Appartement à louer - Steinfort RBU99522
2 Rue Du Kiem
8435 Steinfort
2 500 €
Description
Spacieux appartement 4 chambres, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 11 unités, avec extérieurs sans vis-à-vis, à Steinfort.
L'appartement n'est pas loué meublé.
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée menant à la pièce de vie principale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger (55,4 m²) avec accès aux extérieurs - 4 chambres (19,7 m² + 9,8 m² + 9,8 m² + 11,9 m²) - salle de bain (6,7 m²) avec douche, baignoire et WC - WC séparé (1,9 m²) - débarras (2,9 m²) - dressing (3,1 m²).
Extérieur : terrasse (20,6 m²) et jardin (71 m²) exposés nord.
Inclus : lumineux grenier aménagé (35m2)* avec de multiples espaces de stockage, situé au 2ème étage de la résidence - 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure.
*la surface du grenier correspond à la surface au sol
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet dans les chambres (refait en 2023) et carrelage - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique - buanderie commune.
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 simples vasques - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.
Chauffage : gaz.
Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) et voie sans issue - station de bus à 1 minute à pied - toutes commodités accessibles à pied (boucher au coin de la rue, pharmacie, médecin, épiceries, bureau de poste, cafés, restaurants, banque, etc.) - la section Windhof, son Ecoparc et sa zone commerciale, à 5 minutes en voiture - supermarchés E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof et Lidl Windhof - Agence OTAN de soutien et d'acquisition à moins de 10 minutes en voiture.
Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer.
Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose par ailleurs de maisons relais.
- ENGLISH VERSION -
Spacious 4-Bedroom apartment on the ground floor of a residence with 11 units, offering private outdoor spaces with no overlooking neighbors, located in Steinfort.
The apartment is not furnished.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: immediately
Layout: entrance hall leading to the main living area, which includes a fully equipped open kitchen connected to the living/dining room (55.4 sqm) with access to the outdoor spaces ? 4 bedrooms (19.7 sqm + 9.8 sqm + 9.8 sqm + 11.9 sqm) ? bathroom (6.7 sqm) with shower, bathtub, and toilet ? separate WC (1.9 sqm) ? storage room (2.9 sqm) ? walk-in closet (3.1 sqm).
Exterior: north-facing terrace (20.6 sqm) and garden (71 sqm).
Included: bright converted attic (35 sqm)* with multiple storage spaces, located on the 2nd floor of the residence ? 1 indoor parking space ? 1 outdoor parking space.
*The attic surface refers to the floor area.
Further information:
Comfort: residence equipped with an elevator ? wooden flooring in bedrooms (renovated in 2023) and tiling elsewhere ? PVC triple-glazed windows ? electric shutters ? automatic parking gate ? shared laundry room.
Sanitation: 1 bathtub ? 1 shower ? 2 single washbasins ? 1 non-separate toilet ? 1 separate toilet.
Heating: gas.
Environment: quiet residential neighborhood (30 km/h zone) and dead-end street - bus station 1 minute's walk away - all amenities within walking distance (butcher on the corner, pharmacy, doctor, grocery stores, post office, cafés, restaurants, bank, etc.) ? Windhof area with its Ecopark and commercial zone 5 minutes away by car ? nearby supermarkets: E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof, and Lidl Windhof ? NATO Support and Procurement Agency less than 10 minutes away by car.
Schools: creche - primary school in Steinfort - European school and high school in Mamer.
Steinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer, and also has a number of "maisons relais". Tout voir Réduire
L'appartement n'est pas loué meublé.
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate
Distribution : hall d'entrée menant à la pièce de vie principale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger (55,4 m²) avec accès aux extérieurs - 4 chambres (19,7 m² + 9,8 m² + 9,8 m² + 11,9 m²) - salle de bain (6,7 m²) avec douche, baignoire et WC - WC séparé (1,9 m²) - débarras (2,9 m²) - dressing (3,1 m²).
Extérieur : terrasse (20,6 m²) et jardin (71 m²) exposés nord.
Inclus : lumineux grenier aménagé (35m2)* avec de multiples espaces de stockage, situé au 2ème étage de la résidence - 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure.
*la surface du grenier correspond à la surface au sol
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet dans les chambres (refait en 2023) et carrelage - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique - buanderie commune.
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 simples vasques - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.
Chauffage : gaz.
Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) et voie sans issue - station de bus à 1 minute à pied - toutes commodités accessibles à pied (boucher au coin de la rue, pharmacie, médecin, épiceries, bureau de poste, cafés, restaurants, banque, etc.) - la section Windhof, son Ecoparc et sa zone commerciale, à 5 minutes en voiture - supermarchés E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof et Lidl Windhof - Agence OTAN de soutien et d'acquisition à moins de 10 minutes en voiture.
Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer.
Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose par ailleurs de maisons relais.
- ENGLISH VERSION -
Spacious 4-Bedroom apartment on the ground floor of a residence with 11 units, offering private outdoor spaces with no overlooking neighbors, located in Steinfort.
The apartment is not furnished.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: immediately
Layout: entrance hall leading to the main living area, which includes a fully equipped open kitchen connected to the living/dining room (55.4 sqm) with access to the outdoor spaces ? 4 bedrooms (19.7 sqm + 9.8 sqm + 9.8 sqm + 11.9 sqm) ? bathroom (6.7 sqm) with shower, bathtub, and toilet ? separate WC (1.9 sqm) ? storage room (2.9 sqm) ? walk-in closet (3.1 sqm).
Exterior: north-facing terrace (20.6 sqm) and garden (71 sqm).
Included: bright converted attic (35 sqm)* with multiple storage spaces, located on the 2nd floor of the residence ? 1 indoor parking space ? 1 outdoor parking space.
*The attic surface refers to the floor area.
Further information:
Comfort: residence equipped with an elevator ? wooden flooring in bedrooms (renovated in 2023) and tiling elsewhere ? PVC triple-glazed windows ? electric shutters ? automatic parking gate ? shared laundry room.
Sanitation: 1 bathtub ? 1 shower ? 2 single washbasins ? 1 non-separate toilet ? 1 separate toilet.
Heating: gas.
Environment: quiet residential neighborhood (30 km/h zone) and dead-end street - bus station 1 minute's walk away - all amenities within walking distance (butcher on the corner, pharmacy, doctor, grocery stores, post office, cafés, restaurants, bank, etc.) ? Windhof area with its Ecopark and commercial zone 5 minutes away by car ? nearby supermarkets: E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof, and Lidl Windhof ? NATO Support and Procurement Agency less than 10 minutes away by car.
Schools: creche - primary school in Steinfort - European school and high school in Mamer.
Steinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer, and also has a number of "maisons relais". Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
127 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
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