Appartement à vendre - Ixelles VBE06079

Rue Jules Bouillon 21 1050 Ixelles

248 000 €

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VBE06079

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq et du quartier Saint-Boniface, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement à rénover situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur et aux faibles charges, offrant une surface (PEB) de 50 m². L’appartement se compose d’une chambre côté arrière, d’un séjour côté rue, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, ainsi que d’une salle de bain avec WC. PEB : G. Cela vous donne droit à un abattement des droits d'enregistrement sur 25.000 € complémentaires par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €), auquel s’ajoute l’abattement de 25.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Électricité non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, proche de toutes les facilités : transports en commun, commerces, écoles et restaurants. Très belle opportunité à saisir, idéale pour investissement ou premier achat. Le bien est libre d’occupation. Photos non contractuelles : quelques projections 3D. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1878

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28168 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2032

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06079 Réf. vendeur: 7638559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

30 m 15'' 333 m 48'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

309 m 1' 1'' 309 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

309 m 1' 1'' 309 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

352 m 2' 33'' 1,3 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

835 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

835 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

700 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

700 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

943 m 6' 1,1 km 2' 51'' 671 m 10' 943 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

145 m 27'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

296 m 1' 1'' 296 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

269 m 53'' 269 m 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Elsene

559 m 3' 1,1 km 2' 38'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nic-Nac" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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