Century 21 (2311 Luxembourg) (pagina 3)

Deze ruime kantoorruimte van 353 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in Luxembourg. Gelegen aan de Avenue de la Faïencerie 60, bevindt deze locatie zich in het hart van de stad, uitstekend bereikbaar en voorzien van alle moderne faciliteiten. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 9.750 euro en beschikt over diverse praktische kenmerken die tegemoetkomen aan de behoeften van een hedendaagse onderneming. Op de begane grond gelegen, is de kantoorruimte gemakkelijk toegankelijk en voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is uitgerust met natuurlijke houten vloeren en een kitchenette, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het pand over twee aparte ingangen met verschillende straatnummers, wat mogelijkheden tot onderverhuur of splitsing introduceert. Voor opslag en archivering zijn twee kelderruimtes van in totaal 49 m² beschikbaar, naast twee privékelders, wat de functionaliteit versterkt. Verder zijn er drie ondergrondse parkings voorzien, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie profiteert van uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer voor de deur en een openbaar parkeerterrein op slechts 200 meter afstand. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, hoewel het niet toegankelijk is voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Andere voorzieningen zoals airconditioning ontbreken, maar de aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor een prettige werkruimte met veel daglicht. De buurt rondom de Avenue de la Faïencerie biedt diverse faciliteiten en is gekend om zijn dynamische karakter, ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een centrale ligging met goede verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Céline via 661 370464 voor een persoonlijke rondleiding of verdere toelichting. Dit hoogwaardige vastgoedaanbod combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt zo een ideale basis voor uw bedrijf in Luxembourg. Wacht niet te lang, want deze kans is zelden beschikbaar op de markt! Meer weten?

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het hart van Luxembourg, op de Rue Jean l'Aveugle, en biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een gunstige locatie. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, klaar om al uw culinaire wensen te vervullen. Het ruime salon biedt een gezellige en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt voor uw gemak. Het appartement is bovendien voorzien van een nette badkamer met douchecabine en beschikt over een praktische wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dankzij de centrale ligging genieten bewoners van nabijheid tot alle voorzieningen van Limpertsberg: gezellige cafés, trendy restaurants, winkels en groene parken zoals het bekende Glacis, ideaal voor recreatie en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning een uitstekende keuze dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen rondom. Luxueus wonen in deze stadswijk betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het openbaar vervoer, waaronder trams en bushaltes, waardoor het centrum van de stad makkelijk bereikbaar is zonder autoverkeer. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, voldoet het EPC-certificaat G aan de energie-eisen. De kosten voor dit vastgoed bedragen 530.000 euro, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop flexibel maakt voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden vergroten het gebruiksgemak van het gebouw. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een dynamische wijk met een levendige sfeer en talrijke faciliteiten, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar comfort en gemak in de bruisende stad Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze aantrekkelijke stad en haar bruisende omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een compacte maar goed uitgeruste werkplek. Gelegen aan de Rue Glesener, bevindt deze ruimte zich in de bruisende wijk Gare, bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het betreft een kantoor met een oppervlakte van 10 m², ideaal voor zelfstandigen of kleine teams die behoefte hebben aan een praktische en functionele werkruimte. Ondanks de beperkte grootte beschikt deze kantoorruimte over belangrijke faciliteiten zoals een serverruimte, wat bijzonder gunstig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van IT-infrastructuur. De gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse E aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw efficiënt zijn. De ruimte is verder voorzien van airconditioning, wat het comfort tijdens warme dagen ten goede komt, en beschikt over één toilet, waardoor alle praktische aspecten voor een vlot gebruik gewaarborgd zijn. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder aantrekkelijk. In de wijk Gare in Luxembourg zijn diverse voorzieningen binnen handbereik: van gerenommeerde scholen tot een breed aanbod aan winkels en restaurants die verschillende culinaire voorkeuren bedienen. Voor ontspanning en recreatie zijn parken en groene zones makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast biedt de locatie uitstekende vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel verloopt. Of u nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, deze buurt faciliteert efficiënt dagelijks woon-werkverkeer. De aanwezigheid van een lift is niet standaard, maar voor wie geen mobiliteitsproblemen ondervindt, vormt dit geen belemmering. De aangeboden huurprijs van €695 per maand inclusief kosten maakt dit aanbod bijzonder interessant voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve kantoorruimte in het hart van Luxembourg. Gezien de vele voordelen van de locatie, de praktische inrichting en de goede voorzieningen, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte stap richting een professionele werkplek in een dynamisch stadsdeel waar alle essentiële voorzieningen binnen bereik liggen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in Niederfeulen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een totale woonoppervlakte van 78 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 107 m² inclusief de zolder en andere praktische ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een heldere, open uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve eerste woning. De grote woonkamer met een moderne open keuken vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een aparte toilet en een ruime zolder die als bergruimte kan dienen, waardoor de praktische indeling optimaal wordt benut. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen meer vormen. Het appartement werd ontworpen met slimme opbergoplossingen en functionele ruimtes, waardoor het comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De woning bevindt zich in een rustige, verzorgd omgeving nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en hoofdwegen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen aan de Route de Bastogne in Niederfeulen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat pendelen en verkennen van de regio gemakkelijk maakt. Niederfeulen is bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met het comfort van nabijgelegen voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €450.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor btw-verkoop zijn. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog ruimte laat voor toekomstige aanpassingen en energiebesparingen. Kortom, dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan een praktische indeling en een rustige woonomgeving in Niederfeulen. Wil je deze bijzonder aantrekkelijk gelegen appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met Céline. Zij staat klaar om je te begeleiden bij het plannen van een bezoek of het beantwoorden van al je vragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een kwaliteitsvol vastgoed in Niederfeulen te verwerven. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te huur in de charmante stad Dudelange, Luxembourg, gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte. Met een oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een zeer praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Recent gerenoveerd, straalt deze woning frisheid en moderniteit uit, en de gasverwarming verzekert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw, zonder lift, wat aangeeft dat het een woning is die makkelijk toegankelijk is voor bewoners die geen problemen ondervinden met traplopen. De EPC-classificatie is E, wat zich vertaalt in een energiezuinig karakter dat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in een levendige wijk van Dudelange, een stad die bekend staat om haar goede voorzieningen en gunstige ligging. Op korte afstand vindt u verschillende scholen en onderwijsinstellingen, ideaal voor gezinnen met kinderen die hun dagelijkse schoolreis gemakkelijk willen maken. Het aanbod aan winkels en horecazaken in de omgeving zorgt voor maximale comfort en gemak, zodat uw dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik liggen. Voor wie graag geniet van de natuur en recreatie, bieden de lokale parken en sportfaciliteiten uitstekende opties voor ontspanning en lichaamsbeweging. Goede openbaar vervoerverbindingen maken het reizen binnen de stad en naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel. Bovendien zijn gezondheidsdiensten dichtbij, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en welzijn voor alle bewoners. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van 2.500 euro per maand, kosten inbegrepen. Dankzij deze aantrekkelijke prijs, moderne voorzieningen en strategische ligging biedt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Dudelange. Neem snel contact met ons op via het telefoonnummer ### of vul het contactformulier in om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans die u niet mag missen om uw nieuwe woonst in Luxemburg te vinden. Meer weten?

