Appartement à vendre - Etterbeek VBD92470

Boulevard Louis Schmidt 92 1040 Etterbeek

565 000 €

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VBD92470

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Louis Schmidt 92 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek – Idéalement situé sur le boulevard Louis Schmidt, Rêvimmo Brussels vous présente ce superbe appartement de ±108 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement rénové en 2023. Réalisé avec des matériaux et finitions de qualité, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger agrémenté de larges baies vitrées en alcôve, d’une cuisine ouverte élégamment intégrée, de deux belles chambres à l’arrière ainsi que d’une salle de bain en marbre blanc avec WC. L’immeuble a été intégralement remis à neuf : isolation performante, ventilation double flux, triple vitrage, nouvel ascenseur, caves privatives et local vélos. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. Charges communes mensuelles : ±80 €. PEB : B. Actuellement loué 2.012 € par mois, offrant un rendement brut attractif. Situation privilégiée à proximité immédiate des métros Boileau et Thieffry, du bus 36, des commerces et à 15 minutes à pied du Parc de Woluwé. Photos avec projections 3D à titre illustratif et non contractuel. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92470 Réf. vendeur: 7586866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

482 m 4' 496 m 45'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 1,5 km 2' 27'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 1,5 km 2' 27'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

791 m 3' 1,2 km 2' 5'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

90 m 1' 4''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

292 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

202 m 2' 38''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

202 m 2' 38''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

859 m 11'

Gares

Merode

1,8 km 9' 2,3 km 4' 944 m 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 41' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

579 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

588 m 2' 24'' 372 m 4' 372 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

71 m 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

587 m 2' 19'' 961 m 1' 39'' 74 m 53'' 74 m 53''

Carrefour Market Etterbeek

833 m 4' 1,1 km 2' 16'' 396 m 5' 396 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

616 m 7' 876 m 1' 34'' 491 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Louis Schmidt - Louis Schmidtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Boileau".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "British Junior Academy Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Univers Des Enfants 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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