Appartement te koop - Luxembourg RBU48292

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een vraagprijs van €548.865 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van compacte woonruimte en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat slechts uit twee gebouwen bestaat en in totaal slechts zes units omvat. Dit garandeert een intieme en rustige woonomgeving, ideaal voor wie privacy en comfort waardeert. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 40 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een praktische en hedendaagse indeling. De indeling bestaat uit een inkomhall, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de living, en een comfortabele doucheruimte. Een extra troef is het balkonterras van ongeveer 7 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven, terwijl een privé kelderruimte de praktische opslagmogelijkheden uitbreidt. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en de mogelijkheid tot personalisatie, zodat de koper het interieur kan aanpassen aan eigen voorkeuren. De verkoopprijs is inclusief een gunstige BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossier. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede verbinding en een rustige woonomgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik is. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement ook voor minder mobiele bewoners geschikt maakt. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De bouw van het complex staat gepland voor september 2025, waardoor kopers de kans krijgen om hun nieuwe woning nog voor de oplevering te personaliseren en klaar te maken volgens eigen wensen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en exclusief vastgoedproject in Luxembourg, met alle voorzieningen en comfort van een nieuwbouwresidentie. Wil je meer weten over dit bijzondere appartement of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 . Dit aanbod biedt een ideale kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel appartement in een rustige, maar goed verbonden wijk. Aarzel niet en grijp deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van dit mooie vastgoed in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder