Appartement à vendre - Etterbeek VBE49295

Avenue le Marinel 141 1040 Etterbeek

àpd 449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE49295

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue le Marinel 141 1040 Etterbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Etterbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Etterbeek – À deux pas du Parc du Cinquantenaire, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de ±114 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte super équipée, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, d'un hall de nuit, d'une spacieuse chambre parentale de 17 m², d'une seconde chambre de 15 m², d'une grande salle de bains. Côté technique, le bien dispose d'une porte blindée, d'un magnifique parquet ancien, de châssis en double vitrage, d'une chaudière individuelle, d'un boiler électrique neuf, d'une façade arrière isolée en 2014 ainsi que d'une toiture plate rénovée et isolée en 2019. Il bénéficie d'un PEB D et d'une installation électrique conforme. En sous-sol, une cave privative complète le bien. Un local vélos est également à la disposition des copropriétaires. Les charges communes sont particulièrement faibles, de l'ordre de ±60 €/mois, et comprennent l'assurance de l'immeuble ainsi que l'électricité des parties communes. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant une excellente maîtrise des coûts. Le bien dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Revenu locatif actuel : 17.400 €/an. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du Parc du Cinquantenaire, des stations de métro Merode et Montgomery (lignes 1 et 5), des lignes de tram et de bus, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et écoles. L'accès au quartier européen, aux institutions européennes et au Ring est rapide et aisé. Commission d'agence de 3 % HTVA à charge de l'acquéreur. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Certaines illustrations sont des projections 3D réalisées à titre indicatif. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact www.revimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49295 Réf. vendeur: 7762752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

321 m 1' 45'' 874 m 1' 23'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

388 m 2' 25'' 565 m 1' 15'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

388 m 2' 25'' 565 m 1' 15'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

332 m 3' 780 m 1' 46'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

412 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

412 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

292 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

292 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

581 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

728 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

741 m 3' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Arsenal/Arsenaal

360 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

827 m 5' 1,2 km 2' 4'' 604 m 7' 604 m 7'

Colruyt Auderghem

691 m 5' 585 m 1' 7'' 621 m 7' 621 m 7'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

866 m 5' 1,3 km 2' 16'' 643 m 8' 643 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Le Marinel - Le Marinellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Auderghem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Univers Des Enfants 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jean Absil", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Arsenal/Arsenaal".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pétillon".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler