Appartement à louer - Kahler RBV33985

35 rue Principale 8376 Kahler

2 300 €

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RBV33985
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
35 rue Principale 8376 Kahler

Description

A KAHLER, village situé dans le canton de Capellen, avec accès facile vers les axes autoroutes, venez découvrir un beau duplex de 2-3 chambres à coucher:

RDC:
- Hall
- Chambre/bureau
- cuisine équipée américaine
- séjour
- Véranda
- Salle de douche
- terrasse et jardin
- cave
- garage
- 2 parkings extérieurs
1er étage:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains

Disponibilité à convenir

Frais d'agence: 1 mois + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50)
Garantie: 2 mois de loyer Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Garantie locative: 4 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV33985 Réf. vendeur: 3659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

10,9 km 43' 16,1 km 12' 8,5 km 1º 2' 10,9 km 2º 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,6 km 12' 5 km 5' 1,9 km 35' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,7 km 16' 6 km 6' 2,9 km 37' 4,7 km 56'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

12,4 km 44' 14,6 km 11' 8 km 1º 4' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,6 km 19'

Gares

Sterpenich-Frontiere

4,6 km 23' 2,6 km 4' 942 m 43' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11,1 km 38' 8,6 km 1º 4' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Delhaize Messancy

11 km 42' 15 km 12' 7,8 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Delitraiteur Arlon

9,4 km 31' 11,5 km 9' 7,2 km 58' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

11 km 42' 14,7 km 12' 7,8 km 1º 3' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

14,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lac'Aline" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 19 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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