Appartement à vendre - Etterbeek VBE04672

Avenue des Nerviens 51 1040 Etterbeek

465 000 €

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VBE04672

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue des Nerviens 51 1040 Etterbeek
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Description

SOUS COMPROMIS. VISITES SUSPENDUES Libre à l'acte. Avenue des Nerviens 51. Magnifique appartement de standing, vous offrant de splendides volumes, ainsi que d'exceptionnelles vues sur le prestigieux Parc du Cinquantenaire. Parquet à l'Honneur! Superficie de +-94m2. Dans un immeuble bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé entre Mérode et Schuman, à 2 pas du coeur du quartier européen! Un écrin de confort composé comme suit: Hall d'entrée avec wc. Spacieux séjour-salle à manger (40m2) avec de larges baies vitrées, et des vues spectaculaires sur le Parc du Cinquantenaire, assurant lumière et perspectives. Accès au balcon. 2 belles chambres (15 et 10,2m2), au calme, côté jardins. 1 salle de bains. 1dressing. Cave. Charges d'immeuble ( entretien des communs/lift) et consommations privatives en eau et chauffage+fond de réserve= 450€/mois Un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme! A visiter sans tarder! Actuellement loué avec un excellent rendement locatif! visites Contact Tel +32474232167 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Frais mensuels: 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04672 Réf. vendeur: 7639523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Gertrude

314 m 1' 15'' 519 m 1' 14'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

286 m 1' 16'' 551 m 1' 19'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

296 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

296 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

287 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

649 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,2 km 4' 725 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 41' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

707 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

326 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

328 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

280 m 1' 38'' 307 m 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Shop & Go Delhaize Froissart

619 m 2' 3'' 619 m 1' 26'' 619 m 7' 619 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

580 m 3' 571 m 1' 19'' 569 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

190 m 27''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Meyel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sainte Gertrude" et se trouve à 4 minutes en marchant."Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Art & Histoire".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

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