Appartement à vendre - Evere VBE17756

Rue Colonel Bourg 122 A4.02 1140 Evere

465 000 €

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VBE17756

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 50 Place(s) de parking
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Description

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de 111,7 m² avec une TERRASSE de 13,2 m² orientée au sud-ouest et un beau JARDIN COMMUN. Situé au 4e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC et buanderie, un séjour de 37,2 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse, une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain attenante (double lavabo, bain) et une seconde chambre de 12 m² avec sa salle de douche (lavabo, douche). Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités (OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A. Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"The Marshal"

"The Marshal"
EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, le projet "The Marshal" vous propose un ensemble élégant de 48 APPARTEMENTS NEUFS , (du studio au penthouse 3 chambres), de 50 m² à 146 m². Chaque logement dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN . Idéalement situé, ce projet bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A . Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 329 000 € à 630 000 €
Surface habitable 68 m² à 147 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17756 Réf. vendeur: 7679920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parvana

111 m 52'' 75 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

École Georges Désir

526 m 4' 684 m 1' 40'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

805 m 5' 842 m 2' 2'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,5 km 9' 1,6 km 3' 971 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

120 m 18''

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Meiser

1,8 km 9' 2 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 29' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

398 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

264 m 1' 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Carene / Carina

125 m 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Reyers (Evere)

454 m 2' 31'' 590 m 1' 26'' 434 m 5' 434 m 5'

Lidl Evere

506 m 3' 643 m 1' 38'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Evere Paduwa

721 m 4' 752 m 1' 49'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est à 17 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Parvana", une crèche à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Angelusinstituut", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene / Carina" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

evere - vkp plannen_bd-app. 4.02.pdf

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