***CONTACT DIRECT : Alexia Bilo de Bernardi ### 614*** Langues : FR, ENG, DE *** Maison mitoyenne à vendre à Consdorf - Confort moderne au cœur de la nature luxembourgeoise Située à Consdorf, charmante localité du canton d'Echternach, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible au sein de la région du Mullerthal, surnommée la "Petite Suisse luxembourgeoise". Entourée de forêts, de formations rocheuses et de sentiers de randonnée, elle est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien Avec une surface habitable de +/- 118,25 m² et surface utile de +/- 170,24 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 4,23 m² - Grand salon/salle à manger lumineux de +/- 23,57 m² pour partager les moments en famille - Cuisine séparée entièrement équipée de +/- 9,74 m² - Salle de douche moderne de +/- 3,45 m² 1er étage : - Hall de nuit de +/- 12,70 m² - 3 chambres spacieuses de +/- 15,72 m², +/- 14,24 m² et +/- 15,49 m² dont une avec un dressing de +/- 7,00 m² - 1 bureau de +/- 6,02 m² idéal pour le télétravail - Salle de douche de+/- 6,02 m² - Accès vers le grenier par escaliers escamotables Espaces extérieurs : - Petite terrasse de +/- 18,92 m² à l'arrière de la maison pour des moments de détente -Emplacements pour 2 à 3 voitures devant la maison Garage : - Surface de +/- 33,07 m² avec coin buanderie - Capacité pour une voiture et une moto, ou deux petites voitures - Porte de garage à ouverture électrique Confort : - Chauffage au sol partiel pour un confort optimal - Système de chauffage au mazout - Fenêtres à double ou triple vitrage assurant une excellente isolation Localisation privilégiée - Echternach : à seulement 10 km, accessible en 15 minutes - Junglinster : à environ 15 km, soit 20 minutes en voiture - Luxembourg-Ville : à environ 30 km, soit 30 minutes en voiture - Trier (Allemagne) : à 26 km, soit environ 40 minutes de route - Aéroport de Luxembourg-Findel : situé à 19,4 km, soit environ 25 minutes en voiture. La proximité de la frontière allemande offre une ouverture vers l'Allemagne, avec des commodités et des opportunités culturelles supplémentaires. Commodités à proximité - Centres commerciaux : grandes surfaces disponibles à Echternach et Junglinster - Services médicaux : présence de médecins et de services de santé dans les environs - Éducation : écoles et crèches accessibles dans un rayon raisonnable Environnement et loisirs Consdorf est un point de départ privilégié pour explorer le Mullerthal Trail, notamment la Route 2 qui relie Consdorf à Echternach sur 17,7 km, offrant des paysages spectaculaires avec des formations rocheuses impressionnantes et des rivières pittoresques. La région offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de la nature luxembourgeoise. Les paysages vallonnés, les formations rocheuses uniques et les forêts environnantes font de cette localisation un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le ### ou envoyer un message à ### . Frais d'agence à charge de la partie venderesse, aucune commission pour le futur acquéreur. Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaires. *** Meer weten?
**Contactez directement Boutoub Karim au +352691203566** À saisir: Immeuble de rapport composé de 6 studios indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs individuels et de sa boîte aux lettres. L'immeuble est composé comme suit : Au RDC : deux studios, un de +/- 25 m² et le deuxième de +/- 37 m² Au 1er étage : un studio de +/- 26 m² et un deuxième de +/- 32 m² Au 2ème étage : un duplex de +/- 26 m² et un deuxième duplex de +/- 32 m² L'ensemble est en excellent état et déjà occupé par des locataires. Cet immeuble génère un revenu locatif de 6700 euros par mois. Chaque studio dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un chauffage électrique individuel ce qui facilite la gestion et la facturation pour chaque locataire. Les locataires bénéficient également d'une terrasse commune et d'une cave. De plus, un espace en cave permet d'aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. Le bien est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, avec des parties communes propres et une excellente rentabilité. Il représente une opportunité rare d'investissement locatif clés en main, dans une ville dynamique et recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. **Contactez directement Boutoub Karim au +352691203566** Meer weten?
Maison spacieuse avec jardin à Colmar-Berg Située dans un quartier calme et recherché de Colmar-Berg, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. À proximité immédiate de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commodités, des écoles et de la gare, avec un accès rapide vers Ettelbruck ou Luxembourg-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour et cuisine ouverte de 54 m² Terrasses totalisant 50 m² Jardin privatif de 20 m² WC séparé de 1,7 m² Buanderie de 5 m² Studio indépendant de 24 m² Hall d'entrée spacieux de 15 m² Première chambre de 12 m² Au premier étage : Deuxième chambre de 16 m² Troisième chambre de 9 m² Dressing de 6 m² Salle de bain avec baignoire de 11 m² Hall de nuit de 9 m² Au deuxième étage : Quatrième chambre de 14 m² Cinquième chambre de 18 m² Hall de 5 m² Un garage de 21 m², un grenier (faible hauteur) de 1,5 m² ainsi que deux balcons de 4 m² chacun complètent ce bien. Surface habitable : 194,6 m² Suraface totale : 304,4 m² Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Colmar-Berg. Contactez-moi au ### pour organiser une visite. Meer weten?
***Contactez Ramazan au ### 207*** Re/Max spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck vous propose ce charmant appartement rénové au Cœur d'Ettelbruck. Découvrez ce magnifique duplex de 82 m², idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck. Entièrement rénové en 2014 et doté d'une façade refaite en 2020, cet appartement allie confort moderne et charme architectural. Le duplex se compose d'une spacieuse chambre, avec la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre, offrant ainsi un espace flexible et modulable. La cuisine ouverte, pratique et lumineuse, s'intègre harmonieusement à un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La salle de bain, moderne et élégante, complète ce bien de standing. Parfaitement situé, l'appartement se trouve juste en face des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes de l'hôpital, il est également entouré de toutes les commodités essentielles. Bien qu'il n'ait pas de parking attitré, le stationnement en ville est aisé, et il est possible de trouver un emplacement à vendre dans les environs. L'appartement dispose aussi d'une cave privative et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. Un bien rare et recherché au centre d'Ettelbruck, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. ***Contactez Ramazan au ### 207*** ***** English: ***Contact Ramazan at ### 207*** RE/MAX, your real estate specialist in Ettelbruck, presents this charming renovated apartment in the heart of Ettelbruck. Discover this beautiful 82 m² duplex, ideally located in the very center of Ettelbruck. Fully renovated in 2014 with a façade updated in 2020, this apartment combines modern comfort with architectural charm. The duplex includes a spacious bedroom, with the option to easily create a second bedroom, providing a flexible and adaptable living space. The open kitchen, both practical and bright, integrates seamlessly into a cozy living area?ideal for entertaining. The modern, elegant bathroom adds a touch of sophistication to this exceptional property. Perfectly situated, the apartment is directly across from schools and within immediate reach of public transportation, offering a practical and pleasant living environment. Only 10 minutes from the hospital, it is also surrounded by essential amenities. Although there is no dedicated parking, city parking is convenient, and it may be possible to acquire a nearby parking spot. The apartment also features a private cellar and double-glazed windows, ensuring comfort and insulation. A rare and sought-after property in the center of Ettelbruck, ideal for a first-time home purchase or investment. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, with no commission for the buyer. ***Contact Ramazan at ### 207*** ***** German: ***Kontaktieren Sie Ramazan unter ### 207*** RE/MAX, Ihr Immobilienexperte in Ettelbruck, bietet Ihnen dieses charmante, renovierte Apartment im Herzen von Ettelbruck an. Entdecken Sie dieses wunderschöne 82 m² große Duplex, das ideal im Herzen von Ettelbruck gelegen ist. Das Apartment wurde 2014 vollständig renoviert und verfügt über eine 2020 erneuerte Fassade. Es verbindet modernen Komfort mit architektonischem Charme. Das Duplex besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer einzurichten, was einen flexiblen und anpassbaren Wohnraum bietet. Die offene, helle Küche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende. Das moderne und elegante Badezimmer rundet dieses hochwertige Angebot ab. Das Apartment ist perfekt gelegen, direkt gegenüber von Schulen und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine praktische und angenehme Wohnumgebung bietet. Nur 10 Minuten vom Krankenhaus entfernt und umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten. Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, ist das Parken in der Stadt einfach, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu erwerben. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Keller und doppelt verglaste Fenster, die Komfort und gute Isolierung gewährleisten. Eine seltene und gefragte Immobilie im Zentrum von Ettelbruck, ideal für den Erstkauf oder als Investition. RE/MAX Maklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zu Lasten des Verkäufers, ohne Provision für den Käufer. ***Kontaktieren Sie Ramazan unter ### 207*** Meer weten?
*** Contactez-nous au ### *** Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex à Tétange ! Offrant un espace de vie généreux de 132,85 m² habitables (160,08 m² au total), ce bien lumineux et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de flexibilité. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il dispose de 4 chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins ! Répartition des espaces : 2ème étage : Hall d'entrée 1 : 4,30 m² Salle de bain : 9,84 m² Cuisine, salon, salle à manger : 30,20 m² Chambre 1 : 12,64 m² Chambre 2 : 13,56 m² 3ème l'étage : Hall d'entrée 2 : 5 m² Chambre 3 : 16,68 m² Grande pièce / salle de jeux (pouvant être transformée en une ou deux chambres) : 40,63 m² Débarras : 3,29 m² + Garage disponible à l'achat English Translation *** Contact us at ### *** Guaranteed crush for this superb duplex in Tétange! Offering a generous living space of 132.85 m² (160.08 m² in total), this bright and spacious property is ideal for families seeking comfort and flexibility. Located in a peaceful neighborhood, close to all amenities, it features 4 bedrooms with additional layout potential to suit your needs! Dimensions : 2nd floor: Entrance hall 1: 4.30 m² Bathroom: 9.84 m² Kitchen, living room, dining room: 30.20 m² Bedroom 1: 12.64 m² Bedroom 2: 13.56 m² 3rd floor: Entrance hall 2: 5 m² Bedroom 3: 16.68 m² Large room / playroom (can be converted into one or two bedrooms): 40.63 m² Storage room: 3.29 m² + Garage available for purchase German Translation *** Kontaktieren Sie uns unter ### *** Ein echtes Highlight ? dieses wunderschöne Duplex in Tétange! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,85 m² (gesamt 160,08 m²) ist diese helle und geräumige Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet sie 4 Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen! Raumaufteilung: 2. Etage: Eingangsbereich 1: 4,30 m² Badezimmer: 9,84 m² Küche, Wohn- und Esszimmer: 30,20 m² Schlafzimmer 1: 12,64 m² Schlafzimmer 2: 13,56 m² 3. Etage: Eingangsbereich 2: 5 m² Schlafzimmer 3: 16,68 m² Großes Zimmer / Spielzimmer (kann in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden): 40,63 m² Abstellraum: 3,29 m² + Garage zum Kauf verfügbar Meer weten?
*** Contact direct Vera Fernandes *** Uniquement par WhatsApp au 691 227 325 *** Situé à Pettingen, dans la commune de Mersch, au cœur d'une ville paisible proche de la nature, je vous propose en exclusivité ce bel appartement, situé dans une résidence de deux unités construite en 2015. Ce bien offre une surface habitable généreuse de 97 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'un atelier séparé (studio) de 20 m², le tout complété par plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 22,7 m², une terrasse de 31 m², et un jardin privé de 150 m², idéalement orienté pour profiter des jours ensoleillés. Caractéristiques de l'appartement : - Type de bien : Appartement avec 3 chambres - Surface habitable : Environ 97 m², avec une terrasse de 22,7 m² - Studio : 20 m², accès séparé et terrasse de 31 m² - Jardin : 150 m² - Parking : 1 place de stationnement intérieure et 1 espace extérieur Répartition des pièces : - Rez-de-chaussée : - Studio de 20 m² avec accès séparé - Terrasse de 31 m² - Garage de 22 m² (place de stationnement intérieure) - 1 place de stationnement extérieure - Cave de 1,7 m² - Jardin de 150 m² - Buanderie individuelle - Premier étage : - Appartement de 97 m² composé de : - Grand salon avec cuisine ouverte de 35,9 m² avec accès direct à la terrasse de 22,7 m² - Chambre 1 : 9,8 m² - Chambre 2 : 18,8 m² - Chambre 3 : 14,4 m² - Salle de bain : 7,4 m² - Hall d'entrée : 7,6 m² Détails techniques : - Année de construction : 2015 - Certificat énergétique : B/C - Type de chauffage : Gaz - Fenêtres : Triple vitrage - Aucun travaux à prévoir pour la copropriété (pas de gestion immobilière) - Coûts 270€/an (électricité collective) - Entretien du chauffage ±350€/an - Nettoyage des parties communes partagé par les propriétaires (1x par mois) - Coûts pour l'eau, le gaz et l'électricité sont individuels Caractéristiques du bien : - Emplacement calme à la lisière de la nature - Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux villes environnantes - Accès rapide aux commodités locales, écoles et services - Grand jardin de 150 m², idéal pour des sorties récréatives - Emplacement attrayant sur un marché immobilier en croissance Ce appartement est parfait pour les familles à la recherche de confort et d'espace, ou comme un investissement judicieux dans une zone en développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel mérite votre pleine attention et ne restera pas longtemps sur le marché. Ce appartement sera vendu avec disponibilité différée, avec une date de remise des clés le 15 janvier 2026. Meer weten?
***Contactez Ramazan au ### 207*** Découvrez cette maison jumelée pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Steinfort. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable d'environ 150 m², à réaménager selon vos envies et besoins. Avec ses 4 chambres, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes, elle constitue une opportunité rare pour une grande famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage supérieur accueille deux autres chambres, dont une avec une annexe idéale pour un dressing, ainsi qu'une vaste pièce sous toit à aménager selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, espace bureau...). Le sous-sol se compose d'un garage double (2 voitures en enfilade), d'un lavoir, d'une chaufferie, d'une cave, d'un débarras et d'un local poubelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arrière et d'un second espace vert sur le côté, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : 3 places de stationnement (2 intérieures + 1 extérieure) Jardin spacieux sur deux côtés Terrasse attenante au séjour et à la cuisine Combles aménageables Environnement paisible et verdoyant Proximité des commodités, commerces, écoles et accès rapide aux grands axes Ce bien à rénover représente une formidable opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre agréable. ***Contactez Ramazan au ### 207*** /////// Contact Ramazan at ### Discover this semi-detached house full of potential, located in a peaceful and sought-after residential area of Steinfort. Built in 1968, this property offers approximately 150 m² of living space, ready to be redesigned to suit your needs and preferences. With 4 bedrooms, generous volumes, and numerous additional spaces, it presents a rare opportunity for a large family or an investor. On the ground floor, you'll find a bright living room with access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The upper floor hosts two more bedrooms, one of which includes an annex perfect for a walk-in wardrobe, as well as a large attic space to be converted into a master suite, playroom, or home office. The basement includes a double garage (tandem), a laundry room, boiler room, storage cellar, utility room, and a waste disposal room. Outside, enjoy a spacious rear garden and a second green area on the side, perfect for relaxation. Additional features: 3 parking spaces (2 indoor + 1 outdoor) Spacious garden on two sides Terrace connected to both kitchen and living room Convertible attic Peaceful, green environment Close to schools, shops, public transport, and main roads This property is a fantastic opportunity to create your ideal family home in a pleasant setting. Contact Ramazan at ### /////// Kontaktieren Sie Ramazan unter ### Entdecken Sie dieses Doppelhaus mit großem Potenzial, gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Steinfort. Das 1968 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², die nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Mit 4 Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Nebenräumen ist es eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem Anbau, ideal als Ankleideraum, sowie ein großer Dachboden, der sich hervorragend als Elternsuite, Spielzimmer oder Büro gestalten lässt. Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage (hintereinander), eine Waschküche, einen Heizraum, einen Keller, einen Abstellraum sowie einen Müllraum. Im Außenbereich genießen Sie einen großen Garten auf der Rückseite und einen weiteren grünen Bereich an der Seite des Hauses ? ideal zum Entspannen. Weitere Highlights: 3 Stellplätze (2 in der Garage + 1 im Freien) Großzügiger Garten auf zwei Seiten Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Küche Ausbaufähiger Dachboden Ruhige, grüne Umgebung Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanbindung Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine einmalige Chance, Ihr zukünftiges Familienheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie Ramazan unter ### Meer weten?
*** Contactez-nous au ### *** Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex à Tétange ! Offrant un espace de vie généreux de 132,85 m² habitables (160,08 m² au total), ce bien lumineux et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de flexibilité. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il dispose de 4 chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins ! Répartition des espaces : 2ème étage : Hall d'entrée 1 : 4,30 m² Salle de bain : 9,84 m² Cuisine, salon, salle à manger : 30,20 m² Chambre 1 : 12,64 m² Chambre 2 : 13,56 m² 3ème l'étage : Hall d'entrée 2 : 5 m² Chambre 3 : 16,68 m² Grande pièce / salle de jeux (pouvant être transformée en une ou deux chambres) : 40,63 m² Débarras : 3,29 m² + Garage English Translation *** Contact us at ### *** Guaranteed crush for this superb duplex in Tétange! Offering a generous living space of 132.85 m² (160.08 m² in total), this bright and spacious property is ideal for families seeking comfort and flexibility. Located in a peaceful neighborhood, close to all amenities, it features 4 bedrooms with additional layout potential to suit your needs! Dimensions : 2nd floor: Entrance hall 1: 4.30 m² Bathroom: 9.84 m² Kitchen, living room, dining room: 30.20 m² Bedroom 1: 12.64 m² Bedroom 2: 13.56 m² 3rd floor: Entrance hall 2: 5 m² Bedroom 3: 16.68 m² Large room / playroom (can be converted into one or two bedrooms): 40.63 m² Storage room: 3.29 m² + Garage German Translation *** Kontaktieren Sie uns unter ### *** Ein echtes Highlight ? dieses wunderschöne Duplex in Tétange! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,85 m² (gesamt 160,08 m²) ist diese helle und geräumige Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet sie 4 Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen! Raumaufteilung: 2. Etage: Eingangsbereich 1: 4,30 m² Badezimmer: 9,84 m² Küche, Wohn- und Esszimmer: 30,20 m² Schlafzimmer 1: 12,64 m² Schlafzimmer 2: 13,56 m² 3. Etage: Eingangsbereich 2: 5 m² Schlafzimmer 3: 16,68 m² Großes Zimmer / Spielzimmer (kann in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden): 40,63 m² Abstellraum: 3,29 m² + Garage Meer weten?
Contactez Ilias au ### Re/Max specialiste de l'immobilier à Luxembourg vous présente ce superbe appartement de 2 chambres + bureau de +/- 92 m² ! Un quartier d'exception Venez découvrir Paffenthal, juste aux portes de Limpertsberg. Un quartier qui signifiqe choisir un cadre de vie prestigieux, alliant tranquillité, commodités et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel prisé est réputé pour ses écoles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie incomparable. Un appartement coup de cœur de 92 m² Cet appartement moderne et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Parfait pour une famille ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les points forts : 2 chambres spacieuses : Lumineuses et chaleureuses, avec des surfaces généreuses pour un confort maximal. Bureau privé : Un espace dédié, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande terrasse et balcon : Offrent une double exposition, idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cuisine moderne équipée : Un espace ouvert, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Salle de bain contemporaine : Finitions haut de gamme alliant style et praticité. Des prestations qui font la différence : Garage intérieur + emplacement extérieur : Une solution complète pour un stationnement sans souci. Cave spacieuse : Parfaite pour le rangement supplémentaire. Buanderie privative : Un atout pratique pour le quotidien. Pourquoi choisir Paffenthal ? Une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville et aux institutions européennes. Proximité avec les meilleures écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie équilibrée. Informations pratiques : Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur (pas de commission pour l'acquéreur). Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite exclusive : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Meer weten?
