2026, il conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple recherchant un logement meublé, avec un espace extérieur privatif, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Le bien se distingue comme suit :
L'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, aménagée avec meubles hauts et bas laqués blancs, plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four encastré, bouilloire et machine à café.
Le séjour donne accès, par une baie vitrée coulissante, à un jardin privatif clôturé avec terrasse.
La chambre dispose d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre coulissante et d'un point lumineux mural avec liseuse intégrée.
La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec rangements, d'un miroir, d'une cabine de douche vitrée et d'un sèche-serviettes électrique.
Le WC est séparé, avec vasque suspendue et rangement.
L'appartement est loué meublé, avec une cave et une place de parking.
Atouts techniques et caractéristiques :
Superficie : 36 m²
5 pièces
Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz
Cuisine entièrement équipée
Cave
Place de parking
Jardin privatif
Appartement meublé
Disponible : 01/10/2026
Le quartier
Strassen est une commune du canton de Luxembourg, limitrophe de Luxembourg-Ville, comptant environ 10 500 habitants d'après le recensement de 2023, avec une forte proportion de résidents non luxembourgeois. La commune bénéficie d'une situation privilégiée en périphérie ouest de la capitale, desservie par la route d'Arlon et l'autoroute A6, offrant des liaisons directes vers le centre-ville, le quartier de la gare, le Kirchberg et la Cloche d'Or.
Strassen dispose d'une large offre commerciale, avec des enseignes locales et internationales, dont le centre commercial Belle-Étoile qui réunit plus d'une centaine de boutiques. La commune comprend également plusieurs infrastructures sportives et de loisirs (terrains de football, basket, volley-ball, arts martiaux, tir à l'arc, thermes), ainsi que des parcs et environ 418 hectares de zones forestières avec sentiers de randonnée et pistes cyclables, dont la forêt du Bambësch.
Sur le plan culturel, le Centre Culturel Paul Barblé accueille régulièrement des expositions et manifestations, dont le Stroossefestival. Un marché bimensuel de produits frais et locaux se tient également au centre de la commune. Strassen propose par ailleurs crèches et écoles, ainsi qu'un accès facilité aux structures de santé de Luxembourg-Ville, notamment le Centre Hospitalier de Luxembourg, situé à proximité dans le quartier de Rollingergrund.
Visites et informations, contactez :
Graig Dervogne / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un jardin privatif en accès direct depuis le séjour.
Le logement est proposé avec une cave et une place de parking.
Disponible à partir du 01/10/2026, il conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple recherchant un logement meublé, avec un espace extérieur privatif, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Le bien se distingue comme suit :
L'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, aménagée avec meubles hauts et bas laqués blancs, plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four encastré, bouilloire et machine à café.
Le séjour donne accès, par une baie vitrée coulissante, à un jardin privatif clôturé avec terrasse.
La chambre dispose d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre coulissante et d'un point lumineux mural avec liseuse intégrée.
La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec rangements, d'un miroir, d'une cabine de douche vitrée et d'un sèche-serviettes électrique.
Le WC est séparé, avec vasque suspendue et rangement.
L'appartement est loué meublé, avec une cave et une place de parking.
Atouts techniques et caractéristiques :
Superficie : 36 m²
5 pièces
Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz
Cuisine entièrement équipée
Cave
Place de parking
Jardin privatif
Appartement meublé
Disponible : 01/10/2026
Le quartier
Strassen est une commune du canton de Luxembourg, limitrophe de Luxembourg-Ville, comptant environ 10 500 habitants d'après le recensement de 2023, avec une forte proportion de résidents non luxembourgeois. La commune bénéficie d'une situation privilégiée en périphérie ouest de la capitale, desservie par la route d'Arlon et l'autoroute A6, offrant des liaisons directes vers le centre-ville, le quartier de la gare, le Kirchberg et la Cloche d'Or.
Strassen dispose d'une large offre commerciale, avec des enseignes locales et internationales, dont le centre commercial Belle-Étoile qui réunit plus d'une centaine de boutiques. La commune comprend également plusieurs infrastructures sportives et de loisirs (terrains de football, basket, volley-ball, arts martiaux, tir à l'arc, thermes), ainsi que des parcs et environ 418 hectares de zones forestières avec sentiers de randonnée et pistes cyclables, dont la forêt du Bambësch.
Sur le plan culturel, le Centre Culturel Paul Barblé accueille régulièrement des expositions et manifestations, dont le Stroossefestival. Un marché bimensuel de produits frais et locaux se tient également au centre de la commune. Strassen propose par ailleurs crèches et écoles, ainsi qu'un accès facilité aux structures de santé de Luxembourg-Ville, notamment le Centre Hospitalier de Luxembourg, situé à proximité dans le quartier de Rollingergrund.
Visites et informations, contactez :
Graig Dervogne / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 790 €
- Garantie locative: 3 580 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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