Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE08881
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Description
Idéalement situé quartier Louise, à deux pas de la chaussée de Charleroi, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement entièrement rénové de 115 m², situé au 4e étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 50 m² extrêmement lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin, deux chambres avec dressings intégrés (16 m² et 26 m²), ainsi qu'une grande salle de douche de 20 m² avec deux douches et deux WC. Le bien bénéficie également de la climatisation dans les chambres, d'un système domotique, d'une cave privative et d'un local vélo. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 250 €, incluant une provision pour le chauffage, l'eau selon consommation et l'entretien des parties communes. Deux emplacements de parking en enfilade en sous-sol sont disponibles en option pour 35.000 € (les deux). PEB : D+. Idéal pour un premier achat pouvant bénéficier de l'abattement fiscal sous conditions, ou comme investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Proche des commerces, des transports, de la place Stéphanie et de la chaussée de Charleroi, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Commission d'agence de 1,81 % TVAC à charge de l'acquéreur. Pour toute information ou visite : Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — Contact
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Surfaces mentionnées à titre indicatif.
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface habitable
115 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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