REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg)

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Ospern biedt een unieke kans voor zowel investeerders als grote gezinnen. Gevestigd aan de Rue Principale 16, bevindt zich hier een veelzijdig vastgoedcomplex dat uit drie volledig zelfstandige wooneenheden bestaat, gelegen op een goed bereikbare locatie in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250,29 m² en een totale bruikbare oppervlakte inclusief bijgebouwen van ongeveer 349,59 m², biedt dit complex een uitzonderlijke flexibiliteit qua gebruik en potentieel voor verhuur of groot wonen. De vraagprijs bedraagt € 1.200.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die de mogelijkheden willen benutten. De eerste woning binnen dit complex is een ruime familiewoning met vijf slaapkamers en diverse functionele ruimtes, ideaal voor een grote familie of een project van gedeeld wonen. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt onder andere over een gezellige woonkamer van ongeveer 18 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en drie badkamers inclusief een aparte douche. Boven bevindt zich een uitbreidbare zolderruimte van circa 12,5 m² met een hoogte van meer dan 1,80 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning heeft ook een privéterras van circa 31 m² en een afgesloten garage van 13 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. Daarnaast omvat het complex twee andere zelfstandige appartementen: één met één slaapkamer en een eigen garage van meer dan 30 m², perfect voor koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurunit; en een duplex appartement met twee slaapkamers dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, eveneens voorzien van praktische voorzieningen. Al deze units bieden samen een ideale combinatie van privéruimte, buitenoppervlakte en parkeermogelijkheden. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren, en beschikt over goede energieprestatiecertificaten. De locatie in Ospern biedt rust en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed versterkt. Neem contact op met Century 21 Immo Stars voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedcomplex dat zeker de interesse wekt van serieuze kopers en investeerders. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Laurent Menager 123A. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit elegante vastgoed circa 92 m² woonoppervlakte, ontworpen voor comfort en modern woonplezier. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en compacte woonomgeving biedt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte, en een aparte werkkamer die ideaal is voor thuiswerken. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één volledige badkamer en een apart toilet, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is open en voorzien van moderne apparatuur, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen wasruimte en een balkon dat uitkijkt over de omringende omgeving, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, gelegen nabij het centrum en belangrijke infrastructuur. Dit gebied combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Het appartement ligt in een omgeving die zowel groen als levendig is, wat bijdraagt aan een goede levenskwaliteit. De liftinstallatie in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor comfortabel en veilig parkeren. De energievoorziening wordt geregeld via gasverwarming, en het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. Met deze kenmerken is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering en wooncomfort in één van de meest gewilde delen van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, lichtrijke appartement te koop in Tetange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de Rue de Rumelange, biedt deze woning een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een privé tuin van circa 150 m². Dit appartement is recent gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, waardoor u direct in een comfortabele en frisse omgeving kunt wonen. De indeling is functioneel en praktisch, met een inkomhal van ongeveer 5 m² die leidt naar een moderne badkamer met dubbele lavabo, een hoofdslaapkamer van circa 13 m² en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² is de centrale plek waar daglicht volop binnenstroomt en waar u kunt genieten van een open keuken die recent vernieuwd is met nieuwe apparatuur, waaronder koelkast, oven en kookplaat. Het buitenleven wordt versterkt door het privé tuinoppervlak van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten, terwijl het balkon van circa 4 m² het perfecte plekje biedt om van de maaltijd of het uitzicht te genieten. De locatie in Tetange biedt tal van voordelen: rust en privacy worden gecombineerd met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimte. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar beschikt over goede EPC-waarde (E), wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties en frisse afwerking, inclusief muren die recent opnieuw zijn geschilderd. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte van circa 3 m² en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke binnenkoer, met de mogelijkheid om een extra parking te huren. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in deze rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar via ### Dit unieke appartement combineert moderne voorzieningen met een aantrekkelijke prijsstelling van €549.000 en biedt u een comfortabele woonomgeving in het hart van Tetange. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkans in Junglinster met dit waardevolle stuk grond van 3,79 are, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 549.550 euro. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt dit perceel alle mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande, viergevel woning die perfect aansluit bij de wensen van een moderne gezinswoning. De ligging combineert de rust en privacy van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor dit een ideale locatie is om uw droomhuis te bouwen. U krijgt de vrijheid om een woning te ontwerpen met een bouwgrootte van ongeveer 8 meter bij 11 meter, verspreid over 2,75 verdiepingen boven de kelder, met een bruto woonoppervlakte van circa 248 m². Bovendien is er de mogelijkheid om de kelder tot 1,50 meter boven het trottoirniveau op te bouwen, wat extra gebruiksruimte kan bieden. De bouwmogelijkheden op deze locatie bieden u uitgebreide flexibiliteit. Het bouwperceel heeft een frontbreedte van 6 meter vanaf de stoep, en de zijgrens is 3 meter terwijl de achterzijde 9 meter bedraagt. U kunt een volledige kelder over de hele oppervlakte laten aanleggen, wat extra ruimte en functionaliteit toevoegt aan uw toekomstige woning. Het terrein ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, en is uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De omgeving ademt rust uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of u nu een woning wilt bouwen die privacy en comfort biedt of een project dat aansluit bij uw persoonlijke wensen, deze locatie biedt alle kansen. Wilt u meer weten over deze unieke mogelijkheid of uw bouwplannen bespreken? Neem dan contact op met Céline via 661 370 464. Dit vastgoedproject vertegenwoordigt een zeldzame kans om in een rustige en toch centrale omgeving te investeren en uw eigen woning op maat te realiseren. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Junglinster. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen aan de Rue des Lonnaires in Tétange, een rustige en aantrekkelijke buurt. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 160,08 m², waarvan 132,85 m² woonruimte. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers op de derde verdieping, inclusief een grote multifunctionele ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een speelkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime keuken, woon- en eetkamer samen van 30,20 m². De woning is voorzien van een garage en beschikt over extra voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig zijn. Het interieur omvat onder andere vijf slaapkamers en één badkamer. Het EPC-certificaat is bewijs van de energieprestatie van het gebouw, en het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Het pand ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze duplex combineert comfort met flexibiliteit en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel huis in Tétange. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een goede locatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue des Prunelles, biedt de locatie volledige privacy en rust dankzij de lange privé-infrastructuur die de woning omringt. De woning ligt op een terrein van ongeveer 25 are, volledig afgesloten, en is uitstekend bereikbaar via een lange oprit. De vrijstaande woning is gebouwd in 1967 en recentelijk gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over ongeveer 450 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een ruime zolder van circa 150 m² met een hoge plafondsuggestie, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer van circa 72 m², een open keuken, een ruime slaapkamer of kantoorruimte en een masterbedroom met eigen badkamer. De begane grond bevat onder meer een garage, wijnkelder, gastenkamer met privébadkamer, en extra opslagruimten. Buiten biedt de tuin van circa 2500 m² volop ruimte voor ontspanning en activiteiten, inclusief een terras van 30 m². Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten. Daarnaast is er een mogelijkheid om de zolder volledig te ontwikkelen, wat extra woonruimte of functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming op gas, en heeft een energieprestatiecertificaat met een G-rating. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit instapklare appartement ligt in het hart van Clervaux, aan de gerenommeerde Grand-Rue. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, charmante residentie uit 1978 met slechts drie appartementen. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruim en licht gevuld interieur dat modern en comfortabel aanvoelt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer met eethoek, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon en een badkamer met toilet. Het balkon biedt een open uitzicht en is ideaal voor buitenrooster of ontspanning. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een privéberging van ongeveer 35 m² en een kelder. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen lift aanwezig, maar het appartement ligt in een rustige en centrale locatie. De ligging in het centrum van Clervaux biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. In de omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een golfbaan. Hoewel er geen privéparkeerplaats is, kan er een gratis parkeerpas worden aangevraagd bij de gemeente. Dit appartement is een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale locatie in Clervaux. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is gebouwd. Het kantoor beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Aanwezige sanitaire voorzieningen zijn privé en bevinden zich binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort van gebruikers. De kantoorruimte is voorzien van elektrische rolluiken op alle ramen, wat extra privacy en verduistering biedt indien nodig. De locatie van het pand is strategisch en uitstekend bereikbaar. Gelegen aan de populaire Route d'Arlon in Strassen, ligt het direct tegenover Deli Traiteur en bevindt zich op korte afstand van diverse bushaltes. Dit geeft een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel cliënten als werknemers. Het gebouw beschikt over een eigen ingang op de begane grond en er is een parkeerplaats buiten beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte is ideaal voor professionele of liberale activiteiten, zoals een makelaarskantoor of adviesbureau. Het pand is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt € 2.500 per maand, en er wordt een waarborg van € 17.550 gevraagd. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2009, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Rodange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², met een bruto oppervlakte van 95 m², en biedt voldoende lichtinval door grote ramen en twee balkons die toegang geven tot het buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot twee balkons, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. De woning beschikt over dubbele beglazing en een recent vervangen ketel uit 2024, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is beoordeeld met energielabel E/E. Extra voorzieningen omvatten een privé parkeergelegenheid buiten, een privé kelderruimte en een lift die de toegang vergemakkelijkt. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €220. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning zonder grote renovaties. De actuele promotie biedt bovendien een lagere registratiebelasting tot 15 juni. Neem contact op met Century21 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, aan de Grand-Rue. Het betreft een duplex van 82 m² die volledig gerenoveerd is in 2014, met een nieuwe gevel uit 2020. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit in de indeling biedt. De open keuken is helder en functioneel, en vormt een harmonieus geheel met de gezellige woonruimte. Een moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt recht tegenover scholen en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer. Daarnaast is het ziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar en bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Privéparkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar voor verkoop in de nabijheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en is het voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en geluidsisolatie. Het eigendom is voorzien van een elektrisch verwarmingstype en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen verhuren. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en gewilde residentiële gebied van Mersch, met een centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194,6 m² en een totale oppervlakte van 304,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken van 54 m², die toegang geeft tot twee terrassen van in totaal 50 m² en een privétuin van 20 m². Verder zijn er een aparte toiletruimte, een wasruimte, een onafhankelijke studio van 24 m², een grote inkomhal en een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt onder andere twee slaapkamers (16 m² en 9 m²), een dressing van 6 m², een badkamer met bad (11 m²) en een hall. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², samen met een hall. De woning beschikt over een garage van 21 m², twee balkons van elk 4 m² en een kleine zolderruimte met lage plafonds. De centrale verwarming wordt ondersteund door vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is voorzien van energiecertificaat B, wat aangeeft dat het huis energiezuinig is. Het heeft momenteel geen verhuurstatus en wordt niet voorzien van lift of airconditioning. Een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen huis in Mersch. Meer weten?

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette, een van de meest gewilde en drukke straten van de stad. Het perceel omvat een totaal van ongeveer 622 m², waarvan meer dan 400 m² exploitabele woon- en commerciële ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een goed onderhouden eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 265,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gerenoveerde keuken en ruime kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere niet-bewoonbare bijgebouwen zoals kelders, opslagruimten en een garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living van ongeveer 40 m², een terras van circa 70 m² en een balkon. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige appartement van bijna 49 m² met eigen toegang, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien bevat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 90 m² met een eigen ingang, perfect voor gebruik als kantoor, showroom of voor vrij beroep. De locatie biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel woning- als commercieel gebruik en is volledig voorzien van moderne renovaties zoals de recente keuken, ramen en dak. De elektrische en verwarmingsinstallaties werken op gas en de eigendom is niet onderhevig aan BTW, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze woning aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette biedt een veelzijdige belegging met een totale oppervlakte van circa 622 m². Het gebouw bestaat uit een hoofdwoning, een zelfstandige appartement en een commerciële ruimte, waardoor het geschikt is voor zowel privébewoning, huur- of bedrijfsactiviteiten. De hoofdwoning heeft een leefruimte van ongeveer 267 m² en beschikt over verschillende verdiepingen met voldoende slaapkamers, een gerenoveerde keuken uit 2003, een ruime woonkamer en buitenruimtes zoals een terras en balkon. De commerciële ruimte van ongeveer 90 m² bevindt zich op de begane grond en heeft een aparte ingang met grote vitrine direct aan de straat. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een kantoor, showroom, of andere professionele doeleinden. De ruimte is uitgerust met een open ontvangstgedeelte, een vergaderruimte en een WC, en is ideaal voor vrije beroepen of ondernemingen die zichtbaar willen zijn op een centrale en verkeersrijke locatie in Esch-sur-Alzette. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garage voor twee auto's, buitenruimtes zoals een terras van circa 70 m² en een balkon, en meerdere storingsruimtes en kelders. De verwarming wordt geregeld via gas, en de renovaties zoals het dak, de keuken en ramen zijn reeds uitgevoerd. Het pand is niet momenteel verhuurd en biedt mogelijkheden voor onmiddellijk rendement bij aankoop. De centrale ligging en de verschillende indelingsmogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue des Prunelles in Mondorf-les-Bains, een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar ontspanningsmogelijkheden en thermale baden. De woning is gebouwd in 1967 en volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en comfort op een solide basis. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over twee volledig gerenoveerde verdiepingen en een grote zolder van circa 150 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u onder andere een ruime woonkamer van circa 72 m², een open, uitgeruste keuken, een master bedroom van 29 m² met eigen badkamer, en een extra kamer die als kantoor kan dienen. De begane grond biedt onder andere een garage van circa 40 m², een wijnkelder van 15 m², extra opslagruimte en een gastenkamer met privébadkamer. Het perceel omvat ongeveer 25 are met een privé-inrit die zich uitstrekt over de volledige lengte van het terrein, wat zorgt voor veel privacy en rust. Buiten is er een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 2.500 m² waar diverse recreatieve mogelijkheden zijn. Daarnaast beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue Marie Curie 5 in Strassen en heeft een woonoppervlakte van 78 m², volledig gerenoveerd in 2021. Het bevindt zich op de begane grond van een moderne en goed onderhouden residentie uit 2005, die beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting. Het appartement biedt een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers met wasruimte. Het buitenruimte bestaat uit een privéterras van 12,5 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte voor extra opslag. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. De maandelijkse kosten bedragen €371, inclusief alle nutsvoorzieningen en diensten. De locatie is zeer gunstig, op korte afstand van het winkelcentrum Belle Étoile, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en scholen. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel woonruimte dicht bij voorzieningen, in een rustige en goed bereikbare buurt. Het is bovendien mogelijk om te profiteren van fiscale voordelen bij de aankoop als primaire woning. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxembourg, in de gewilde wijk Paffenthal. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerk of een kleinschalige thuisbasis, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning is voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is, evenals een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerking. Een groot terras en een balkon bieden beide een dubbele oriëntatie, perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Extra voorzieningen zoals een private wasruimte, een ruime kelder voor extra opslag en een ondergrondse garage plus een parkeerplaats zorgen voor extra comfort en gemak. De ligging van het appartement is strategisch, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen. In de directe omgeving bevinden zich top-scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, ingebed in een rustige en groene omgeving. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat is F. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Deze ruime familiale woning is gelegen aan de Rue de Luxembourg 14A in Colmar-Berg, een rustige en gewilde residentiële buurt. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 194,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer met open keuken van 54 m², die toegang geeft tot terras en een privé tuin van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat verder een aparte wasruimte, een studio van 24 m² die flexibel kan worden ingericht, en een garage van 21 m² voor parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en een dressing van 6 m². De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een aparte hal. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation, met snelle verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-stad. De woning ligt centraal, maar blijft toch in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Lübuergerstrooss 20 in Frisange, Luxemburg. De woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 510 m². Gebouwd in 2004, is het huis volledig gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 28 m², en een volledig uitgeruste keuken met eethoek van circa 25 m². Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een slaapkamer of kantoorruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. Het garagegedeelte van ongeveer 28 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en wasactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één een privébadkamer heeft en een balkon met toegang tot een van de terrassen. De andere kamers variëren van ongeveer 12,5 tot 13,5 m² en kunnen dienen als slaapkamers of werkruimtes. De woning beschikt over drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, waarvan één met toegang tot een balkon. Buiten is er ook een tuin van ongeveer 70 m² en een houten tuinhuis met elektriciteit. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen buiten en één binnen de garage. De woning is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals triple beglazing met inbraakbeveiliging en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gas en recent is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De energielabel is EPC E. Dit huis biedt comfortabele woonruimte met praktische indeling en ligt dichtbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Frisange, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze woning in Ospern biedt een veelzijdige en praktische indeling, gelegen aan de Rue Principale 16. Het eigendom bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. Het hoofdgebouw is een ruim familiehuis met vijf slaapkamers, een terras en een garage, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een uitbreidbare zolderruimte die extra woonoppervlak kan bieden. Naast het familiegedeelte zijn er twee aparte appartementen: een volledig onafhankelijke één-slaapkamerunit en een duplexwoning met twee slaapkamers. Elk van deze appartementen beschikt over een eigen ingang, een privé garage en de nodige woonfaciliteiten, waardoor het complex erg flexibel is in gebruik. De totale woonoppervlakte van alle drie de units bedraagt een ruime hoeveelheid, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnepanelen of andere duurzame energievoorzieningen. Het eigendom is niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder tuin of balkon, maar met een terras dat ruimte biedt voor buitenleven. De locatie in Ospern is rustig en landelijk, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met grote potentie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Frisange, een populaire gemeente in Luxemburg, gelegen aan de Lëbuergerstrooss. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een perceel van 510 m². Door de recente renovaties en goede staat van onderhoud biedt deze woning moderne voorzieningen en comfort voor een gezin dat op zoek is naar rust en functionaliteit. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er veel ruimte is voor gezinsleden of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken van 25,2 m² met aangrenzend een eetgedeelte, en een praktische garage en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een bijkomende badkamer met douche. De buitenruimte bestaat uit drie terrassen, waaronder de hoofdterras van bijna 20 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een tuin van circa 100 m², een handige tuinberging met elektriciteit en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een overdekte plek binnen de garage. De woning is uitgerust met onder andere een gasverwarming, triple beglazing met inbraakbeveiliging en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Gezien de ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen is deze woning uitstekend bereikbaar en goed gelegen voor dagelijks gebruik. Meer weten?