Contactez Ilias dès maintenant au ### Century 21 Immostars, votre spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce spacieux et lumineux appartement situé au 9? étage d'une résidence idéalement implantée au cœur de Belval Plaza, construite en 2010. Vous y profiterez d'une vue imprenable à la fois sur Esch-Belval et sur les paysages verdoyants environnants. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarché Delhaize, services, transports? tout est à portée de main pour vous garantir un quotidien agréable et pratique. Avec une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec vidéophone, Séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse/loggia, Cuisine équipée avec électroménager de qualité, Deux chambres confortables, Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, Débarras avec coin buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage et le passeport énergétique est de classe B/E. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Possibilité de louer une deuxième place de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Century 21, la plus grande entreprise immobilière au monde. Contactez Ilias dès maintenant au ### ///// Contact Ilias now at ### Century 21 Immostars, your real estate expert in Luxembourg, is pleased to present this spacious and bright apartment located on the 9th floor of a residence ideally situated in the heart of Belval Plaza, built in 2010. Enjoy breathtaking views over Esch-Belval and the surrounding countryside. Its central location gives you immediate access to all amenities: restaurants, shops, Delhaize supermarket, services, public transport? everything you need for a convenient and comfortable lifestyle. With a living area of approximately 89 m², the apartment is laid out as follows: Entrance hall with videophone, Bright and spacious living room with access to a terrace/loggia, Fully equipped kitchen with quality appliances, Two comfortable bedrooms, Bathroom with bathtub and sink, Separate toilet, Storage room with laundry area. The apartment features double-glazed windows and has an energy passport rated B/E. Included in the sale are an indoor parking space and a private cellar. An additional parking space is available for rent. For more information, feel free to contact us today! Century 21 ? the world's largest real estate network. Contact Ilias now at ### ///// Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### Century 21 Immostars, Ihr Immobilienexperte in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese geräumige und helle Wohnung im 9. Stock einer Residenz im Herzen des Belval Plaza, erbaut im Jahr 2010. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf Esch-Belval und die umliegende Natur. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Geschäfte, Delhaize-Supermarkt, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel ? alles für ein angenehmes und bequemes Leben. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage, Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia, Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, Zwei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und einen Energiepass der Klasse B/E. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Eine zweite Parkmöglichkeit kann optional angemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Century 21 ? das weltweit größte Immobilienunternehmen. Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### Meer weten?
Contact direct Ilias ### Je vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée en 2024, offrant environ 140 m² habitables. Dotée de 2 chambres, d'un bureau, d'un garage et de 3 terrasses, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Charmante maison avec de nombreux avantages : 1. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de train au pont Grand-Duchesse Charlotte. 2. À une seule station de train (5 minutes) du pont Grand-Duchesse Charlotte à la gare principale de Luxembourg. 3. À 10-15 minutes en tramway du pont Grand-Duchesse Charlotte à n'importe quel endroit à Kirchberg. 4. À 10 minutes à pied du funiculaire panoramique de Pfaffenthal menant au parc Pescatore, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. 5. Terrain de football pour enfants de l'autre côté de la rue. 6. À 5 minutes à pied du grand parc Laval équipé pour les sports et les enfants. 7. À 10 minutes à pied de la Place F.J. Dargent avec un petit supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-12m² - Un debarras de +/- 3m² - Une Buanderie de +/- 5m² - Salon de +/-43 m² avec une terrasse de +/- 10m² - Cuisine équipée de +/- 8m² avec une belle grande terrasse de +/- 32m² - Un couloir de +/- 7m² - 1er chambre de +/- 14m² - Salle de bain de +/- 5m² avec une terrasse de +/- 6m² - 2e chambre de +/- 13m² - un bureau de +/- 7m² - un grenier de +/- 25m² Pour compléter ce bien nous avons : - un garage de +/- 19m² - chauffage au gaz - double vitrage Date de disponibilité : Immédiat Loyer : 2990 € / Mensuel + charges Caution : 5980 € Frais d'agence : 125% d'un mois de loyer + TVA en vigueur 50/50 à la charge du propriétaire et de l'acquéreur. Meer weten?
Contactez Ilias au ### Vous cherchez à vous installer au cœur de Luxembourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques principales : Surface totale : ±145 m², dont ±100 m² habitables *Hall d'entrée : ± 11 m² *Salon / Salle à manger : ± 38m² avec accès au premier balcon ±8m² *Chambre 1 : ±13 m² *Chambre 2 : ±15 m² avec armoire intégrée et accès au deuxième balcon (±11 m²) *Cuisine équipée : ±10 m² avec accès au deuxième balcon *Salle de douche rénovée : ±5 m² *WC séparé : ±2 m² *Cave privative : ±5 m² Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités. Rénovations réalisées en 2023 : *Peinture des murs *Rénovation complète de la salle de douche *Installation de fenêtres à double vitrage Points forts : *Emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Luxembourg *Deux balcons spacieux pour profiter de l'extérieur *Chambres lumineuses et bien agencées *Cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à la fois confortable, pratique et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Possibilité d'acheter un garage box dans la résidence. Contactez Ilias au ### Meer weten?
Immeuble de rapport offrant une vue imprenable, composé de trois appartements distincts : Appartement 1 : 5 chambres, surface totale de 180 m² Appartement 2 : 2 chambres, surface totale de 122 m² Appartement 3 : 1 chambre, surface totale de 62 m² Situé dans un cadre privilégié, avec une surface totale d'un peu moins de 500m² dont 380m² habitable, cet immeuble des années 1950 offre un fort potentiel d'investissement. Anciennement une boucherie, il a été racheté et entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2003, puis transformé en un ensemble résidentiel composé de trois logements distincts. Rénovation entière du toit avec les Velux en mai 2020. L'habitation principale, occupée par les propriétaires, séduit par ses volumes généreux et son confort. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, un garage et une superbe terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la ville et son paysage environnant. Deux appartements indépendants complètent le bien : Un premier appartement, accessible par une entrée privée, comprenant une chambre et une salle de bain. Un second appartement, accessible par une entrée commune avec l'habitation principale, disposant de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : possibilité de conserver les locataires actuels ou de le réaménager selon vos besoins. De plus, le terrain permet d'envisager une démolition et une reconstruction pour un nouveau projet. Un investissement unique aux multiples opportunités ! Agencement du bien L'habitation principale de 5 chambres s'étend sur trois étages, tandis que les deux appartements années se situent au rez-de-chaussée. Les dimensions indiquées sont approximatives et se répartissent comme suit : 1er Appartment 5 chambres : *Rez-de-chaussée Hall d'entrée principal : 24 m² Garage intérieur : 17 m² Couloir + local poubelles : 8 m² Local chaudière + cave : 12 m² *1er étage Couloir 1 : 7 m² Salle de douche + W.C : 5 m² *2ème étage Salon + salle à manger : 32 m² Couloir 2 : 11 m² Cuisine + buanderie : 22 m² Terrasse accessible depuis la cuisine : 55 m² Chambre 1 : 22 m² Chambre 2 : 22 m² *3ème étage Couloir 3 : 11 m² Couloir 4 : 2 m² Salle de bain + W.C : 7 m² Chambre 3 : 13 m² Chambre 4 : 13 m² Chambre 5 : 10 m² Appartements annexes (rez-de-chaussée) *Appartement 1 (accès par la porte principale) Hall d'entrée : 6 m² Buanderie/débarras : 3 m² Salle de douche + W.C : 10 m² Salon + cuisine ouverte : 31 m² Chambre 1 : 25 m² Chambre 2 : 18 m² Terrasse accessible depuis le salon : 30 m² *Appartement 2 (entrée privée) Hall d'entrée : 3 m² Salon + cuisine ouverte : 22 m² Salle de douche + W.C + buanderie : 12 m² Couloir : 4 m² Chambre : 21 m² Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage et de nombreuses possibilités d'aménagement ! ** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure.** **** Contactez Ilias VISSITOVITCH ### **** ****ENGLISH**** Income-generating building with a breathtaking view, consisting of three separate apartments: Apartment 1: 5 bedrooms, total area of 180 m² Apartment 2: 2 bedrooms, total area of 122 m² Apartment 3: 1 bedroom, total area of 62 m² Situated in a privileged setting, with a total area of just under 500m², including 380m² of living space, this 1950s building offers great investment potential. Formerly a butcher shop, it was purchased and fully renovated by the current owners in 2003, then transformed into a residential complex comprising three separate apartments. Complete roof renovation with Velux windows in May 2020. The main residence, occupied by the owners, impresses with its generous space and comfort. It features five bedrooms, two bathrooms, a garage, and a spacious terrace offering a stunning view of the city and its surrounding landscape. Two independent apartments complete the property: The first apartment, accessible via a private entrance, includes one bedroom and one bathroom. The second apartment, accessible via a shared entrance with the main residence, has two bedrooms, one bathroom, and a terrace. This rare property offers great flexibility: tenants can be retained, but it is not a requirement. Additionally, the land allows for potential demolition and reconstruction for a new project. A unique investment with multiple opportunities! Property Layout The main residence spans three floors, while the two apartments are located on the ground floor. The indicated dimensions are approximate and are distributed as follows: Main Residence *Ground Floor Main entrance hall: 24 m² Indoor garage: 17 m² Hallway + trash room: 8 m² Boiler room + cellar: 12 m² *1st Floor Hallway 1: 7 m² Shower room + W.C.: 5 m² *2nd Floor Living room + dining area: 32 m² Hallway 2: 11 m² Kitchen + laundry room: 22 m² Terrace accessible from the kitchen: 55 m² Bedroom 1: 22 m² Bedroom 2: 22 m² *3rd Floor Hallway 3: 11 m² Hallway 4: 2 m² Bathroom + W.C.: 7 m² Bedroom 3: 13 m² Bedroom 4: 13 m² Bedroom 5: 10 m² Annexed Apartments (Ground Floor) *Apartment 1 (shared entrance with the main residence) Entrance hall: 6 m² Laundry/storage room: 3 m² Shower room + W.C.: 10 m² Living room + open kitchen: 31 m² Bedroom 1: 25 m² Bedroom 2: 18 m² Terrace accessible from the living room: 30 m² *Apartment 2 (private entrance) Entrance hall: 3 m² Living room + open kitchen: 22 m² Shower room + W.C. + laundry room: 12 m² Hallway: 4 m² Bedroom: 21 m² This rare property offers great flexibility of use and numerous development possibilities! Contact us now to schedule a visit and discover this residence. **** Contact Ilias VISSITOVITCH ### **** ****DEUTSCH**** Renditeobjekt mit atemberaubender Aussicht, bestehend aus drei separaten Wohnungen: Wohnung 1: 5 Schlafzimmer, Gesamtfläche von 180 m² Wohnung 2: 2 Schlafzimmer, Gesamtfläche von 122 m² Wohnung 3: 1 Schlafzimmer, Gesamtfläche von 62 m² In einer privilegierten Lage, mit einer Gesamtfläche von knapp 500 m², davon 380 m² Wohnfläche, bietet dieses Gebäude aus den 1950er Jahren ein hohes Investitionspotenzial. Ehemals eine Metzgerei, wurde es 2003 von den jetzigen Eigentümern gekauft und vollständig renoviert, bevor es in eine Wohnanlage mit drei separaten Wohneinheiten umgewandelt wurde. Komplette Dachrenovierung mit Velux-Fenstern im Mai 2020. Die Hauptwohnung, die von den Eigentümern bewohnt wird, besticht durch ihre großzügigen Räume und ihren Komfort. Sie umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage und eine geräumige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Zwei unabhängige Wohnungen ergänzen das Anwesen: Die erste Wohnung, über einen privaten Eingang zugänglich, verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung, mit gemeinsamem Eingang zur Hauptwohnung, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Diese seltene Immobilie bietet eine hohe Flexibilität: Die derzeitigen Mieter können übernommen werden, dies ist jedoch nicht verpflichtend. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Eine einzigartige Investition mit zahlreichen Möglichkeiten! Aufteilung der Immobilie Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen, während die zwei Wohnungen im Erdgeschoss liegen. Die angegebenen Maße sind ungefähre Angaben und verteilen sich wie folgt: Hauptwohnung *Erdgeschoss Haupteingangshalle: 24 m² Innen-Garage: 17 m² Flur + Müllraum: 8 m² Heizungsraum + Keller: 12 m² *1. Etage Flur 1: 7 m² Duschbad + W.C.: 5 m² *2. Etage Wohnzimmer + Essbereich: 32 m² Flur 2: 11 m² Küche + Hauswirtschaftsraum: 22 m² Terrasse mit Zugang von der Küche: 55 m² Schlafzimmer 1: 22 m² Schlafzimmer 2: 22 m² *3. Etage Flur 3: 11 m² Flur 4: 2 m² Badezimmer + W.C.: 7 m² Schlafzimmer 3: 13 m² Schlafzimmer 4: 13 m² Schlafzimmer 5: 10 m² Angeschlossene Wohnungen (Erdgeschoss) *Wohnung 1 (gemeinsamer Eingang mit der Hauptwohnung) Eingangsbereich: 6 m² Hauswirtschaftsraum/Abstellraum: 3 m² Duschbad + W.C.: 10 m² Wohnzimmer + offene Küche: 31 m² Schlafzimmer 1: 25 m² Schlafzimmer 2: 18 m² Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer: 30 m² *Wohnung 2 (privater Eingang) Eingangsbereich: 3 m² Wohnzimmer + offene Küche: 22 m² Duschbad + W.C. + Hauswirtschaftsraum: 12 m² Flur: 4 m² Schlafzimmer: 21 m² Diese seltene Immobilie bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Residenz zu entdecken. **** Kontakt Ilias VISSITOVITCH ### **** Meer weten?
Maison unifamiliale avec 4 chambres, jardin, terrasse et espace bien-être à vendre à Bivange (actuellement en location) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bivange, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de douches dont une avec hammam, d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse orientée ouest, ainsi que d'un jardin privatif bien entretenu. À l'extérieur, un jacuzzi et un sauna complètent les prestations de la maison et permettent de profiter d'un espace détente à domicile. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ### Meer weten?
