REMAX Immo Specialists (2311 Luxembourg)

avenue Pasteur 35 - 2311 Luxembourg

athome.lu/agence/147453

9 750 €

1510 Luxembourg

Deze ruime kantoorruimte van 353 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in Luxembourg. Gelegen aan de Avenue de la Faïencerie 60, bevindt deze locatie zich in het hart van de stad, uitstekend bereikbaar en voorzien van alle moderne faciliteiten. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 9.750 euro en beschikt over diverse praktische kenmerken die tegemoetkomen aan de behoeften van een hedendaagse onderneming. Op de begane grond gelegen, is de kantoorruimte gemakkelijk toegankelijk en voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is uitgerust met natuurlijke houten vloeren en een kitchenette, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het pand over twee aparte ingangen met verschillende straatnummers, wat mogelijkheden tot onderverhuur of splitsing introduceert. Voor opslag en archivering zijn twee kelderruimtes van in totaal 49 m² beschikbaar, naast twee privékelders, wat de functionaliteit versterkt. Verder zijn er drie ondergrondse parkings voorzien, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie profiteert van uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer voor de deur en een openbaar parkeerterrein op slechts 200 meter afstand. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, hoewel het niet toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Andere voorzieningen zoals airconditioning ontbreken, maar de aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor een prettige werkruimte met veel daglicht. De buurt rondom de Avenue de la Faïencerie biedt diverse faciliteiten en is gekend om zijn dynamische karakter, ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een centrale ligging met goede verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Céline via 661 370464 voor een persoonlijke rondleiding of verdere toelichting. Dit hoogwaardige vastgoedaanbod combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt zo een ideale basis voor uw bedrijf in Luxembourg. Wacht niet te lang, want deze kans is zelden beschikbaar op de markt! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
460 000 €

3729 Rumelange

Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en authentiek charme. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1911, werd dit volledige gerenoveerde vastgoed in 2023 klaar gemaakt voor directe bewoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt dit appartement een goed doordacht en comfortabel interieur dat perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal van 11,92 m², die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer van 24 m² met open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², die voldoende rust en privacy bieden, evenals een moderne badkamer van 7,32 m² met een privéwasruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en lage energiekosten. De maandelijkse kosten blijven zeer beheersbaar – ongeveer 200 euro voor de woning zelf en 550 euro per jaar voor de gemeenschappelijke kosten – waardoor u geen onvoorziene uitgaven hoeft te verwachten. Het volledige onderhoud is verzorgd, zodat u zonder zorgen meteen kunt intrekken. De locatie van dit appartement te Rumelange biedt talrijke voordelen. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het gebouw is, zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt, wat het dagelijks gebruik uiterst praktisch maakt. Het stadscentrum ligt op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, diensten en recreatieve voorzieningen. Rumelange is bekend als een levendige gemeente met een goede verbinding naar andere belangrijke steden in Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, veilige sfeer, perfect voor gezinnen, jonge professionals of als investering voor verhuur. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden gebouw dat geen verdere renovaties vereist, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder bijkomende kosten of inspanningen. De combinatie van historische architectuur en moderne faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een vrijblijvende bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke aanbod in Rumelange. Een uitstekende investering en woonkans die u niet mag missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 990 €

2143 Luxembourg

Deze prachtige, recent volledig gerenoveerde woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol verblijf in een dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze huis over twee ruime slaapkamers, een praktische bureau, een garage en maar liefst drie terrassen die volop genieten van buitenleven en privacy. De afwerking met hoogwaardige materialen onderstreept de aandacht voor detail en vakmanschap dat in de renovatie in 2024 is aangebracht. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 43 m² met toegang tot een terras van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² met een grote terras van 32 m² – perfect voor gezellige bijeenkomsten en buiten dineren. Daarnaast treft u een badkamer van 5 m² met toegang tot een klein terras, een aparte wasruimte, een ruime hallen van 12 m², en een zolder van circa 25 m² die verrassend veel opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert, terwijl dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Deze unieke woning bevindt zich in een levendige en uitstekend verbonden omgeving in Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het openbaar vervoer: bus, tram en trein stoppen op de brug Grand-Duchesse Charlotte, waardoor de toegang tot het centrum en andere wijken bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van het hoofdstation is ideaal voor pendelaars, en binnen 10 tot 15 minuten tram reist u naar Kirchberg of het stadscentrum. Voor gezinnen en sportliefhebbers ligt het Laval park op slechts vijf minuten wandelen, uitgerust met sportfaciliteiten en speelplaatsen voor kinderen. De ligging aan de straat met een kinderspeelveld en de nabijheid van het panoramische Pfaffenthal funiculair maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Het immo biedt een veilige en praktische woonomgeving, met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatie binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.980. Beschikbaar vanaf nu, biedt deze woning de ideale balans tussen comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een stijlvolle thuisbasis dicht bij alle voorzieningen, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te wonen in Luxemburg! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
830 000 €

9164 Lipperscheid

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Lipperscheid, een uniek vastgoed dat comfort, charme en moderniteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd op de oorspronkelijke fundamenten uit 1940 en vernieuwd tussen 2017 en 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 183 m². Het huis is zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel. De woning staat op een mooi perceel van 2,45 are en beschikt over talrijke extra's, waaronder een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en een volledig af te werken onafhankelijk studio van 46 m². Deze studio biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor verhuur, een kantoorruimte of gastenverblijf. Buiten geniet u van een aantrekkelijke tuin van 80 m², een terras en meerdere parkeerplaatsen, waardoor het geheel zowel functioneel als uitnodigend is. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het geheel. Verwarming gebeurt via mazout en hout, waarbij de houtkachel zorgt voor extra sfeer en efficiëntie. De triple beglazing garandeert goede isolatie, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Het huis is zeer geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Het terrein is niet gevoelig voor overstromingen en biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging in Lipperscheid zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning in Lipperscheid een uitstekende investering. De flexibiliteit van het pand maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot investeringsproject. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl of toekomstige ontwikkeling. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante en veelzijdige huis in het prachtige Lipperscheid! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
615 000 €

4178 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en stijlvol vastgoed. Gevestigd aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit eigendom een perfecte combinatie van elegantie, praktische indeling en moderne afwerking. Met een vraagprijs van €615.000, is dit een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en is volledig ingericht met hoogwaardige materialen, waaronder witte marmeren vloeren en een stijlvolle afwerking die een gevoel van luxe oproept. De ruime entreehal, die ongeveer 13 m² beslaat, leidt naar een grote, lichte woon- en eetkamer van circa 34 m². Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn met familie of vrienden. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² geeft een praktische gebruikservaring, terwijl de badkamer, die circa 5 m² meet, uitgerust is met moderne voorzieningen en afgewerkt met wit marmer voor een verfijnde uitstraling. Het apart toilet van 2 m² sluit de functionaliteit van de woning af. Deze duplex beschikt over twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Boven bevindt zich een mezzanine die bovendien kan worden ingericht als extra slaapkamer, studeerkamer of werkruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de praktische kant is er ook een privékelder van circa 4 m² aanwezig, ideaal voor opslag, en een afgesloten garage van ongeveer 20 m², wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin, terras of balkon, wat de nadruk legt op het comfort binnenin het appartement. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Niettemin wordt het geheel gekenmerkt door een tijdloze elegantie, versterkt door de afwerking met stijlvolle materialen die een gevoel van raffinement en klasse uitstralen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen, zoals rust en rustige woonomgevingen, zonder dat u ver hoeft te reizen voor voorzieningen. De omgeving is geschikt voor wie houdt van een rustige leefstijl binnen het stedelijke gebied, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een verfijnde levensstijl. Neem snel contact met ons op via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod biedt u de kans om eigenaar te worden van een prachtig duplex dat uitblinkt door zijn afwerking en praktische indeling. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
530 000 €

1148 Luxembourg

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het hart van Luxembourg, op de Rue Jean l'Aveugle, en biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een gunstige locatie. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, klaar om al uw culinaire wensen te vervullen. Het ruime salon biedt een gezellige en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt voor uw gemak. Het appartement is bovendien voorzien van een nette badkamer met douchecabine en beschikt over een praktische wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dankzij de centrale ligging genieten bewoners van nabijheid tot alle voorzieningen van Limpertsberg: gezellige cafés, trendy restaurants, winkels en groene parken zoals het bekende Glacis, ideaal voor recreatie en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning een uitstekende keuze dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen rondom. Luxueus wonen in deze stadswijk betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het openbaar vervoer, waaronder trams en bushaltes, waardoor het centrum van de stad makkelijk bereikbaar is zonder autoverkeer. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, voldoet het EPC-certificaat G aan de energie-eisen. De kosten voor dit vastgoed bedragen 530.000 euro, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop flexibel maakt voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden vergroten het gebruiksgemak van het gebouw. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een dynamische wijk met een levendige sfeer en talrijke faciliteiten, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar comfort en gemak in de bruisende stad Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze aantrekkelijke stad en haar bruisende omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
999 000 €

7733 Colmar-Berg

Ontdek deze prachtige ruime gezinswoning te koop in het schilderachtige Colmar-Berg, een ideaal verblijf voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale locatie. Gevestigd aan de Rue de Luxembourg 14A, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 194,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor grote gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun creativiteit en ontspanning. Het gebouw is recentelijk gekenmerkt door een EPC-waarde van B, wat wijst op energie-efficiëntie en goede isolatie. De woning wordt niet verhuurd en heeft geen BTW-belasting, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt over een volledige woonlaag met een open woonkamer van 54 m² die naadloos aansluit op twee terrassen van in totaal 50 m². Via deze terrassen krijgt u directe toegang tot een gezellige tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De keuken is geïntegreerd in de livingruimte en wordt ondersteund door vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische wasruimte van 5 m², een aparte toiletruimte, een ruime inkomhal van 15 m² en een aparte studio van 24 m² die kan dienen als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. Boven bevinden zich drie extra slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing van 6 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad en vloerverwarming voor extra comfort. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², samen met een extra hall. Een garage van 21 m² zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl twee balkons van elk 4 m² de buitenruimte verder uitbreiden. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt talrijke voordelen: een rustige en veilige omgeving met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en goede verbindingen naar belangrijke steden zoals Ettelbruck en Luxemburg Stad, die snel bereikbaar zijn via de nabije wegen. De woning is voorzien van moderne gasverwarming met vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de energiezuinige EPC-classificatie. Het biedt dus niet alleen comfort en ruimte, maar ook energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op via ### om een bezoek te regelen en de volledige potentieel van deze prachtige woning zelf te ontdekken. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een gewilde regio van Luxemburg! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
799 000 €

8049 Strassen

Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Strassen, een ideale combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Marie Curie 5, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 78 m² op de begane grond van een verzorgd complex uit 2005. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor het zich onderscheidt door smaakvolle afwerking, hedendaagse design elementen en een praktische indeling. Bij binnenkomst verwelkomt u een lichte en ruime woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Hier bevindt zich ook een opvallende privéterras van 12,5 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers inclusief een wasruimte, een apart gastentoilet en een handige bergruimte, biedt dit appartement alles wat u zich wenst voor een comfortabel en praktisch wonen. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de aanvullende voorzieningen en de uitstekende locatie. Het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het complex is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Daarnaast is er een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats met aansluiting voor een elektrische auto, wat het gemak verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen €371, inclusief alle voorzieningen, terwijl het energieclassificatie op F ligt volgens het EPC. Gezien de nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile, openbaar vervoer en scholen, geniet u hier van een zeer gunstige ligging in Strassen. Deze unieke kans om te investeren of te genieten van een elegant appartement in een gewilde locatie mag niet worden gemist. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder BTW. Neem contact op met Ilias via ### om uw bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op een toplocatie die ideaal is voor wie waardeert wat Strassen te bieden heeft. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
489 000 €

4320 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en lichtrijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte. Gelegen aan de Rue du X Septembre 10, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, in een centrale en gunstige locatie vlakbij de post. Met een oppervlakte van ongeveer 115 m², biedt dit appartement een functioneel interieur dat perfect aansluit bij het leven van alledag. De indeling omvat een inkomhall die toegang geeft tot een gesloten keuken, een ruime woonkamer die momenteel is omgevormd tot een groot salon, en drie slaapkamers waarvan één momenteel is samengevoegd tot extra woonruimte, maar gemakkelijk weer kan worden herverdeeld. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en WC, een apart toilet, een grote terrasruimte van 30 m² en een balkon. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over toegang voor mindervaliden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners en bezoekers. De nabijheid van voorzieningen zoals de post en andere commerciële diensten maakt het dagelijks leven bijzonder aangenaam en vlot. Het appartement bevindt zich in een wijk die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Met de mogelijkheid tot personalisatie door het terugbrengen van de oorspronkelijke slaapkamers, biedt deze woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De grote terras- en balkonruimte maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens de warmere maanden, terwijl de afwezigheid van een lift geen probleem vormt voor wie goed ter been is. Kortom, dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of woonoptie in een groeiende regio. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacky Bilong via ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Een professionele begeleiding en uitgebreide service staan voor u klaar om het proces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Wacht niet langer en maak binnenkort kennis met uw toekomstige woning! Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
899 999 €

6380 Savelborn

Deze unieke vastgoedkans betreft een bouwgrond te koop in Savelborn, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een residentieel project. Het perceel meet 10 are 75 centiare, oftewel 1.075 m², en biedt uitgebreide mogelijkheden voor bouwinitiatieven. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat het niet alleen een groot bouwperceel betreft, maar dat er ook al gedetailleerde plannen en de benodigde bouwvergunningen beschikbaar zijn. De plannen, met een waarde van ongeveer 80.000 euro, zijn reeds opgemaakt en klaar voor uitvoering, terwijl de vergunningen, met een waarde van circa 8.000 euro, eveneens zijn toegekend. Dit betekent dat de toekomstige eigenaar meteen kan starten met de bouwwerkzaamheden zonder lang wachten of extra administratieve procedures. De locatie in Savelborn wordt gekenmerkt door zijn kalme en landelijke sfeer, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar rust en natuur zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De toegang tot de openbare weg is direct en er is voorzien in de noodzakelijke infrastructuur. De prijs voor dit bouwgrond inclusief plannen en vergunningen bedraagt 999.000 euro, wat een uitstekende investering vormt gezien de potentie en de gebruiksklare status van het project. De volledige investering, inclusief de voorbereidende werken, komt uit op 1.087.000 euro, waardoor de koper snel kan beginnen met het realiseren van een eigen woning of een ander bouwproject. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve gelegenheid in Savelborn? Met een ligging in een geliefde residentiële buurt en een volledig voorbereide bouwstijl biedt dit vastgoed onmiskenbaar grote mogelijkheden. Neem contact op met Century 21 Immo Stars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze zeldzame kans op een bouwgrond met alles er al klaar voor biedt de ideale basis voor uw nieuwe woonproject of ontwikkeling in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang, want dergelijke opportuniteiten zijn zelden beschikbaar. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
899 999 €

6380 Savelborn

Ontdek deze exclusieve kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in Savelborn. Dit terrein, gelegen op een rustige en groene locatie, biedt een oppervlakte van maar liefst 10 are 75 centiaren, wat neerkomt op ongeveer 1.075 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft directe toegang tot de openbare weg en is voorzien van geplande nutsvoorzieningen, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bouw. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de reeds uitgevoerde plannen ter waarde van 80.000 euro en de reeds afgegeven bouwvergunningen ter waarde van 8.000 euro. Deze voorzieningen bieden de koper een aanzienlijk tijdsbesparing, waardoor de bouw snel kan starten zonder te hoeven wachten op goedkeuringen of ontwerpwerkzaamheden. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed ligt op 999.000 euro, exclusief de kosten voor de plannen en vergunningen. Het totaalbedrag, inclusief deze extra’s, bedraagt 1.087.000 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwproject met alle benodigde papieren klaar voor gebruik. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en de rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die rust en natuur zoeken binnen bereik van de stad. Savelborn biedt een harmonieuze combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende locatie is voor een nieuw woonproject. Ben je geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid in Savelborn is zeldzaam en biedt een solide basis voor een succesvol bouwproject in een gewilde regio. Dankzij de reeds aanwezige plannen en vergunningen kan je meteen starten met de realisatie van jouw droomwoning of investeringsproject. Wacht niet te lang en grijp deze kans om deel uit te maken van dit prachtige stukje België. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
695 €

1631 Luxembourg

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een compacte maar goed uitgeruste werkplek. Gelegen aan de Rue Glesener, bevindt deze ruimte zich in de bruisende wijk Gare, bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het betreft een kantoor met een oppervlakte van 10 m², ideaal voor zelfstandigen of kleine teams die behoefte hebben aan een praktische en functionele werkruimte. Ondanks de beperkte grootte beschikt deze kantoorruimte over belangrijke faciliteiten zoals een serverruimte, wat bijzonder gunstig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van IT-infrastructuur. De gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse E aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw efficiënt zijn. De ruimte is verder voorzien van airconditioning, wat het comfort tijdens warme dagen ten goede komt, en beschikt over één toilet, waardoor alle praktische aspecten voor een vlot gebruik gewaarborgd zijn. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder aantrekkelijk. In de wijk Gare in Luxembourg zijn diverse voorzieningen binnen handbereik: van gerenommeerde scholen tot een breed aanbod aan winkels en restaurants die verschillende culinaire voorkeuren bedienen. Voor ontspanning en recreatie zijn parken en groene zones makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast biedt de locatie uitstekende vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel verloopt. Of u nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, deze buurt faciliteert efficiënt dagelijks woon-werkverkeer. De aanwezigheid van een lift is niet standaard, maar voor wie geen mobiliteitsproblemen ondervindt, vormt dit geen belemmering. De aangeboden huurprijs van €695 per maand inclusief kosten maakt dit aanbod bijzonder interessant voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve kantoorruimte in het hart van Luxembourg. Gezien de vele voordelen van de locatie, de praktische inrichting en de goede voorzieningen, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte stap richting een professionele werkplek in een dynamisch stadsdeel waar alle essentiële voorzieningen binnen bereik liggen. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
2 500 €

3440 Dudelange

Ontdek dit moderne appartement te huur in de charmante stad Dudelange, Luxembourg, gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte. Met een oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een zeer praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Recent gerenoveerd, straalt deze woning frisheid en moderniteit uit, en de gasverwarming verzekert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw, zonder lift, wat aangeeft dat het een woning is die makkelijk toegankelijk is voor bewoners die geen problemen ondervinden met traplopen. De EPC-classificatie is E, wat zich vertaalt in een energiezuinig karakter dat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in een levendige wijk van Dudelange, een stad die bekend staat om haar goede voorzieningen en gunstige ligging. Op korte afstand vindt u verschillende scholen en onderwijsinstellingen, ideaal voor gezinnen met kinderen die hun dagelijkse schoolreis gemakkelijk willen maken. Het aanbod aan winkels en horecazaken in de omgeving zorgt voor maximale comfort en gemak, zodat uw dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik liggen. Voor wie graag geniet van de natuur en recreatie, bieden de lokale parken en sportfaciliteiten uitstekende opties voor ontspanning en lichaamsbeweging. Goede openbaar vervoerverbindingen maken het reizen binnen de stad en naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel. Bovendien zijn gezondheidsdiensten dichtbij, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en welzijn voor alle bewoners. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van 2.500 euro per maand, kosten inbegrepen. Dankzij deze aantrekkelijke prijs, moderne voorzieningen en strategische ligging biedt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Dudelange. Neem snel contact met ons op via het telefoonnummer ### of vul het contactformulier in om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans die u niet mag missen om uw nieuwe woonst in Luxemburg te vinden. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
495 000 €

4320 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue du X Septembre, bevindt deze woning zich in een rustige, maar toch bruisende wijk van deze charmante Luxemburgse stad. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over een goed ingedeeld plan met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, maakt het mogelijk om in een moderne en uitnodigende sfeer te leven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Het geheel is recent gerenoveerd, wat betekent dat u kunt profiteren van hedendaags comfort zonder extra verbouwingskosten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte en een kelderruimte beschikbaar, terwijl de woning zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw van drie verdiepingen zonder lift. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is E, wat in overeenstemming is met de huidige normen. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en bestens onderhouden vastgoed. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen hier uitstekend kunnen wonen. Daarnaast staat de buurt bekend om haar levendige sfeer met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve opties die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor ontspanning en welzijn liggen parken en groene ruimtes vlakbij, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding. De regio wordt verder gekenmerkt door goede bereikbaarheid: efficiënte openbaar vervoerverbindingen maken het mogelijk om snel en probleemloos door de stad en naar andere delen van Luxemburg te reizen. Toegang tot gezondheidszorg is eveneens vlot geregeld, wat bijdraagt aan het overall comfort van de locatie. Met de prijs van €495.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een comfortabele woonplaats midden in een dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van dit mooie appartement zelf kunnen ervaren. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
450 000 €

9051 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Ettelbruck: een volledig gerenoveerd appartement dat comfort en architectonisch verfijning naadloos combineert. Dit opvallende duplex van 82 m², dat in 2014 zijn volledige renovatie heeft ondergaan en waarvan de gevel in 2020 is vernieuwd, straalt moderne elegantie uit en biedt een ideale woning voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt in indeling en gebruik. De open keuken, die helder en functioneel is, vormt een harmonieuze verbinding met de gezellige woonruimte. Deze ruimte leent zich perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De badkamer, modern en stijlvol afgewerkt, completeert het geheel. Het appartement is op de eerste verdieping van een gebouw met een enkele verdieping en beschikt over dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlak tegenover scholen en in directe nabijheid van openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Het ziekenhuis ligt op minder dan tien minuten afstand, en diverse voorzieningen zoals winkels en diensten bevinden zich binnen handbereik. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid bij het appartement aanwezig is, is parkeren in de omgeving eenvoudig dankzij openbare parkeermogelijkheden. Bovendien zijn er privéparkeerplaatsen in de buurt te koop, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt ook over een private kelderruimte, essentieel voor opslag, en is uitgerust met dubbele ramen die zorgen voor uitstekende geluids- en warmteisolatie. Deze woning vormt een zeldzame kans op de markt van Ettelbruck en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een rendabele investering. Met een verkoopprijs van €450.000, exclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen een toplocatie. De vraag naar dergelijke goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoedobjecten blijft groot, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ettelbruck. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 049 000 €

8510 Redange

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Redange, een bijzonder complex dat perfect inspeelt op de wensen van investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en potentieel. Dit exclusieve ensemble bestaat uit drie volledig onafhankelijke woonunits die samen een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250,29 m² bieden, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 349,59 m². De hoofdwoning is een ruime familiehuis met vijf slaapkamers, een grote living van 18 m², een volledig uitgeruste keuken van 12 m², en meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen die comfort garanderen voor een grote familie of gedeeld wonen. Deze woning beschikt over diverse annexen zoals een privéterras van 31 m², een afgesloten garage van 13 m² en een zolderruimte van 25 m² die naar wens kan worden ingericht. De andere twee units bestaan uit een één-slaapkamer appartement met een slaapkamer van 23,49 m², een ruime woonkamer en een garage van 30,30 m², plus een twee-slaapkamer appartement met een leefruimte van 23 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², en eveneens een garage. Deze diversiteit aan woonmogelijkheden maakt het complex uiterst geschikt voor zowel privégebruik als voor verhuur, waarbij het sterke verhuurpotentieel en de veelzijdigheid van toepassing duidelijk naar voren komen. De ligging in Redange biedt praktische voordelen en rust, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Met de totale oppervlakte en het aantal onafhankelijke units vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker gezien de sterke vraag naar huurwoningen in de regio. Het project vraagt om een koper die de potentie weet te waarderen en verder wil ontwikkelen. Het energiecertificaat met EPC van G wijst op de huidige energieprestaties, terwijl er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, wat mogelijk ruimte laat voor renovatie of verbetering naar wens. De prijs bedraagt €1.049.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaren of huurders. Neem contact op met Century 21 Immo Stars voor een privébezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit veelzijdige vastgoedcomplex te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een solide investering of een grote woning waar u in alle comfort kunt wonen, dit pand in Redange biedt een uitzonderlijke kans. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
610 000 €

3815 Schifflange

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen aan de Rue Belle-Vue 1 in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², biedt deze woning een ruim en licht doorzon appartement dat ideaal is voor zowel koppels, gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een grote, heldere woonkamer van ongeveer 35 m² met directe toegang tot een balkon van circa 4 m², waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. De separate, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 9 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en is functioneel ingedeeld. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m² zorgen voor comfort en rust, terwijl de aangrenzende balkon de mogelijkheid biedt om buiten te ontspannen. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen, en er is een aparte toilet- en bergingsruimte van ongeveer 1,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, dat voorzien is van een lift. Een privé kelder van 2 m² biedt extra opbergruimte, terwijl het inbegrepen privé binnenparkeerplaats de mobiliteit vergemakkelijkt. Wat de afwerking en technische specificaties betreft, beschikt deze woning over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een goed onderhouden algemene staat. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €260, inclusief syndickosten, waardoor het onderhoud overzichtelijk blijft. De locatie van deze woning in Schifflange biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast zijn de grote verbindingswegen snel bereikbaar, wat het mogelijk maakt om vlot naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en de Franse grens te reizen. Deze combinatie van praktische ligging, goede staat en aantrekkelijke voorzieningen maken dit appartement tot een bijzonder interessant aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie in deze dynamische regio. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
350 €

