Etterbeek – Op een steenworp van het Jubelpark – Appartement met 2 slaapkamers van ±114 m² – Kleine mede-eigendom met 4 appartementen en lage gemeenschappelijke kosten! Rêvimmo Brussels stelt u dit prachtige appartement van ±114 m² voor, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts 4 appartementen, een vrijwillige syndicus en lage gemeenschappelijke kosten van ±€ 60/maand, zonder lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een apart toilet, een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer van 17 m², een tweede slaapkamer van 15 m² en een grote badkamer. Op technisch vlak beschikt het appartement over een veiligheidsdeur, prachtige authentieke parketvloeren, ramen met dubbele beglazing, een individuele verwarmingsketel, een nieuwe elektrische boiler, een in 2014 geïsoleerde achtergevel en een in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd plat dak. Het appartement beschikt over een EPC-label D en een conforme elektrische installatie. In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging ter beschikking van de mede-eigenaars. De gemeenschappelijke kosten omvatten de gebouwverzekering en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Het appartement beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met een jaarlijkse huuropbrengst van € 18.552. De ligging is een absolute troef: op slechts enkele minuten wandelen van het Jubelpark, de metrostations Merode en Montgomery (lijnen 1 en 5), tram- en busverbindingen, evenals tal van winkels, supermarkten, restaurants en scholen. De Europese wijk, de Europese instellingen en de Ring zijn vlot bereikbaar. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Advertentie zonder contractuele waarde en onder voorbehoud van wijzigingen. Sommige afbeeldingen zijn indicatieve 3D-visualisaties. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Le Marinel - Le Marinellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Univers Des Enfants 1", op slechts 3 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jean Absil" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 17 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Auderghem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Etterbeek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Dankzij het "Cambio - Pétillon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Arsenal / Arsenaal".
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan