Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD75456 Option

Rue Gisbert Combaz 13 1060 Saint-Gilles

299 000 €

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VBD75456
  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨

Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement

📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine.
L’appartement se compose de :
Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade
Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés
Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin

💡 Atouts :
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Charges individuelles
PEB : E
👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale.
Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75456 Réf. vendeur: 7524400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

363 m 4' 671 m 1' 36'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

240 m 2' 57'' 558 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

240 m 2' 57'' 558 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

421 m 6' 471 m 1' 7'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

299 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,4 km 11' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

727 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Perche/Wip

166 m 1' 48'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

162 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

210 m 3' 1,1 km 2' 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

488 m 3' 802 m 1' 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

593 m 3' 887 m 2' 7'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Éducation

"Institut Des Filles De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Copains Copines" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Perche/Wip", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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