Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7632435 - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce chouette appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine américaine équipée, un hall de nuit, une toilette séparée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bain. Détails importants : PEB F (298 kWh/m²/an), châssis en aluminium double vitrage, chaudière collective au gaz, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, électricité conforme, porte blindée, cave. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue de Beyseghem 47: au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, bel appartement composé d'un lumineux séjour (29,50m²), cuisine semi-ouverte (12,85m²), coin buanderie avec placard chaudière, grand hall d'entrée, 2 chambres (13,17-12,30m²), salle de bains, wc séparé et terrasse arrière orientée Nord Est (2,51m²). Au rez cave nr C3 et grand garage nr E1 avec porte électrique (35,50m²). Porte blindée, châssis PVC double vitrage, parlophone, détecteur incendie dans le hall, chauffage central individuel gaz, thermostat. Loué actuellement. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Rue du Général Biebuyck 9 à 1120 Neder-Over-Heembeek: bel appartement composé de 3 chambres (11-13,5-16,5 m²), grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, salle de douche avec espace buanderie, salle de bains et hall avec vestiaire. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un beau jardin de 133 m², d'un parking intérieur et une cave. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek - Avenue des Croix de Guerre, à proximité des transports, des grands axes et des commerces. Superbe appartement de +/-80m² ENTIERREMENT NEUF dans une magnifique rue résidentielle. Au 1er étage (sur 5 étages avec ascenseur) : Il se compose d'un agréable hall d'entrée avec espace vestiaire, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine super-équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards), un couloir menant à deux belles chambres dont une avec salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace de rangement sur le même palier. Au rez-de-chaussée : Un local vélo et un local poubelle. Au sous-sol : Un emplacement parking : +30.000€/mois Double vitrage, Chaudière individuelle au gaz. Charges : 100€/mois (communs, ascenseur, syndic) Libre à l'acte. A SAISIR! Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 591,86 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Il dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin commun, accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB A- En savoir plus ?

Avenue des Croix de Guerre – Appartement penthouse 2/3 chambres avec terrasses, cave et possibilité de garage. L’appartement de +/- 94m² et situé au 4ième et dernier étage de l’immeuble se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une salle de séjour/ salle à manger de plus de 30m², de deux terrasses de 22 et 18m², d’une cuisine de 7m², de 2/3 chambres (14, 13 et 9m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc invités, d’une cave et possibilité de garage box fermé (€15.000). Charges communes propriétaire/occupant : +/-€218/mois (Communs, chauffage, eau chaude et froide). Précompte immobilier : +/-€1375. PEB : G. (Travaux d’isolation de toiture en cours). Pour infos et visites : ### ou ### . En savoir plus ?

Situé dans le projet résidentiel Pagode à Laeken, ce bel appartement 3 chambres de 120 m² dispose d’une terrasse privée de 8,8 m². Idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace, de lumière et de confort durable.Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse orientée sud. Les trois chambres offrent des possibilités multiples (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis). Salle de bain moderne, WC séparé, finitions de qualité. Atouts :– Logement BEN : basse consommation– 3 chambres spacieuses– Terrasse plein sud de 8,8 m²– Finitions soignées– Jardin intérieur commun– Parking et cave en option Laeken – à proximité du Domaine Royal et bien desservi Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Contactez David pour une visite: ### Cet appartement de 90 m2 avec un grand jardin de 160 m2 bénéficiant d'une exposition plein Sud est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements.Rénové en 2023 , il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec parquet , d'une cuisine séparée entièrement équipée et de deux belles chambres de 13m2 chacune. La salle de bain se compose d'une douche italienne et d'un lavabo. WC séparé.Présence également d'une cave.L'appartement dispose du double vitrage partout, électricité conforme et faibles charges mensuelles '. Il y a également un double garage fermé au prix de 35 000 euros (achat obligatoire)Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, écoles, transports en commun et les différents axes routiers.En résumé un appartement baigné de lumière pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable au quotidien. En savoir plus ?

Situé à l’arrière de l’immeuble, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant de faibles charges. L’espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle et se compose d’un spacieux séjour de +/- 30 m², prolongé par une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité et une cuisine semi-équipée neuve. La partie nuit comprend deux chambres confortables de respectivement +/- 12 et 8 m², une salle de bains et une toilette séparée. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. L’appartement a été entièrement repeint et équipé de nouveaux châssis triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le PEB actuel est de classe E+. Un nouveau certificat PEB est en cours, suite à l’installation des nouveaux châssis, laissant présager une amélioration significative de la performance énergétique. Un bien rare alliant calme et confort moderne. Opportunité à ne pas rater. Pour infos et visites : Votre interlocuteur privilégié : Sam ### - ### Réf. agence 86789458 Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Prenez rendez-vous directement en ligne via ce lien : ### Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres (2 chambres selon titre, RU et acte de base) de +- 61 m², logé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). L' appartement se compose comme suit : trois pièces en enfilades (un salon de +- 16,30 m², une salle-à-manger de +- 12,40 m², une chambre à coucher de +- 16 m², un chambre de +- 5.20 m² (DRESSING-BUREAU ou CHAMBRE DE BEBE) accessible depuis la chambre à coucher, une cuisine de +- 6,90 m², une terrasse de +- 2,20 m² (côté jardin), une salle de douche avec w.c. de +- 3,90 m² + cave en sous-sol. Convecteurs au gaz. Quotités : 330/1000èmes. Châssis en pvc double vitrage de 2019. Electricité non conforme. Actuellement loué pour un loyer de 400 € mensuel. Situation proche des commerces, écoles et transports en commun. Label PEB : G, 883 kWh/(m².an). Descriptif et mesurage émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission. Le bien est vendu sans ses accessoires. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue du Craetveld 135: au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement composé d'un hall d'entrée avec rangement, lumineux séjour (33,71m²), cuisine avec emplacement machines, 2 chambres (12,82-11,17m²), salle de bains, wc séparé et terrasse orientée Est (12,40m²). Garage nr GB26 au -1 (15,80m²) et cave nr D8 au -1 (2,90m²). Chaudière individuelle condensation gaz de 2022, châssis bois double vitrage. Libre à l'acte. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue du Craetveld 135: au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement composé d'un hall d'entrée avec rangement, lumineux séjour (33,71m²), cuisine avec emplacement machines, 2 chambres (12,82-11,17m²), salle de bains, wc séparé et terrasse orientée Est (12,40m²). Cave nr D8 au -1 (2,90m²). Chaudière individuelle condensation gaz de 2022, châssis bois double vitrage. Libre à l'acte. Possibilité garage au sous-sol pour 27 000 €. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Croix de Guerre 251 – Neder-Over-Heembeek 📍 Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 Chambres. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle superficie et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée sécurisé par une porte blindée, d’un spacieux séjour de 31 m² avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’arrière, vous bénéficiez d’un accès à une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Le bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage box fermé disponible en option au prix de 35.000 €. Atouts du bien : - Immeuble avec ascenseur 🛗 - Séjour lumineux avec feu ouvert 🔥 - 3 chambres 🛏️ - Terrasse arrière 🌿 - 2 caves 📦 Situation pratique à proximité des commerces, transports et grands axes. Infos et visites : Century 21 Best House ### En savoir plus ?

☀️ Coup de cœur à Neder-Over-Heembeek – Superbe 3 chambres avec terrasse plein sud 🌿 Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement lumineux bénéficie d’une excellente localisation à Neder-Over-Heembeek, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, avec un accès rapide au centre de Bruxelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : ✨ Un spacieux séjour baigné de lumière ✨ Une cuisine fonctionnelle ✨ 3 grandes chambres confortables ✨ Une salle de bain ✨ Une salle de douche Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon à l’avant de 1,5 m² complète ce bien. 🔋 PEB B – excellente performance énergétique, confort optimal et consommation maîtrisée. ✅ Quartier recherché et familial ✅ Luminosité et espaces généreux ✅ Extérieur plein sud ✅ Idéal pour une famille ou un investissement sûr 📞 Une opportunité rare à Neder-Over-Heembeek — à visiter sans tarder ! Obligation d’achat de deux emplacements de parking et d’une cave pour un montant de 35.000 €. En savoir plus ?

Idéalement situé, dans une copropriété bien entretenue, spacieux appartement de 96m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d'entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de +/- 33m², une grande cuisine, Salle de bain et toilette séparée, deux belles chambres (15m² et 14m²) donnant accès à une terrasse. Bon PEB (D), l'électricité est conforme (2035). Possibilité d'acheter un garage à l’arrière de l’immeuble. Plus d'informations au ### En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, Av de Croix de Guerre 141: au 2ème étage avec ascenseur, grand studio composé d'un hall d'entrée, wc séparé, salle de bains, cuisine et séjour 30 m² avec coin nuit. Cave nr C.5 au sous-sol. Châssis PVC double vitrage, chauffage collectif avec calorimètres digitaux. Loué actuellement. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, Avenue des Croix de Guerre 141: au 2ème étage avec ascenseur, beau studio composé d'un hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, terrasse orientée Nord-Est (1,5m²) et cave au sous-sol (1m²). Châssis PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec calorimètres digitaux, parlophone. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?