Damien PIERRARD Agent Immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email : ### GSM : + 352 661 22 05 79 En collaboration avec Re/Max IMMOPOWER spécialiste de la location de bureaux à Kehlen vous propose différents types de bureaux à la location. Vous y rencontrez le confort et la flexibilité. Nous sommes ravis de vous offrir un environnement de travail exceptionnel conçu pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une startup en plein essor, une petite entreprise à la recherche d'un espace abordable ou une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons. Ces bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, la concentration et la collaboration. Dotés d'infrastructures modernes et d'équipements fonctionnels, nos espaces offrent tout ce dont vous avez besoin pour réussir, que ce soit des salles de réunion équipées pour des présentations professionnelles, des espaces de détente pour des moments de pause inspirants ou des bureaux privés pour une concentration optimale. En choisissant cette location de bureau, vous bénéficiez également d'une flexibilité totale. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert ou fermé, nous avons des options adaptées à votre emploi du temps et à vos exigences. De plus, notre équipe dévouée est là pour vous offrir un soutien professionnel et des services personnalisés afin de rendre votre expérience de travail aussi fluide que possible. Le prix de la location mensuelle varie entre 250 euros HT et 750 euros HT auquel s'ajoutent des frais d'agence compris entre 750 Euros HT et 1 000 HT ( frais qui peuvent être moins élevés en fonction des demandes spécifiques aux bureaux en location). Il faut également payer un mois de loyer en garantie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. Gebouwd in 2009, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², aangevuld met 95 m² brutovloeroppervlakte, is dit een ideale keuze voor stellen, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. De ruime en lichte woonkamer beschikt over directe toegang tot twee balkons, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De twee slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer met bad zorgt voor een aangename voorzieningen. De dubbele beglazing en de recente vervangen boiler in 2024 onderstrepen de goede staat van deze woning, die bovendien energieklasse E/E heeft volgens het EPC. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een lift, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement wordt inclusief één privé parkeerplaats buiten aangeboden, wat vooral handig is in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Daarnaast heeft de woning een private kelderruimte, ideaal voor opslag en extra gemak. De maandelijkse kosten blijven beperkt tot ongeveer €220, wat het een betaalbare optie maakt voor woningzoekenden. De ligging in een rustige en residentiële omgeving biedt volop rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten nabij zijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigenaars die in alle comfort willen wonen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbelegging. De actuele promotie waarbij de registratiekosten slechts 3,5% bedragen in plaats van 7% tot 15 juni, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op met Century21 Luxembourg via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Rodange, met alle voordelen van moderne woonvoorzieningen en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue des Prunelles, biedt de locatie volledige privacy en rust dankzij de lange privé-infrastructuur die de woning omringt. De woning ligt op een terrein van ongeveer 25 are, volledig afgesloten, en is uitstekend bereikbaar via een lange oprit. De vrijstaande woning is gebouwd in 1967 en recentelijk gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over ongeveer 450 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een ruime zolder van circa 150 m² met een hoge plafondsuggestie, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer van circa 72 m², een open keuken, een ruime slaapkamer of kantoorruimte en een masterbedroom met eigen badkamer. De begane grond bevat onder meer een garage, wijnkelder, gastenkamer met privébadkamer, en extra opslagruimten. Buiten biedt de tuin van circa 2500 m² volop ruimte voor ontspanning en activiteiten, inclusief een terras van 30 m². Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten. Daarnaast is er een mogelijkheid om de zolder volledig te ontwikkelen, wat extra woonruimte of functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming op gas, en heeft een energieprestatiecertificaat met een G-rating. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is gebouwd. Het kantoor beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Aanwezige sanitaire voorzieningen zijn privé en bevinden zich binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort van gebruikers. De kantoorruimte is voorzien van elektrische rolluiken op alle ramen, wat extra privacy en verduistering biedt indien nodig. De locatie van het pand is strategisch en uitstekend bereikbaar. Gelegen aan de populaire Route d'Arlon in Strassen, ligt het direct tegenover Deli Traiteur en bevindt zich op korte afstand van diverse bushaltes. Dit geeft een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel cliënten als werknemers. Het gebouw beschikt over een eigen ingang op de begane grond en er is een parkeerplaats buiten beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte is ideaal voor professionele of liberale activiteiten, zoals een makelaarskantoor of adviesbureau. Het pand is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt € 2.500 per maand, en er wordt een waarborg van € 17.550 gevraagd. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke woning is gelegen aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette, een van de meest gewilde en drukke straten van de stad. Het perceel omvat een totaal van ongeveer 622 m², waarvan meer dan 400 m² exploitabele woon- en commerciële ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een goed onderhouden eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 265,6 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gerenoveerde keuken en ruime kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere niet-bewoonbare bijgebouwen zoals kelders, opslagruimten en een garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living van ongeveer 40 m², een terras van circa 70 m² en een balkon. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige appartement van bijna 49 m² met eigen toegang, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien bevat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 90 m² met een eigen ingang, perfect voor gebruik als kantoor, showroom of voor vrij beroep. De locatie biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel woning- als commercieel gebruik en is volledig voorzien van moderne renovaties zoals de recente keuken, ramen en dak. De elektrische en verwarmingsinstallaties werken op gas en de eigendom is niet onderhevig aan BTW, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze woning aan de Rue de l'Alzette 44 in Esch-sur-Alzette biedt een veelzijdige belegging met een totale oppervlakte van circa 622 m². Het gebouw bestaat uit een hoofdwoning, een zelfstandige appartement en een commerciële ruimte, waardoor het geschikt is voor zowel privébewoning, huur- of bedrijfsactiviteiten. De hoofdwoning heeft een leefruimte van ongeveer 267 m² en beschikt over verschillende verdiepingen met voldoende slaapkamers, een gerenoveerde keuken uit 2003, een ruime woonkamer en buitenruimtes zoals een terras en balkon. De commerciële ruimte van ongeveer 90 m² bevindt zich op de begane grond en heeft een aparte ingang met grote vitrine direct aan de straat. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een kantoor, showroom, of andere professionele doeleinden. De ruimte is uitgerust met een open ontvangstgedeelte, een vergaderruimte en een WC, en is ideaal voor vrije beroepen of ondernemingen die zichtbaar willen zijn op een centrale en verkeersrijke locatie in Esch-sur-Alzette. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garage voor twee auto's, buitenruimtes zoals een terras van circa 70 m² en een balkon, en meerdere storingsruimtes en kelders. De verwarming wordt geregeld via gas, en de renovaties zoals het dak, de keuken en ramen zijn reeds uitgevoerd. Het pand is niet momenteel verhuurd en biedt mogelijkheden voor onmiddellijk rendement bij aankoop. De centrale ligging en de verschillende indelingsmogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers. Meer weten?

Deze binnenparkeerplaats bevindt zich aan de Avenue Pasteur in Luxemburg, in de populaire wijk Limpertsberg. Het is gelegen in een beveiligde en gemakkelijk toegankelijke garage, waardoor uw voertuig optimaal beschermd is. De locatie biedt een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, postdiensten en verschillende medische praktijken, waardoor het een praktische keuze is voor autogebruik in het hart van de stad. De parkeerplek wordt aangeboden voor een prijs van 75.000 euro en maakt deel uit van een professioneel beheerd complex. De toegang tot de parkeerruimte is veilig en vlot te bereiken, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de gemoedsrust van de eigenaar. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het zeer geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De locatie in Limpertsberg staat bekend om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse faciliteiten maakt deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor wie in deze populaire wijk woont of werkt. Neem contact op met uw lokale makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Limpertsberg-district van Luxemburg, biedt deze prachtige meesterwoning een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. Gebouwd in 1903 en volledig gerenoveerd in 2017, beschikt de woning over een royale woonruimte van ongeveer 269 m² op een perceel van 145 m². Deze indrukwekkende woning is ideaal voor een groot gezin of als investeringsmogelijkheid, met negen slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen die elk zijn ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te verzekeren. De woning bestaat uit verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een badkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De eerste en tweede verdieping bieden elk drie slaapkamers, een badkamer, en een keuken, terwijl de zolder nog een extra slaapkamer, badkamer en keuken herbergt. Een ruime kelder met privé-kelderruimte, wasruimte en kantoorruimte maakt deze unieke woning compleet. Bovendien beschikt de woning over een balkon en een kleine tuin van 15 m². Dankzij de recente renovatie is de woning uitgerust met hoogrendement gasverwarming en drievoudig glas voor uitstekende isolatie. Met alle kamers momenteel verhuurd, biedt deze woning een uitstekende huurrendement. Gelegen op slechts enkele stappen van alle voorzieningen en openbaar vervoer, heeft deze meesterwoning een eersteklas locatie aan de rand van het stadscentrum. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een pand met zo veel potentieel in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige stadswoning bevindt zich in het gewilde gebied van Luxembourg-Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van meer dan 240 m², biedt deze woning volop leefruimte. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers en een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De functionele keuken is goed ingedeeld en er is een serre die ideaal is om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Het perceel van 1,61 are biedt een aangename tuin van 40 m² waar u kunt ontspannen. De dubbele beglazing van de ramen garandeert zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden en de grote, functionele kelder biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen in een populaire buurt, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn aan de keuken, badkamer en vloer, maakt dit pand ook een interessante optie voor investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in de industriezone van Contern, postcode 5326. Het pand biedt verschillende moderne kantoorruimten in een rustige omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele werkplek. Met een totale huurprijs van 750 €, biedt deze locatie diverse kantoren met afmetingen van ongeveer 22 m², 18 m², en twee van circa 15 m². Naast de individuele kantoren is er ook een open ruimte beschikbaar die flexibiliteit biedt voor vergaderingen of collaboratieve werkprocessen. Voor het gemak van de huurders is er een gemeenschappelijke keuken en aparte sanitaire voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling in de koudere maanden. De locatie is eenvoudig bereikbaar en biedt alle nodige faciliteiten voor een productieve werkplek, zonder overbodige luxe. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie, dan kunt u contact opnemen met Céline via het nummer 661 370 464. De huurwaarborg bedraagt 1.500 €, waarmee u verzekerd bent van een professionele en nette kantooromgeving. Meer weten?

Te koop: Een duplex in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue Dicks. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand, gebouwd in 1920 in een charmante Hausmanniaanse stijl, beschikt over een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 120 m² bewoonbaar is. De duplex is gesitueerd op de derde en vierde verdieping en biedt dankzij de hoge plafonds en mansardewindows een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling van het interieur kan volledig naar eigen wens worden gerealiseerd, wat het een perfecte optie maakt voor wie zijn of haar droomhuis wil creëren. Het pand is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over één badkamer en één douche, waarmee het ideaal is voor gezinnen. Verwarming wordt verzorgd door een betrouwbare gasinstallatie, en het pand heeft een energie-efficiëntieklasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie is één van de grootste troeven van dit pand. Op slechts drie minuten loopafstand van de levendige voetgangerszone en dicht bij het station en andere openbaar vervoersmogelijkheden, biedt het een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is verrijkt met diverse onderwijsinstellingen, winkels, eetgelegenheden, en recreatiegebieden, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor te huur aan de Rue Emile Mark 40 in Differdange biedt een moderne en functionele ruimte van ongeveer 75 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals bedrijfsbureaus, adviespraktijken of agentschappen. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften, waardoor meerdere werkplekken kunnen worden gecreëerd. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is goed uitgerust met een keuken, een klimaatbeheersingssysteem en een vooraf geïnstalleerde internetverbinding, waardoor de basisvoorzieningen voor een efficiënte werkomgeving al aanwezig zijn. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping en is gemakkelijk toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor zowel professionals als hun klanten. Daarnaast beschikt het kantoor over aanvullende ruimtes zoals een ontvangstruimte of wachtruimte, een vergaderruimte (afhankelijk van de indeling), en privé sanitair. Gelegen in de Tour Gravity, biedt deze locatie in Differdange uitstekende toegankelijkheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en parkeerfaciliteiten. Het strategische karakter van deze locatie zorgt ervoor dat uw activiteiten goed zichtbaar zijn. Het kantoor is per direct beschikbaar voor verhuur voor €1.900 per maand, exclusief €200 aan bijkomende kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue des Maximins 2 in Mamer, biedt een unieke kans op een strategische locatie. Voor een prijs van 1.199.000 € kunt u eigenaar worden van een gebouw dat verdeeld is in twee appartementen en een duplex, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand heeft twee aparte ingangen, met aan de rechterkant een duplex van ongeveer 100 m² met drie ruime slaapkamers, een open keuken naar de eetkamer, een lichte woonkamer, en een gesloten garage met een kleine veranda. Aan de linkerkant van het gebouw bevindt zich een appartement op de eerste verdieping van ongeveer 50 m², bestaande uit twee slaapkamers, een geïntegreerde keuken in de woonkamer, en een badkamer met douche. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderappartement van ongeveer 90 m² aan vloeroppervlak, dat twee slaapkamers, een bureau, een uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer biedt. Er is ook een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Gelegen in de gewilde gemeente Mamer, staat het pand op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen zoals het winkelcentrum Belle Étoile, en heeft het gemakkelijke toegang tot snelwegen richting België en Luxemburg-stad. De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, met diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Dit pand vertegenwoordigt een mooie investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie om zijn volledige waarde te benutten. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Senningerberg Dit ruime kantoor van 1100m² is gelegen aan de Rue Lou Hemmer in Senningerberg en biedt een uitstekende locatie voor uw bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is volledig functioneel en klaar om te worden ingericht volgens uw specifieke behoeften. Met zowel binnen- als buitenparkeergelegenheid is er voldoende ruimte voor uw personeel en bezoekers. Het kantoor beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor maaltijden en bedrijfsevenementen. De open en modulabele ruimtes bevorderen samenwerking en productiviteit. Daarnaast is de locatie gunstig gelegen nabij de belangrijkste toegangswegen en openbaar vervoer, evenals diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten. De ruimte is per direct beschikbaar en is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een vals plafond, ventilatie met 100% verse lucht, een koud/warm metalen plafond, dubbele beglazing, zonwering, een beveiligingsagent ter plaatse, branddetectiesystemen en badge-toegangscontrole. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Contact direct : ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilier à Findel, vous propose un espace bureaux à Findel, 4 rue Lou Hemmer, Batiment : Da Vinci. Il y a au total de 522m², 14 bureaux fermés, des toilettes, une cuisine équipée, un espace ouvert et des places de stationnement intérieures et extérieures. 1er bureau +/- 12m² 2e bureau +/- 18m² 3e bureau +/- 13m² 4e bureau +/- 12m² 5e bureau +/- 16m² 6e bureau +/- 12m² 7e bureau +/- 25m² 8e bureau +/- 39m² 9e bureau +/- 12m² 10e bureau +/- 14m² 11e bureau +/- 13m² 12e bureau +/- 36m² 13e bureau +/- 50m² 14e bureau +/- 21m² Open space +/- 92m² cuisine équipée +/- 6m² +/- 30 places de parking extérieur 125e htva/mois +/- 5 places de parking intérieur 170e htva/mois charges : +/- 450euros garantie locative : 6 mois de loyer - Faux plafond - Ventilation 100 % air frais - Plafond métallique froid/chaud - Double vitrage - Châssis ouvrants - Protection solaire - Agent de sécurité sur place - Systèmes détection incendie - Contrôle d'accès par badge - Ascenseurs Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva en vigueur à la charge du futur locataire. en Anglais RE/MAX Luxembourg, a real estate specialist in Findel, offers you office space at 4 rue Lou Hemmer, Building: Da Vinci. The total area is 522m², comprising 14 enclosed offices, toilets, a fitted kitchen, an open space, and both indoor and outdoor parking spaces. The sizes of the offices are as follows: - 1st office: approximately 12m² - 2nd office: approximately 18m² - 3rd office: approximately 13m² - 4th office: approximately 12m² - 5th office: approximately 16m² - 6th office: approximately 12m² - 7th office: approximately 25m² - 8th office: approximately 39m² - 9th office: approximately 12m² - 10th office: approximately 14m² - 11th office: approximately 13m² - 12th office: approximately 36m² - 13th office: approximately 50m² - 14th office: approximately 21m² The open space is approximately 92m², and the fitted kitchen is approximately 6m². Additionally, there are approximately 30 outdoor parking spaces available for €125 excluding VAT per month and approximately 5 indoor parking spaces available for €170 excluding VAT per month. The charges amount to approximately €450. Security deposit: 6 months' rent. Features of the space include: - False ceiling - Ventilation with 100% fresh air - Metal ceiling with hot/cold options - Double-glazed windows with opening frames - Sun protection - On-site security guard - Fire detection systems - Access control with badges - Elevators Agency fees are 15% of the annual rent plus applicable VAT, borne by the prospective tenant. Contact direct : ### Meer weten?