Appartement à vendre en viager - Etterbeek VBE29385

Avenue Edouard de Thibault 3 1040 Etterbeek

Bouquet 50 000 €

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VBE29385
  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Edouard de Thibault 3 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK - Quartier Roi Vainqueur - Dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur parfaitement rénové, 4 appartements 1 chambre à vendre en VIAGER LIBRE sur 2 têtes (Dame 74 ans & Homme 86 ans). Valeur 270.000 €. Bouquet 50.000 €. Rentes de 1.290€ à 1.375€. Payable à vie !

Appartement 1 chambre - étages 1-2-3-4

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living parquet
  • Cuisine équipée
  • Chambre ± 13 m²
  • Salle de bains + WC rénové

Caves en sous sols, ascenseur aux normes, double vitrage récent

PEB : D. Charges env 125 €/mois

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE (Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées (Max 3% l’an) de 1.290€ à1.375 €/moispayables à vie - Les vendeurs sont agés de 86 ans pour Mr et 74 ans pour Mme - Les frais d’acte sont d’environ 52.000€ incluant également les honoraires agence. Possibilité d’abattement sous conditions (Frais d’acte sont alors d’environ 27.000 €).

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 290 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 74
  • Age du deuxième vendeur: 86

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29385 Réf. vendeur: 7715697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet

227 m 52'' 412 m 1' 1'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

204 m 47'' 435 m 1' 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

204 m 47'' 435 m 1' 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

159 m 43'' 285 m 41'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

373 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

631 m 8'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

631 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

418 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

862 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

530 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

710 m 9'

Gares

Merode

1,5 km 8' 2,2 km 4' 520 m 9' 941 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 41' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

434 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Rinsdelle

251 m 1' 1'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

356 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

279 m 1' 42'' 626 m 1' 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Proxy Delhaize Grande Haie

300 m 1' 16'' 439 m 1' 3'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

957 m 3' 958 m 2' 17'' 731 m 11' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Edouard de Thibault - Edouard de Thibaultlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Chalet", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rinsdelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louis Titz" à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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