Century21 IMMOSTARS vous propose à la location ce magnifique appartement meublé situé dans une résidence moderne et soignée, construite en 2021 dans la charmante commune de Steinfort. -Surface habitable : 53,08 m² -Terrasse : 5,72 m² -Cave privative : 8,83 m² -Parking : 1 emplacement souterrain -Loyer : 1.600 € -Charges : 280 € -Classe énergétique : A ? A Prestations de qualité : -Chauffage au sol via pompe à chaleur -Triple vitrage, excellente isolation -Résidence avec buanderie commune, local poubelles et local vélo -L'appartement est déjà meublé ! Localisation idéale : Situé à quelques pas du supermarché, à quelques pas des transports en commun, à proximité immédiate des médecins, kinésithérapeutes et d'une future crèche (à 5 minutes). Quartier calme et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et haute performance énergétique. L'appartement sera libre à la location le 01/10/2025 (1er Octobre 2025) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-l'agent en charge de ce bien sans attendre ! ***Contactez Denis au ### 722*** Century21, la plus grande entreprise immobilière au monde. /// Century21 IMMOSTARS offers you this beautiful furnished apartment for rent, located in a modern and well-maintained residence built in 2021, in the charming town of Steinfort. -Living area: 53.08 m² -Terrace: 5.72 m² -Private cellar: 8.83 m² -Parking: 1 underground space -Rent: €1,600 -Charges: €280 -Energy class: A-A -High-quality features: -Underfloor heating via heat pump -Triple-glazed windows, excellent insulation -Residence with shared laundry room, garbage room, and bicycle storage -Apartment is fully furnished! Ideal location: Located just across from the supermarket, a few steps from public transport, and in close proximity to doctors, physiotherapists, and a future daycare center (5 minutes away). Quiet and convenient neighborhood, perfect for a single person or a couple. This apartment combines modern comfort, a strategic location, and high energy performance. Available from October 1st, 2025. For more information or to arrange a visit, contact the agent in charge of this property today! Contact Denis at ### Century21, The Biggest Real Estate Company In The World /// Deutsch Century21 IMMOSTARS bietet Ihnen diese wunderschöne möblierte Mietwohnung in einer modernen und gepflegten Residenz, die 2021 in der charmanten Gemeinde Steinfort erbaut wurde. -Wohnfläche: 53,08 m² -Terrasse: 5,72 m² -Privater Keller: 8,83 m² -Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz -Miete: 1.600 € -Nebenkosten: 280 € -Energieklasse: A ? A -Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung über Wärmepumpe -Dreifachverglasung, hervorragende Isolierung -Residenz mit gemeinschaftlicher Waschküche, Müllraum und Fahrradkeller -Die Wohnung ist vollständig möbliert! Top-Lage: Gegenüber vom Supermarkt, wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, in direkter Nähe zu Ärzten, Physiotherapeuten und einer geplanten Kindertagesstätte (in 5 Minuten erreichbar). Ruhige und praktische Wohngegend ? ideal für Einzelpersonen oder Paare. Diese Wohnung vereint modernen Komfort, eine strategische Lage und eine hervorragende Energieeffizienz. Verfügbar ab dem 01.10.2025. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler! Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21 das größte Immobilienunternehmen der Welt. Meer weten?
Belle opportunité à Schifflange Découvrez cette maison au grand potentiel située dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement de vie agréable et de beaux espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : . Surface habitable : +/- 150 m² . Chambres : 4 . Salle de bain : 1 . Salle de douche : 1 . WC séparé : 1 . Séjour lumineux : +/- 30 m². . Cuisine indépendante équipée de +/- 23 m² avec accès à la terrasse et au jardin. . Grenier aménagé de +/- 18 m² offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. - Cave : 2 Rénovation partielle : - Fenêtres changées en 2010 : double vitrage Pour plus d'informations ou pour planifier une visite Veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ### ************ Meer weten?
Cette magnifique maison semi-mitoyenne proposée par Remax, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espaces généreux. Avec une superficie habitable de +/-140m2 et une superficie totale de +/-226m2 située dans un quartier calme et recherché, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Voici quelques points forts qui font de cette maison un lieu idéal : Espaces de vie lumineux et bien agencés. La maison est parfaitement entretenue et est composée comme suit : Rez-de-chaussée Entrée : +/- 3m2 Salon/Salle à manger : +/-37 m2 Cuisine équipée : +/- 12 m2 WC séparé : 1m2 Véranda : +/-15m2 Étage 1 Chambre : +/- 15m2 Chambre : +/-10 m2 Hall de nuit : +/- 7m2 Salle de douche : +/- 12m2 Balcon : +/-8m2 Étage 2 Chambre : +/-13m2 Bureau : +/-8.77m2 WC séparé : +/-1m2 Terrasse sur le toit : +/-12m2 Sous-sol Buanderie : +/-9m2 Cuisine d'été : +/-11m2 Salle de douche : +/-2m2 Pièce : +/-12m2 pouvant servir d'atelier, de salle de gym. Cette propriété est complétée par un garage fermé, une place de parking, une terrasse et un jardin. Cette maison représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proches des commodités essentielles. Venez découvrir cette propriété qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à la charge du vendeur, aucune commission pour les futurs acheteurs. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez également connaître la valeur de votre propriété ! Meer weten?
Veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ******** ### Belle opportunité à Schifflange Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : +/- 122 m² ? Chambres : 3 ? Salle de douche : 1 ? WC séparé : 1 ? Salon lumineux : +/- 38 m² ? Cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, terrasse ou jardin Extérieurs et commodités : ? Garage fermé +/- 25 m² ? Place de parking extérieure ? Combles aménageables d'environ +/- 60 m² de superficie au sol, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rénovation partielle : ? Fenêtres changées en 2020 : triple vitrage ? Salle de douche rénovée en 2020 ? WC séparés rénovés en 2020 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ### ************ Meer weten?
* Contactez directement Karim BOUTOUB au ### * Remax spécialiste de l'immobilier à Niederkorn vous propose: Charmant appartement, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur. il comprend : Une chambre confortable de +/-12 m². Une cuisine équipée, Un salon et salle à manger de +/- 20 m². Une salle de bain rénovée de +/-5 m². Une cave de +/-4 m². L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking situé juste en face du bâtiment. Une autre option pratique: un grand parking communal gratuit, réservé aux résidents de la commune, se trouve à proximité. Une solution idéale pour stationner en toute simplicité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Son agencement optimisé et sa praticité en font un lieu de vie agréable et accueillant. Frais d'agence RE/MAX à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. * Contactez directement Karim BOUTOUB au ### * Meer weten?
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