Appartement à vendre - Luxembourg RBU48292

aub?nes 1145 Luxembourg

548 865 €

  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
aub?nes 1145 Luxembourg

Description

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au Tel +352 621 481 798

Démarrage des constructions prévu en septembre 2025.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif.

Découvrez l'appartement 02 du bloc A au 2ème étage:

- Surface habitable : environ 38 m²
- Surface utile : environ 40 m²

Caractéristiques Intérieures :

- Hall d'Entrée
- WC séparé
- cuisine ouverte
- séjour
- une salle de douche

en complément:
- balcon terrasse de environ 7m²
- une cave

Personnalisation et Finitions Haut de Gamme :

Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style.

Conditions de Vente Favorables :

Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier.

Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au Tel +352 621 481 798

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Détails financiers

  • Prix: 548 865 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48292 Réf. vendeur: MOCO - A02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

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