Appartement à vendre - Etterbeek VBD23122 Option

Rue des Boers 65 1040 Etterbeek

195 000 €

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VBD23122

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue des Boers 65 1040 Etterbeek
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Description

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 unités (copropriété en création), cet appartement lumineux avec mezzanine. Sa localisation idéale, entre le quartier animé de la Chasse et les nombreux commerces et transports d’Etterbeek (bus, tram, métro Merode et Schuman accessibles rapidement), permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et d’un cadre de vie pratique et convivial.

Développant une superficie de ±41 m², le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un coin buanderie, ainsi que d’une chambre en mezzanine qui confère un style original et chaleureux. Un petit balcon complète l’ensemble.

Sur le plan technique : PEB G, électricité conforme, chaudière commune au gaz, compteurs individuels. Les charges communes sont très faibles.

Ce bien compact et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire, constitue une opportunité rare dans ce quartier recherché d’Etterbeek, que ce soit comme premier achat ou comme investissement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

838 kWh/m²/an

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23122 Réf. vendeur: 7122117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

294 m 1' 4'' 404 m 58'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

374 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

472 m 6'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 7' 2,1 km 3' 559 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

284 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rinsdelle

255 m 1' 47'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

65 m 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grande Haie

322 m 1' 35'' 331 m 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

328 m 2' 15'' 368 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

881 m 2' 55'' 881 m 2' 6'' 745 m 8' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grande Haie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "colombe De La Paix"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rinsdelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louis Titz".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Pietersplein") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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