Appartement à louer - Ettelbruck RBO35626

*** Sur rendez-vous uniquement ***
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506.

RE/MAX Luxembourg, votre expert en immobilier, vous propose à la location ce Studio d'environ 55 m² à Ettelbruck.

Situé au 3ème étage, cet appartement comprend les éléments suivants :

Une chambre à coucher avec accès au balcon
Un grand salon également avec accès au balcon
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de douche avec WC
Une cave
Un ascenseur

Classe énergétique : E-C

L'appartement est idéalement situé à 50 mètres de la Grand-Rue, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare, les centres commerciaux, les transports en commun, etc.

Ettelbruck, ville historique du Luxembourg située dans le nord du pays, est renommée pour son histoire riche, son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que sa vitalité économique en tant que plaque tournante des transports. La ville offre un large éventail d'événements culturels, d'établissements d'enseignement et de monuments, ce qui en fait un centre dynamique et important de la région.

Veuillez noter qu'un dossier complet sera requis avant toute visite.

Les détails financiers sont les suivants :

Loyer mensuel : 1 350€
Caution : 2 mois de loyer
Avances sur les charges : 200€ ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes)
Disponibilité : à partir du 01/09/2024 ou à convenir
Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire.
Caution : 2700€ ;
Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA.

Ces honoraires comprennent :

Établissement du contrat de bail
Accompagnement lors des visites


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