Appartement te koop - Luxembourg RBS81201

Rue de l'Avenir 40 1147 Luxembourg

865 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Avenir 40 1147 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 97 m² is te koop in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gelegen aan de Rue de l'Avenir 40, biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook veel natuurlijk licht. Gebouwd in 1976, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken van 36 m², een eerste slaapkamer van 15 m² en een master bedroom van 22 m² die beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een hoofd badkamer van 6 m² aanwezig. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 110 m², inclusief een privé garagebox. Het biedt tevens moderne voorzieningen zoals gasverwarming, triple-geglazuurde ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De energieklasse is G, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige renovatieplannen. Limpertsberg is een van de meest gewilde wijken in Luxemburg, bekend om zijn rustige woonsfeer en goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Dit appartement combineert comfort en praktische bruikbaarheid in een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Ilias via Tel +352 691 215 579 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 865 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

-2

Aantal verdiepingen

-2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81201 Ref. verkoper: 8524491 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder