Appartement à vendre - Luxembourg RBS81201
Rue de l'Avenir 40 1147 Luxembourg
865 000 €
Description
### **Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 **
**Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Limpertsberg**
?? **Adresse :** 40, rue de l'Avenir, L-1147 Luxembourg-Limpertsberg
Découvrez ce charmant appartement de **97 m² habitables**, situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Construit en 1976, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 97 m²
- **Surface utile :** 110 m², incluant un garage box fermé
- **Espaces de vie :**
- Hall d'entrée : 8 m²
- Salon avec cuisine ouverte : 36 m²
- Première chambre : 15 m²
- Chambre parentale : 22 m² avec :
- Salle de bain privative : 6 m²
- Dressing : 4 m²
- Salle de bain principale : 6 m²
**Équipements et atouts :**
- Chauffage au gaz
- Fenêtres triple vitrage
- Stores électriques
- Classe énergétique : G / G
Ce bien allie confort, espace et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
?? **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 ** Tout voir Réduire
**Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Limpertsberg**
?? **Adresse :** 40, rue de l'Avenir, L-1147 Luxembourg-Limpertsberg
Découvrez ce charmant appartement de **97 m² habitables**, situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Construit en 1976, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 97 m²
- **Surface utile :** 110 m², incluant un garage box fermé
- **Espaces de vie :**
- Hall d'entrée : 8 m²
- Salon avec cuisine ouverte : 36 m²
- Première chambre : 15 m²
- Chambre parentale : 22 m² avec :
- Salle de bain privative : 6 m²
- Dressing : 4 m²
- Salle de bain principale : 6 m²
**Équipements et atouts :**
- Chauffage au gaz
- Fenêtres triple vitrage
- Stores électriques
- Classe énergétique : G / G
Ce bien allie confort, espace et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
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**Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 ** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 865 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
-2
Nombre d'étages de l'immeuble
-2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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