Appartement à vendre - Ixelles VBD58958
245 000 €
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Description
Ixelles : Appartement 1 chambre à vendre, situé dans un quartier calme et recherché
Situé dans un environnement verdoyant en arrière d’immeuble, cet appartement de 55m² (surface brute PEB) séduit par son calme, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se trouve au premier étage d’un immeuble des années cinquante équipé d’un ascenseur, à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Agencement du bien :
Hall d’entrée, cuisine avec balcon intérieur, salon, chambre, salle de bain avec raccordement pour machine à laver et espace de stockage. Une cave complète le bien.
Atouts :
- Appartement calme en intérieur d’îlot
- Vue verdoyante sans vis-à-vis
- Immeuble avec ascenseur
- Certificat électrique conforme
Éléments techniques :
Certificat électrique conforme, chaudière commune au mazout (transition vers le gaz provisionnée et prévue très prochainement), boiler électrique individuel de 2022, double et simple vitrage en bois, plancher en bois chevronné et carrelage, PEB F.
Disponibilité : À l’acte ou au plus tard le 1 mai 2026
Infos et visites ? Contactez Quentin au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17653 kWh/an
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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