Appartement à louer - Eselborn RBV41119
39 rue du village
9748 Eselborn
1 750 €
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 116m² situé au sein de la Résidence du Golf II, un immeuble moderne construit en 2022, tout près du prestigieux Golf de Clervaux.
Cette situation combine le calme et la proximité des commodités : Clervaux et Marnach, avec la gare, le lycée, des cabinets médicaux, la pharmacie, les commerces et les restaurants, sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit:
Un hall d'entrée, doté d'une armoire encastrée, mène, en passant à proximité du WC et du débarras, à un vaste salon baigné de lumière. Ce dernier s'harmonise parfaitement avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon de 18m².
L’appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un bureau, complétant parfaitement cet espace de vie.
De plus, cet objet dispose d'une cave et de deux emplacements intérieurs.
* Équipements techniques:
- Classe énergétique A-A;
- Panneaux solaires, chaudière à condensation mazout, chauffage au sol;
- Ventilation mécanique contrôlée double flux;
- Fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques.
Loyer : 1.750€
Charges : 250€
Caution : 2 mois
Disponibilité: de suite
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 4 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter. Tout voir Réduire
Cette situation combine le calme et la proximité des commodités : Clervaux et Marnach, avec la gare, le lycée, des cabinets médicaux, la pharmacie, les commerces et les restaurants, sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit:
Un hall d'entrée, doté d'une armoire encastrée, mène, en passant à proximité du WC et du débarras, à un vaste salon baigné de lumière. Ce dernier s'harmonise parfaitement avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon de 18m².
L’appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un bureau, complétant parfaitement cet espace de vie.
De plus, cet objet dispose d'une cave et de deux emplacements intérieurs.
* Équipements techniques:
- Classe énergétique A-A;
- Panneaux solaires, chaudière à condensation mazout, chauffage au sol;
- Ventilation mécanique contrôlée double flux;
- Fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques.
Loyer : 1.750€
Charges : 250€
Caution : 2 mois
Disponibilité: de suite
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 4 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
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Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Garantie locative: 3 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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