Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE25761

Rue Garibaldi 37 1060 Saint-Gilles

349 000 €

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VBE25761

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

RUE GARIBALDI n°37 : visite sur rendez-vous : inscription par SMS ou WhatsApp au Tel 0476.57.08.72 (Christophe – agence immo 2A) ou par Email : Contact : COUP DE COEUR : appartement duplex, avec cour/terrasse, deux belles chambres à coucher (avec placards/penderies), cuisine équipée, chaudière individuelle/privative gaz, WC séparé, espaces de rangement, coin buanderie, cave. Double vitrage, électricité conforme, score PEB "E-", surface brute PEB = 107m². Dans une petite copropriété (de 4 lots) sans ascenseur, avec peu de charges communes. Libre à l'acte (fin août) ! AGENCE IMMO 2A (Chris. Delbrouck, IPI, tél. GSM Tel 0476.57.08.72 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25761 Réf. vendeur: 4693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol Kiekeboe 2

117 m 24'' 660 m 1' 35'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

577 m 4' 928 m 2' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

577 m 4' 928 m 2' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

434 m 2' 8'' 778 m 1' 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

377 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

377 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

500 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

500 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,7 km 7' 2,5 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 52' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

476 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

241 m 48'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

267 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

143 m 28'' 493 m 1' 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

140 m 28'' 489 m 1' 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Colruyt Forest Jupiter

535 m 1' 49'' 858 m 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Garibaldi - Garibaldistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kemmel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kol Kiekeboe 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Filles De Marie" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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