Appartement à vendre - Etterbeek VBE10792 Option

Rue Général Capiaumont 102 1040 Etterbeek

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Général Capiaumont 102 1040 Etterbeek

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Description

***OPTION*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Etterbeek - Idéalement situé dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Antoine, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement COUP DE COEUR de +/-75 m2 niché au 1er étage d'un magnifique immeuble. Récemment rénové, cet appartement allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il se compose comme suit: le hall dessert d'un côté l'espace jour avec 1 séjour de +/-26 m2 ouvert sur la cuisine équipée et sa terrasse couverte; de l'autre côté l'espace nuit comprenant 2 chambres de +/-15 et 9 m2, 1 sdd et 1 WC séparé. Autres atouts: localisation idéale (entre Flagey, Montgomery et les institutions européennes), à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, crèches, etc.), rue en sens unique + zone 30, régularisation complète de l'immeuble en 2023, petite copropriété sans ascenseur, toiture rénovée, terrasse couverte et petit balcon (façade avant) orienté Sud-Ouest, cave privative pour stockage/rangement. Chaudière indiv. au gaz. Électricité conforme. PEB E-: 257 kwh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2027

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10792 Réf. vendeur: 6733072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Sainte Geneviève Asbl

296 m 58'' 296 m 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

614 m 2' 28'' 621 m 1' 20'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

423 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

430 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Mouterij / Germoir

532 m 3' 527 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 44' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

945 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

253 m 1' 1'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

254 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

325 m 3' 344 m 49'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

475 m 2' 14'' 469 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Lidl Elsene

673 m 2' 33'' 918 m 2' 12'' 575 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Général Capiaumont - Generaal Capiaumontstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Sainte Geneviève Asbl", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Philippe Baucq" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plans - rue general capiaumont 102, 1040 etterbeek.pdf

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certificat peb - rue general capiaumont 102,1040 etterbeek.pdf

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certificat electrique - rue general capiaumont 102, 1040 etterbeek.pdf

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