Appartement à vendre - Etterbeek VBE35995

Rue des Francs 51 1040 Etterbeek

275 000 €

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VBE35995

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Francs 51 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK – Located just steps from the Parc du Cinquantenaire, this beautiful one-bedroom apartment of +/- 69 m² (according to EPC), to be refreshed, offers an excellent living environment close to shops, schools, and transport. The property consists of an open kitchen of +/- 7 m² leading to a bright living room of +/- 27 m², a bedroom of +/- 19 m², and a bathroom of +/- 3 m².

Advantages:

Beautiful brightness
Excellent location ++++
Spacious living room and bedroom
Close to transport and amenities

Practical information:

EPC: E – 236 kWh/m².year – 47 kg CO₂/m².year
Individual boiler
Small co-ownership
Request for urban planning information dated 27/02/2027

Info and visits:
📞 CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21
Your real estate agency specialized in Etterbeek & European Quarter for sale and rental.

All our properties at: www.century21cinquantenaire.be

Non-contractual announcement, subject to modification. Measurements given as indicative. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1914

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35995 Réf. vendeur: 7650110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site Gaulois

188 m 37'' 188 m 27'' 184 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

421 m 2' 16'' 669 m 1' 36'' 360 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

421 m 2' 16'' 669 m 1' 36'' 360 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

241 m 1' 26'' 262 m 37'' 218 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

192 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

308 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

308 m 4'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,7 km 2' 23'' 165 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 12 km 10' 8,8 km 44'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

278 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pierre St-Pieters

229 m 1' 37'' 152 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

216 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

163 m 34'' 192 m 28'' 142 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Proxy Grande Haie

260 m 1' 43'' 325 m 46'' 175 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert

973 m 3' 973 m 2' 20'' 896 m 8' 973 m 12'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Francs - Frankenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "colombe De La Paix"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Site Gaulois", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Celtes/Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Pierre St-Pieters".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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