Appartement à louer - Noertrange RBU65485
Burrebeerig 27
9676 Noertrange
1 700 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Noertange, et Françoise Gilson ( Tel +352 621 663 020 ) vous proposent à la location ce magnifique appartement alliant espace, confort et vue imprenable sur la nature.
Description du bien :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 140 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse spacieuse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse
- Salon chaleureux et convivial
- Hall de nuit avec espace de rangement
- Chambre de 23 m²
- Salle de bain avec douche et WC, possibilité d'y raccorder une machine à laver
- WC séparé
- Suite parentale comprenant une salle de bain privative avec WC
- Local technique avec chaudière individuelle (installée en 2018)
Équipements et informations techniques :
- Chaudière au gaz individuelle
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme
- VMC mécanique
- Ascenseur
- Revêtements : carrelage et parquet
- Possibilité de louer un garage fermé pour 3-4 voitures pour 200 EUR
- 1 cave privative
- CPE : E/F
Situation géographique
Le village de Noertrange, situé dans la commune de Winseler, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ce charmant village allie tranquillité rurale et proximité des services essentiels.
- À 5 minutes de Winseler et Pommerloch (commerces, supermarchés, restaurants)
- À 10 minutes de Wiltz (gare, écoles, infrastructures sportives et culturelles)
- À 25 minutes d'Ettelbruck et de l'accès à l'autoroute A7
- À 45-50 minutes du centre-ville de Luxembourg
- Arrêts de bus régionaux RGTR à proximité, reliant Wiltz et les communes voisines
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ?
Contactez-nous dès aujourd'hui.
Vous envisagez de vendre ou faire estimer votre bien ? Profitez d'un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Tout voir Réduire
Description du bien :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 140 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse spacieuse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse
- Salon chaleureux et convivial
- Hall de nuit avec espace de rangement
- Chambre de 23 m²
- Salle de bain avec douche et WC, possibilité d'y raccorder une machine à laver
- WC séparé
- Suite parentale comprenant une salle de bain privative avec WC
- Local technique avec chaudière individuelle (installée en 2018)
Équipements et informations techniques :
- Chaudière au gaz individuelle
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme
- VMC mécanique
- Ascenseur
- Revêtements : carrelage et parquet
- Possibilité de louer un garage fermé pour 3-4 voitures pour 200 EUR
- 1 cave privative
- CPE : E/F
Situation géographique
Le village de Noertrange, situé dans la commune de Winseler, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ce charmant village allie tranquillité rurale et proximité des services essentiels.
- À 5 minutes de Winseler et Pommerloch (commerces, supermarchés, restaurants)
- À 10 minutes de Wiltz (gare, écoles, infrastructures sportives et culturelles)
- À 25 minutes d'Ettelbruck et de l'accès à l'autoroute A7
- À 45-50 minutes du centre-ville de Luxembourg
- Arrêts de bus régionaux RGTR à proximité, reliant Wiltz et les communes voisines
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Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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