Appartement à vendre - Ixelles RBV88114
380 000 €
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Description
Cet appartement avec 2 chambres situé sur l’Avenue Louise à Ixelles se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur l’une des avenues les plus prisées de Bruxelles. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville.
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, menant vers un vaste séjour de 41m² avec parquet, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un congélateur, ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Elle donne accès à un balcon.
Le hall de nuit dessert deux chambres de 12m² chacune, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé.
L’appartement dispose également d’une cave privative avec étagères, d’un vidéophone et d’une porte sécurisée.
Avec un PEB de 67 kg/m²/an, label F, et une installation électrique non conforme, ce bien représente une belle opportunité.
Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour y vivre ou investir. À découvrir lors d’une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 1 487 €
- Revenu locatif mensuel: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20180206-0000521026-01-6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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