Appartement à louer - Ettelbruck RBU68717
15, Avenue Lucien Salentiny
9080 Ettelbruck
1 700 €
Description
Ce magnifique duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur au centre d'Ettelbruck. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités qui rendent la vie en ville si agréable.
Avec une surface habitable de 97m², l'appartement offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un débarras pratique, un salon lumineux, une cuisine moderne et une terrasse confortable. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse.
Du salon un escalier élégant mène à l'étage supérieur où se trouve une galerie aérée. Celle-ci offre non seulement une vue charmante sur l'ensemble du salon, mais crée également une sensation d'espace exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez également une grande chambre de 32m² et une salle de douche confortable.
L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et de volets électriques, assurant à la fois une excellente régulation de la lumière et une efficacité énergétique optimale.
Il peut être loué meublé, permettant un emménagement immédiat.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privée, d'une place de parking intérieure ainsi qu'une buanderie commune.
Équipée d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un système de ventilation, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Il est disponible immédiatement et n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Découvrez un espace de vie urbain confortable dans cet appartement lumineux et spacieux – un véritable bijou à Ettelbruck.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. Tout voir Réduire
Avec une surface habitable de 97m², l'appartement offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un débarras pratique, un salon lumineux, une cuisine moderne et une terrasse confortable. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse.
Du salon un escalier élégant mène à l'étage supérieur où se trouve une galerie aérée. Celle-ci offre non seulement une vue charmante sur l'ensemble du salon, mais crée également une sensation d'espace exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez également une grande chambre de 32m² et une salle de douche confortable.
L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et de volets électriques, assurant à la fois une excellente régulation de la lumière et une efficacité énergétique optimale.
Il peut être loué meublé, permettant un emménagement immédiat.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privée, d'une place de parking intérieure ainsi qu'une buanderie commune.
Équipée d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un système de ventilation, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Il est disponible immédiatement et n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Découvrez un espace de vie urbain confortable dans cet appartement lumineux et spacieux – un véritable bijou à Ettelbruck.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
97 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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