8287 Kehlen

Damien PIERRARD Agent Immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email : ### GSM : + 352 661 22 05 79 En collaboration avec Re/Max IMMOPOWER spécialiste de la location de bureaux à Kehlen vous propose différents types de bureaux à la location. Vous y rencontrez le confort et la flexibilité. Nous sommes ravis de vous offrir un environnement de travail exceptionnel conçu pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une startup en plein essor, une petite entreprise à la recherche d'un espace abordable ou une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons. Ces bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, la concentration et la collaboration. Dotés d'infrastructures modernes et d'équipements fonctionnels, nos espaces offrent tout ce dont vous avez besoin pour réussir, que ce soit des salles de réunion équipées pour des présentations professionnelles, des espaces de détente pour des moments de pause inspirants ou des bureaux privés pour une concentration optimale. En choisissant cette location de bureau, vous bénéficiez également d'une flexibilité totale. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert ou fermé, nous avons des options adaptées à votre emploi du temps et à vos exigences. De plus, notre équipe dévouée est là pour vous offrir un soutien professionnel et des services personnalisés afin de rendre votre expérience de travail aussi fluide que possible. Le prix de la location mensuelle varie entre 250 euros HT et 750 euros HT auquel s'ajoutent des frais d'agence compris entre 750 Euros HT et 1 000 HT ( frais qui peuvent être moins élevés en fonction des demandes spécifiques aux bureaux en location). Il faut également payer un mois de loyer en garantie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
450 000 €

9176 Niederfeulen

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Niederfeulen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een totale woonoppervlakte van 78 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 107 m² inclusief de zolder en andere praktische ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een heldere, open uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve eerste woning. De grote woonkamer met een moderne open keuken vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een aparte toilet en een ruime zolder die als bergruimte kan dienen, waardoor de praktische indeling optimaal wordt benut. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen meer vormen. Het appartement werd ontworpen met slimme opbergoplossingen en functionele ruimtes, waardoor het comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De woning bevindt zich in een rustige, verzorgd omgeving nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen aan de Route de Bastogne in Niederfeulen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat pendelen en verkennen van de regio gemakkelijk maakt. Niederfeulen is bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met het comfort van nabijgelegen voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €450.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor btw-verkoop zijn. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog ruimte laat voor toekomstige aanpassingen en energiebesparingen. Kortom, dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan een praktische indeling en een rustige woonomgeving in Niederfeulen. Wil je deze bijzonder aantrekkelijk gelegen appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met Céline. Zij staat klaar om je te begeleiden bij het plannen van een bezoek of het beantwoorden van al je vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een kwaliteitsvol vastgoed in Niederfeulen te verwerven. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
466 000 €

3850 Schifflange

Deze moderne duplex in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 63 m². Het beschikt over één slaapkamer, die bijzonder ruim is met 31 m² en bovendien een prachtig uitzicht biedt, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken is volledig uitgerust met een kwaliteitsvolle inrichting en is verbonden met een gezellige leefruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast is er een praktische wasruimte, en wordt er een privé kelder aangeboden voor extra opslagcapaciteit. Het buitenaanbod omvat een buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning werd in 1994 gebouwd en in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De energieklasse is F/G, en de maandelijkse kosten bedragen 209 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Schifflange is bekend om zijn levendige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Op korte afstand bevinden zich scholen, diverse winkels zoals een Cactus-supermarkt, restaurants, apotheken en bushaltes, waardoor alles wat u nodig heeft vlot bereikbaar is. Het gebied combineert een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid en connectiviteit binnen Luxemburg. Ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een turn-key woning in een dynamische en goed onderhouden wijk. De nabijheid van faciliteiten en de recente renovatie maken deze duplex tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijk vastgoed in Schifflange te investeren of te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning. De vraagprijs bedraagt 466.000 euro, zonder btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid en helpen u graag verder in het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in Schifflange. Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen