REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg)

ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ? IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 unités d'habitation distinctes sur une même propriété Une opportunité rare offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle et un fort potentiel locatif 1. Maison familiale - 5 chambres - Terrasse & Garage Spacieuse et lumineuse cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation Répartie sur plusieurs niveaux elle se compose de 5 chambres ou bureaux 12,42 m² - 9 m² - 9 m² - 12 m² -combles aménageables 12,5 m² Salon 18 m² Cuisine équipée 12 m² Salle de bain 6,3 m² Salle d'eau 4 m² Buanderie 8 m² Couloir ou dégagement 12,71 m² Entrée 4 m² Escalier 2 m² Rangements ou débarras 2 m² Annexes Terrasse privative 31 m² ? Garage fermé 13 m² ? Combles 25 m² 2. Appartement 1 chambre Chambre 23,49 m² Séjour 24,87 m² Salle de bain 5 m² Garage privatif 30,30 m² 3. Appartement 2 chambres Salon ou cuisine 23 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 13 m² Buanderie 3 m² Salle de bain 3 m² Entrée et couloir 7 m² Couloir étage 4 m² Atouts clés 3 logements indépendants Idéal habitation mixte ou investissement locatif Espaces extérieurs et garages Surface habitable totale ±250,29 m² Surface utile totale ±349,59 m² Contactez dès maintenant Century 21 Immo Stars pour organiser une visite privée Meer weten?

Vente Terrain avec Projet & Autorisations ? Savelborn Adresse : Savelborn ? Maison 1 Surface totale : 10 ares 75 ca (? 1 075 m²) Century 21 Immo Stars vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible situé à Savelborn, offrant un cadre résidentiel recherché et un projet déjà prêt à démarrer. Caractéristiques du terrain * Superficie totale : 10a75ca ( 1 075 m²) * Situation calme et verdoyante * Accès direct à la voirie et viabilisation prévue Projet & Autorisations *Plans déjà réalisés (valeur : 80 000 €) *Autorisations de construire délivrées (valeur : 8 000 €) Le futur acquéreur bénéficie d'un gain de temps considérable pour lancer immédiatement le chantier. Prix * Terrain : 999 000 € *Plans : 80 000 € *Autorisations : 8 000 € * Prix total : 1 087 000 € Atouts * Rare opportunité à Savelborn * Terrain avec plans & autorisations inclus * Environnement résidentiel privilégié * Superficie généreuse (10a75ca) * Excellent potentiel pour construction immédiate Meer weten?

Appartement 2 chambres avec balcons, parking intérieur et cave ? Schifflange Adresse : 1, rue de Bellevue, L-3815 Schifflange Surface habitable : ±96 m² Chambres : 2 (±15 m² et ±18 m²) Séjour lumineux : ±35 m² avec balcon (±4 m²) Cuisine séparée équipée : ±9 m² Salle de bain avec douche : ±7 m² WC séparé / débarras : ±1,5 m² Cave privative : ±2 m² Parking intérieur privatif Résidence construite en 1990 avec ascenseur Équipements et prestations Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage Stores électriques Résidence bien entretenue Charges mensuelles : ±260 € (syndic Roxy) Points forts Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur Parking intérieur sécurisé inclus Immeuble en bon état général Quartier résidentiel calme et recherché à Schifflange Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers reliant Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et la frontière française Composition détaillée Hall d'entrée et dégagements ±11 m² Séjour ±35 m² avec accès balcon ±4 m² Cuisine séparée équipée ±9 m² Chambre 1 ±15 m² Chambre 2 ±18 m² avec balcon privatif ±4 m² Salle de bain ±7 m² WC séparé ou débarras ±1,5 m² Cave privative ±2 m² Informations complémentaires Charges mensuelles ±260 € Résidence avec ascenseur Bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif Meer weten?

Contactez Ilias au ### Century21, specialiste de l'immobilier à Luxembourg vous présente ce superbe appartement de 2 chambres + bureau de +/- 92 m² ! Un quartier d'exception Venez découvrir Paffenthal, juste aux portes de Limpertsberg. Un quartier qui signifiqe choisir un cadre de vie prestigieux, alliant tranquillité, commodités et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel prisé est réputé pour ses écoles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie incomparable. Un appartement coup de cœur de 92 m² Cet appartement moderne et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Parfait pour une famille ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les points forts : 2 chambres spacieuses : Lumineuses et chaleureuses, avec des surfaces généreuses pour un confort maximal. Bureau privé : Un espace dédié, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande terrasse et balcon : Offrent une double exposition, idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cuisine moderne équipée : Un espace ouvert, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Salle de bain contemporaine : Finitions haut de gamme alliant style et praticité. Des prestations qui font la différence : Garage intérieur + emplacement extérieur : Une solution complète pour un stationnement sans souci. Cave spacieuse : Parfaite pour le rangement supplémentaire. Buanderie privative : Un atout pratique pour le quotidien. Pourquoi choisir Paffenthal ? Une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville et aux institutions européennes. Proximité avec les meilleures écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie équilibrée. Informations pratiques : Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur (pas de commission pour l'acquéreur). Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite exclusive : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Meer weten?

Contactez Ilias au ### Century21 Immostars, votre spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose ce superbe appartement moderne avec terrasse ! À vendre ? Appartement 2 chambres rénové en 2021 à Strassen Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement offre 78 m² habitables et une surface totale de 97,5 m², entièrement rénovée avec goût en 2021. Il combine des finitions contemporaines avec un confort optimal, dans un emplacement privilégié au 5 rue Marie Curie à Strassen, à quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Caractéristiques du bien Surface habitable : 78 m² Rez-de-chaussée Rénovation complète en 2021 Salon/salle à manger lumineux et spacieux Cuisine équipée moderne Terrasse privative de 12,5 m² 2 chambres confortables Hall de nuit 2 salles de bain avec espace buanderie WC séparé Débarras Cave privative Emplacement de parking intérieur avec prise pour voiture électrique Prestations complémentaires Résidence avec ascenseur Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage central au gaz Charges mensuelles : 371 € (tout compris) Classe énergétique : F Système d'alarme Prix de vente : 799 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé et offrant un cadre de vie confortable. Contactez Ilias au ### pour organiser votre visite ! Meer weten?

Maison familiale spacieuse avec jardin à Colmar-Berg Dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Colmar-Berg, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À deux pas de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m² donnant accès à des terrasses totalisant 50 m² et à un jardin privatif de 20 m². Un WC séparé de 1,7 m², une buanderie de 5 m², un studio indépendant de 24 m², un hall d'entrée spacieux de 15 m² ainsi qu'une première chambre de 12 m² complètent ce niveau. Le premier étage comprend une deuxième chambre de 16 m², une troisième chambre de 9 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire de 11 m² et un hall de nuit de 9 m². Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre de 14 m², une cinquième chambre de 18 m² ainsi qu'un hall de 5 m². Un garage de 21 m², un grenier (faible hauteur) de 1,5 m² et deux balcons de 4 m² chacun viennent compléter cette propriété. Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg. Contactez-moi dès aujourd'hui au ### pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Meer weten?

Deze moderne duplex in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 63 m². Het beschikt over één slaapkamer, die bijzonder ruim is met 31 m² en bovendien een prachtig uitzicht biedt, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken is volledig uitgerust met een kwaliteitsvolle inrichting en is verbonden met een gezellige leefruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast is er een praktische wasruimte, en wordt er een privé kelder aangeboden voor extra opslagcapaciteit. Het buitenaanbod omvat een buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning werd in 1994 gebouwd en in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De energieklasse is F/G, en de maandelijkse kosten bedragen 209 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Schifflange is bekend om zijn levendige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Op korte afstand bevinden zich scholen, diverse winkels zoals een Cactus-supermarkt, restaurants, apotheken en bushaltes, waardoor alles wat u nodig heeft vlot bereikbaar is. Het gebied combineert een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid en connectiviteit binnen Luxemburg. Ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een turn-key woning in een dynamische en goed onderhouden wijk. De nabijheid van faciliteiten en de recente renovatie maken deze duplex tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijk vastgoed in Schifflange te investeren of te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning. De vraagprijs bedraagt 466.000 euro, zonder btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid en helpen u graag verder in het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Mondorf-les-Bains, een werkelijk uitzonderlijke woning die zonder twijfel een indruk zal achterlaten. Deze prachtige vrijstaande woning biedt ongeveer 450 m² woonoppervlakte en is gelegen op een volledig omheind perceel van circa 25 are. Het huis ademt luxe en comfort uit, met een sfeervolle en lichte indeling die door de recente renovatie in 2022 is geoptimaliseerd met hoogwaardige materialen. Het huis is gebouwd in 1967 en beschikt over meerdere leeflagen, waaronder een indrukwekkend zolderoppervlak van ongeveer 150 m² dat naar wens kan worden ingericht voor extra slaapkamers, een speelruimte of sportfaciliteiten. De woning wordt gekenmerkt door grote, lichte kamers, een ruim salon van circa 72 m², een open keuken van ongeveer 15 m² en een gezellige veranda van circa 12 m² die de leefruimte uitbreidt. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes zoals een garage van circa 40 m², een wijnkelder en meerdere opbergplaatsen. Het buitenaanzicht is werkelijk adembenemend: een uitgestrekt tuinoppervlak van maar liefst 2.500 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. De tuin wordt aangevuld door een royale terras van 113 m², ideaal voor zomerse barbecues en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over diverse parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het praktische gebruik versterkt. De locatie in Mondorf-les-Bains combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het privéweggetje dat toegang biedt tot de woning zorgt voor maximale rust, terwijl de nabijheid tot faciliteiten een comfortabele levensstijl garandeert. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een gasverwarming systeem, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Saidat Vissitovna via het nummer ### Met zijn expertise en kennis van de markt begeleidt hij u graag bij het realiseren van uw droomwoning in deze prachtige omgeving. Deze eigendom biedt niet enkel een uitzonderlijke leefruimte, maar ook een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, privacy en ruimte. Aarzel niet om contact te nemen en deze schitterende woning van dichtbij te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Tétange, een woning die zeker de aandacht zal trekken met zijn ruime en lichte interieur. Gevestigd aan de Rue des Lonnaires, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 132,85 m², terwijl de totale oppervlakte uitkomt op 160,08 m². Met een prijs van 590.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het duplex beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele grote en veelzijdige ruimtes, ideaal voor gezinnen of als creatieve werk- en speelruimtes. De indeling is doordacht: op de tweede verdieping bevindt zich een ruime keuken, woonkamer en eethoek van in totaal circa 30,20 m², samen met twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 13,56 m². De derde verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van 16,68 m² en een indrukwekkende doorgang van 40,63 m² die als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer kan worden ingericht. Er is bovendien een praktische wasruimte en een berging, terwijl het pand wordt afgerond met een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Deze eigendom ligt in een rustige en aangename buurt in Tétange, dicht bij alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Het gebied kent een goede bereikbaarheid en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Luxemburg. Het huis is voorzien van gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat (referentie: H), wat aangeeft dat de energieprestaties nog verder kunnen worden verbeterd. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om direct te starten met wonen of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via het nummer ### Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen en plannen graag een bezichtiging in, zodat u de potentie van deze woning zelf kunt ervaren. Deze aanbieding combineert ruimte, rust en locatievoordelen in één aantrekkelijk pakket. Wacht niet te lang, deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te creëren met haar volgende eigenaar! Meer weten?

Damien PIERRARD Agent Immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email : ### GSM : + 352 661 22 05 79 En collaboration avec Re/Max IMMOPOWER spécialiste de la location de bureaux à Kehlen vous propose différents types de bureaux à la location. Vous y rencontrez le confort et la flexibilité. Nous sommes ravis de vous offrir un environnement de travail exceptionnel conçu pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une startup en plein essor, une petite entreprise à la recherche d'un espace abordable ou une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons. Ces bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, la concentration et la collaboration. Dotés d'infrastructures modernes et d'équipements fonctionnels, nos espaces offrent tout ce dont vous avez besoin pour réussir, que ce soit des salles de réunion équipées pour des présentations professionnelles, des espaces de détente pour des moments de pause inspirants ou des bureaux privés pour une concentration optimale. En choisissant cette location de bureau, vous bénéficiez également d'une flexibilité totale. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert ou fermé, nous avons des options adaptées à votre emploi du temps et à vos exigences. De plus, notre équipe dévouée est là pour vous offrir un soutien professionnel et des services personnalisés afin de rendre votre expérience de travail aussi fluide que possible. Le prix de la location mensuelle varie entre 250 euros HT et 750 euros HT auquel s'ajoutent des frais d'agence compris entre 750 Euros HT et 1 000 HT ( frais qui peuvent être moins élevés en fonction des demandes spécifiques aux bureaux en location). Il faut également payer un mois de loyer en garantie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, vormt dit herenhuis uit de jaren 30 een solide investering en een comfortabele woonplek voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 584.000 euro, is deze woning niet alleen ruim en functioneel, maar ook voorzien van verschillende recente renovaties die een goede uitgangspositie bieden voor verdere personalisatie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² voor de kelder, zolder, garage en veranda. De indeling is praktisch en overzichtelijk met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd in de jaren 30 en beschikt over diverse verbeteringen zoals een gerenoveerde dakbedekking en recente dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het beschikt over een gasverwarming systeem en heeft een gesloten garage van 16 m² dat perfect is voor veilige parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Op het terrein van ongeveer 150 m² bevindt zich niet alleen de woning zelf, maar ook een terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog een slaapkamer of extra opslagmogelijkheden, waardoor deze woning volop mogelijkheden biedt om aan te passen aan uw wensen. Schifflange ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert authentieke charme met praktische modernisering en biedt u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Meer weten?

Ontdek dit charmante en zeer verzorgde appartement gelegen in het rustige en gewilde gebied van Tetange, met een vraagprijs van €549.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt het over twee slaapkamers, waaronder een master slaapkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 30 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het aangename balkon en de private tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De keuken is open en modern, voorzien van nieuwe apparatuur sinds de recente renovatie in 2025. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel buitenhuis. Naast de privé tuin beschikt het vastgoed over een privé parking binnen de cour, wat zeldzaam en zeer praktisch is in deze regio. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne updates, waaronder verfwerken en nieuwe keukenapparatuur, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van ongeveer 3 m² en gedeeld gebruik van een wasruimte. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd appartement met buitenruimte in Tetange, biedt dit pand een uitstekende kans. Gezien de ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem contact op via ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar centrale omgeving, waar comfort en praktische levenskwaliteit centraal staan. Wacht niet te lang en ontdek zelf alle voordelen die dit uitzonderlijke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod in Redange biedt een uitstekende investerings- of woonkansen met een totaalprijs van €1.049.000. Het betreft een zeer veelzijdig complex bestaande uit drie volledig onafhankelijke woonentiteiten, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een sterk rendement of voor grote gezinnen die comfort en ruimte wensen te combineren. Het geheel heeft een totale woonoppervlakte van circa 250,29 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 349,59 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. De eerste entiteit betreft een ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers of kantoren, gelegen over meerdere verdiepingen. Het beschikt over een terras van 31 m² en een garage van 13 m², wat het verblijf extra praktisch maakt. De woning is verdeeld in verschillende kamers met afmetingen variërend van 9 tot 12,42 m², waardoor veel flexibiliteit mogelijk is voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden in de zolderruimte van 12,5 m², wat de waarde en functionaliteit verder verhoogt. De tweede en derde eigendommen zijn respectievelijk een éénkamerappartement en een twee-slaapkamerappartement, elk voorzien van een eigen garage en praktische indelingen die inspelen op de behoefte aan comfortabele woonruimte of huurinkomsten. Gelegen aan de Grand-Rue 7 in Redange, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Redange biedt een rustige, landelijke setting met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in combinatie met zakelijke mogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd, dus kopers kunnen meteen gebruik maken van de volledige ruimte of deze naar eigen wens aanpassen. Dankzij het EPC-certificaat G en het ontbreken van energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of vloerverwarming, biedt deze eigendom vooral kansen voor verdere optimalisatie en investering. Wil je deze unieke investering of ruime woning in Redange ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Century 21 Immo Stars voor het plannen van een privébezichtiging. Dit aanbod combineert ruimte, flexibiliteit en potentieel in één van de meest aantrekkelijke gebieden in de regio. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Ospern, een uitzonderlijke kans voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Deze exclusieve eigendom bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden, gelegen op een ruime perceel met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250,29 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 349,59 m². De hoofdwoning is een ruime, lichte woning met vijf slaapkamers en verschillende bijgebouwen, waaronder een terras van 31 m², een afgesloten garage van 13 m² en een zolder van 25 m² die kan worden omgebouwd. De woning is ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel ruimte, met meerdere verdiepingen die voorzien in comfortabele leefruimtes, praktische opbergruimtes en een goede indeling. Naast de hoofdwoning bevinden zich twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. Het eerste appartement beschikt over een grote slaapkamer van 23,49 m² en een ruime woonkamer van 24,87 m², evenals een badkamer van 5 m² en een privé garage van meer dan 30 m². Het tweede appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², een woonkamer of keuken van 23 m², een badkamer en een aparte inkom. Deze drie unit-constructie biedt niet alleen een uitstekende mogelijkheid voor verhuur, maar ook voor het creëren van een woning met verschillende functies of voor het samenbrengen van meerdere generaties die hun privacy willen behouden. De ligging in Ospern biedt diverse voordelen; het is een rustige locatie waar u kunt genieten van een groene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.049.000 en is klaar voor verdere ontwikkeling, met geen energieprestatiecertificaat op dit moment beschikbaar. Of u nu geïnteresseerd bent in het investeren voor rendement of in het samenbrengen van een groot gezin op één locatie, dit vastgoed biedt oneindige mogelijkheden. Neem contact op met Century 21 Immo Stars om een privé bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in Savelborn. Dit terrein, gelegen op een rustige en groene locatie, biedt een oppervlakte van maar liefst 10 are 75 centiaren, wat neerkomt op ongeveer 1.075 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft directe toegang tot de openbare weg en is voorzien van geplande nutsvoorzieningen, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bouw. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de reeds uitgevoerde plannen ter waarde van 80.000 euro en de reeds afgegeven bouwvergunningen ter waarde van 8.000 euro. Deze voorzieningen bieden de koper een aanzienlijk tijdsbesparing, waardoor de bouw snel kan starten zonder te hoeven wachten op goedkeuringen of ontwerpwerkzaamheden. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed ligt op 999.000 euro, exclusief de kosten voor de plannen en vergunningen. Het totaalbedrag, inclusief deze extra’s, bedraagt 1.087.000 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwproject met alle benodigde papieren klaar voor gebruik. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en de rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die rust en natuur zoeken binnen bereik van de stad. Savelborn biedt een harmonieuze combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende locatie is voor een nieuw woonproject. Ben je geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid in Savelborn is zeldzaam en biedt een solide basis voor een succesvol bouwproject in een gewilde regio. Dankzij de reeds aanwezige plannen en vergunningen kan je meteen starten met de realisatie van jouw droomwoning of investeringsproject. Wacht niet te lang en grijp deze kans om deel uit te maken van dit prachtige stukje België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. Gebouwd in 2009, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², aangevuld met 95 m² brutovloeroppervlakte, is dit een ideale keuze voor stellen, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. De ruime en lichte woonkamer beschikt over directe toegang tot twee balkons, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De twee slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer met bad zorgt voor een aangename voorzieningen. De dubbele beglazing en de recente vervangen boiler in 2024 onderstrepen de goede staat van deze woning, die bovendien energieklasse E/E heeft volgens het EPC. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een lift, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement wordt inclusief één privé parkeerplaats buiten aangeboden, wat vooral handig is in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Daarnaast heeft de woning een private kelderruimte, ideaal voor opslag en extra gemak. De maandelijkse kosten blijven beperkt tot ongeveer €220, wat het een betaalbare optie maakt voor woningzoekenden. De ligging in een rustige en residentiële omgeving biedt volop rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten nabij zijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigenaars die in alle comfort willen wonen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbelegging. De actuele promotie waarbij de registratiekosten slechts 3,5% bedragen in plaats van 7% tot 15 juni, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op met Century21 Luxembourg via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Rodange, met alle voordelen van moderne woonvoorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Ettelbruck: een volledig gerenoveerd appartement dat perfect combineert comfort, architectonisch charme en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Grand-Rue, biedt deze eigendom een unieke kans voor zowel starters als beleggers die willen profiteren van een strategische locatie en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 450.000 euro zonder btw, straalt dit appartement een aantrekkelijke waarde uit voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in deze dynamische stad. Dit charmante duplexappartement van 82 m², volledig gerenoveerd in 2014 en met een gevelrenovatie in 2020, beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. De open keuken, die licht en functioneel is, vloeit naadloos over in het gezellige woongebied, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. De eigendom is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, terwijl de elektrische verwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid is, betekent de nabijheid van openbare parkeerplaatsen dat bewoners gemakkelijk hun voertuig kunnen parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de nabijheid van essentiële voorzieningen en gemakken. Situering tegenover scholen en vlakbij openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. Het ziekenhuis ligt op minder dan tien minuten afstand, en alle belangrijke faciliteiten zoals winkels en diensten zijn snel bereikbaar. Deze ligging garandeert een praktische en comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een investeringsproject voor verhuur, deze eigendom biedt een uitstekende kans om te investeren in Ettelbruck. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Denis via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en verwijs naar de referentie RBU22205 voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkans in Junglinster met dit waardevolle stuk grond van 3,79 are, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 549.550 euro. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt dit perceel alle mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande, viergevel woning die perfect aansluit bij de wensen van een moderne gezinswoning. De ligging combineert de rust en privacy van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor dit een ideale locatie is om uw droomhuis te bouwen. U krijgt de vrijheid om een woning te ontwerpen met een bouwgrootte van ongeveer 8 meter bij 11 meter, verspreid over 2,75 verdiepingen boven de kelder, met een bruto woonoppervlakte van circa 248 m². Bovendien is er de mogelijkheid om de kelder tot 1,50 meter boven het trottoirniveau op te bouwen, wat extra gebruiksruimte kan bieden. De bouwmogelijkheden op deze locatie bieden u uitgebreide flexibiliteit. Het bouwperceel heeft een frontbreedte van 6 meter vanaf de stoep, en de zijgrens is 3 meter terwijl de achterzijde 9 meter bedraagt. U kunt een volledige kelder over de hele oppervlakte laten aanleggen, wat extra ruimte en functionaliteit toevoegt aan uw toekomstige woning. Het terrein ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, en is uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De omgeving ademt rust uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Of u nu een woning wilt bouwen die privacy en comfort biedt of een project dat aansluit bij uw persoonlijke wensen, deze locatie biedt alle kansen. Wilt u meer weten over deze unieke mogelijkheid of uw bouwplannen bespreken? Neem dan contact op met Céline via 661 370 464. Dit vastgoedproject vertegenwoordigt een zeldzame kans om in een rustige en toch centrale omgeving te investeren en uw eigen woning op maat te realiseren. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Junglinster. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue des Prunelles, biedt de locatie volledige privacy en rust dankzij de lange privé-infrastructuur die de woning omringt. De woning ligt op een terrein van ongeveer 25 are, volledig afgesloten, en is uitstekend bereikbaar via een lange oprit. De vrijstaande woning is gebouwd in 1967 en recentelijk gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over ongeveer 450 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een ruime zolder van circa 150 m² met een hoge plafondsuggestie, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer van circa 72 m², een open keuken, een ruime slaapkamer of kantoorruimte en een masterbedroom met eigen badkamer. De begane grond bevat onder meer een garage, wijnkelder, gastenkamer met privébadkamer, en extra opslagruimten. Buiten biedt de tuin van circa 2500 m² volop ruimte voor ontspanning en activiteiten, inclusief een terras van 30 m². Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten. Daarnaast is er een mogelijkheid om de zolder volledig te ontwikkelen, wat extra woonruimte of functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming op gas, en heeft een energieprestatiecertificaat met een G-rating. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit instapklare appartement ligt in het hart van Clervaux, aan de gerenommeerde Grand-Rue. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, charmante residentie uit 1978 met slechts drie appartementen. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruim en licht gevuld interieur dat modern en comfortabel aanvoelt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer met eethoek, een aparte keuken met directe toegang tot het balkon en een badkamer met toilet. Het balkon biedt een open uitzicht en is ideaal voor buitenrooster of ontspanning. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een privéberging van ongeveer 35 m² en een kelder. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen lift aanwezig, maar het appartement ligt in een rustige en centrale locatie. De ligging in het centrum van Clervaux biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. In de omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een golfbaan. Hoewel er geen privéparkeerplaats is, kan er een gratis parkeerpas worden aangevraagd bij de gemeente. Dit appartement is een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale locatie in Clervaux. Meer weten?