Ontdek deze prachtige woning te Gosseldange, een exclusief vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een royale perceel van 10 ares 34 ca. Deze uiterst charmante en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 440 m², waarvan 325 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Lintgen, straalt dit eigendom zowel rust als elegantie uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig vrijstaand en goed georiënteerd, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met een oppervlakte van 43,67 m², gecombineerd met een eethoek, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van 18,34 m², met directe toegang tot het terras en het prachtige, omheinde tuin van meer dan 800 m² – ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk grote kamer met dressing van 35 m² en een separate douchekamer van 11 m², wat extra privacy en comfort biedt. De woning beschikt over een zolder die kan worden afgewerkt voor extra leefruimte, en er is mogelijkheid tot verdere tuin- of woninguitbreiding. Het ondergrondse gedeelte van de woning is bijzonder veelzijdig. Hier vindt u een dubbele garage, een fitnessruimte, een wasruimte, en een apart appartement van 67,54 m² met eigen ingang. Dit appartement bestaat uit een keuken, eethoek, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waardoor het perfect is voor gasten, verhuur of zorgdoeleinden. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen en een recente gasgeiser uit 2020, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien zijn er vier parkeerplaatsen voor de woning, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, evenals natuurlijke gebieden voor wandelingen en recreatief gebruik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit exclusieve vastgoed in Gosseldange een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus eigendom dat comfort en privacy op hoog niveau garandeert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Uw droomwoning wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige residentie in Rumelange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne elegantie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt, is dit eigendom een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met unieke buitenvoorzieningen. Met een bouwjaar van 2006 straalt deze woning recentheid uit en is ze goed onderhouden, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime living van ongeveer 37 m² die uitkijkt op een prachtige tuin en privézwembad. De indeling op de verschillende verdiepingen zorgt voor een optimale privacy en functionaliteit, waarbij elke ruimte licht en luchtig is dankzij grote raampartijen en doordachte architectuur. Het interieur kenmerkt zich door een moderne uitstraling, met praktische details zoals dubbele beglazing, manual shutters en een efficiënte stadsverwarming met een Buderus-ketel. De vloeren combineren keramiek en laminaat, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als onderhoudsgemak. De grote, open woon- en eetruimte op de begane grond biedt directe toegang tot een betegeld terras en de gepflegte, omheinde tuin met een privézwembad—een zeldzaam en waardevol buitenkansje dat perfect is voor ontspanning en entertainment. De woning wordt verder verrijkt door een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen A13 en A4 bent u vlot overal in de regio. Kortom, deze moderne woning in Rumelange combineert ruimte, luxe en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. De indrukwekkende buitenruimte met zwembad en het slimme ontwerp maken van deze woning een uitzonderlijke investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een verkoopprijs van €820.000 zonder btw is dit eigendom een aantrekkelijke optie voor kopers die zoeken naar een volledig uitgeruste en instapklare woning in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze unieke kans op een veelzijdig vastgoed in Echternach met deze indrukwekkende commerciële en residentiële mix. Dit gebouw, dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 920 m², combineert een volledig uitgeruste restaurantfaciliteit met diverse verhuurde woonunits. Het geheel biedt een stabiliteit in beheer en inkomsten, aangezien alle units momenteel verhuurd zijn en het beheer zeer stabiel verloopt. Met zijn strategische ligging in Echternach, een stad die bekendstaat om haar rijke cultuur en toeristische aantrekkingskracht, biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid om actief te blijven in de horeca- en hospitalitysector. Het gebouw is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over moderne technische installaties zoals dubbel glas, zonnepanelen en een Buderus verwarmingsketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het commerciële gedeelte op de begane grond vormt het hart van het gebouw met een volledig uitgerust restaurant, inclusief bar, grote eetzaal, meerdere multifunctionele ruimtes en een professionele keuken met koelruimte en opslagmogelijkheden. De buitenruimte omvat een terras dat perfect is voor evenementen en ontspanning. De woonverdiepingen erboven huisvesten 16 kamers, verdeeld over verschillende niveaus, inclusief een apart appartement en een studio. Vijf kamers hebben hun eigen badkamer, terwijl de overige gedeeld worden. Op de eerste verdieping vindt u ook een gemeenschappelijke keuken en wasruimte, wat het gebouw nog functioneler maakt voor bewoners of exploitanten. De bovenste verdiepingen bieden extra slaap- en leefruimte met een groot gemeenschappelijk ruimte en meerdere slaapkamers, waardoor er voor diverse doeleinden ruimte is. De locatie van Echternach is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot toeristische trekpleisters en haar natuurlijke omgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitgebreide functionaliteit voor horeca en woningmarkt, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De prijs van 2.600.000 euro wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop overzichtelijk maakt voor geïnteresseerde investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke investering in het hart van Echternach kunnen ontdekken en benutten. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met bewezen stabiliteit en toekomstpotentieel. Meer weten?
Deze indrukwekkende commerciële eigendom gelegen aan de Rue de Christnach 4 in Waldbillig biedt een unieke mix van zakelijk en residentieel vastgoed, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en stabiele belegging. Het gebouw, dat zich uitstrekt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 920 m², combineert een volledig uitgeruste restaurantfunctie met meerdere woonunits, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel horeca als verhuur. De volledige eigendom bestaat uit een restaurant en bar met grote zaal, meerdere polyvalente ruimtes die geschikt zijn voor evenementen, banqueting en seminars, en een professionele keuken inclusief koelcel en opslagruimtes. Het recent gerenoveerde dak en de installatie van dubbele beglazing zorgen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, ondersteund door zonnepanelen en thermische panelen. Het residentiële gedeelte van het gebouw omvat 16 kamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan vijf met privébadkamer en elf met gedeelde faciliteiten. Hierboven bevinden zich ook een appartement en een studio, ideaal voor eigen gebruik of als extra verhuurmogelijkheid. De eerste verdieping bevat een gemeenschappelijke keuken en wasruimte, terwijl de hogere verdiepingen nog eens vier kamers, een studio en een groot gemeenschappelijk ruimte bieden. De stabiliteit van de huurinkomsten wordt verzekerd doordat alle woonunits momenteel verhuurd zijn, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar continue cashflow. De locatie in Waldbillig biedt bovendien een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, hetgeen bijdraagt aan het potentieel van het vastgoed. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt €2.600.000, zonder btw, en benadrukt de waarde en veelzijdigheid van dit vastgoedcomplex. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over voldoende ruimte voor verdere uitbreiding of herinrichting, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een volledig operationeel horeca- en residentieel vastgoed met stabiele inkomsten en een uitstekende locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit object biedt tal van mogelijkheden voor groei en rendement. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te Esch-sur-Alzette, exclusief aangeboden door Century21 Limpertsberg. Gelegen aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit unieke appartement een perfecte combinatie van elegantie, comfort en praktische indeling. Met een vraagprijs van €615.000 en geen btw-heffing, vormt dit eigendom een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 99 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 34 m², een aparte keuken van circa 8 m², een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, een privé kelder van 4 m² en een gesloten garage van 20 m². De afwerking met wit marmeren vloeren, trappen en badkamer voegt een vleugje verfijning toe aan de moderne en tijdloze uitstraling van het interieur. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op energiezuinigheid. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een wasruimte en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat uit slechts twee verdiepingen bestaat, zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. De afwezigheid van een balkon betekent dat u de nabijheid van de straat en de omgeving kunt waarderen zonder de privacyluxe van buitenruimte. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan aanvullende stedenbouwkundige beperkingen. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving met moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in het bezichtigen van deze bijzondere duplex in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in een elegant en comfortabel appartement te wonen dat alle moderne voorzieningen combineert met een verfijnde afwerking – wacht niet te lang, uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige, moderne appartement te koop in Livange, een rustige en gewilde woonlocatie nabij Luxemburgse hoofdstad. Dit schitterende vastgoed combineert comfort, stijl en functionaliteit in een recent gebouwd complex uit 2022-2023. Met een woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, zonder lift, wat bijdraagt aan de intieme en rustige sfeer van het gebouw. Dankzij de slimme indeling omvat dit vastgoed drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite, twee moderne badkamers en een apart gastentoilet. De grote, heldere woonkamer geeft direct toegang tot een riante terras van 42 m² en een privé tuin van 140 m² – ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het interieur van het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus die een gevoel van luxe uitstralen. De op maat gemaakte keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef en Miele met een waarde van meer dan 50.000 euro, vormt het hart van het wooncomfort en is perfect voor culinaire liefhebbers. De vloerverwarming met warmtepomp garandeert een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat, terwijl de triple beglazing en uitstekende isolatie zorgen voor optimale thermische en akoestische prestaties. Het appartement beschikt over twee privé parkeerplaatsen binnen, zodat u geen problemen ondervindt met parkeren in deze rustige residentiële omgeving. De ligging van deze woning in Livange biedt talrijke voordelen voor zowel gezinnen als jonge professionals. Gelegen op slechts vijf minuten van Gasperich en de Cloche d'Or, geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg en de belangrijke snelwegen A3 en A13. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse scholen, supermarkten en openbaar vervoeropties, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en veilige buurten, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een kalme, vriendelijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.435.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een bijna nieuwe, hoogwaardige woning in een top locatie. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Redange biedt een uitstekende investeringskans met een totale vraagprijs van € 1.049.000. Het betreft een volledig onafhankelijk complex bestaande uit drie verschillende wooneenheden, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement of voor grote gezinnen die behoefte hebben aan meerdere woonruimtes binnen één eigendom. Het geheel bestaat uit een ruime familiewoning met vijf slaapkamers, een eigen terras en een garage, evenals twee aparte appartementen met respectievelijk één en twee slaapkamers. De woning combineert comfort en functionaliteit, met een woonoppervlakte van ongeveer 250,29 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 349,59 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse woon- of verhuurmogelijkheden. De hoofdwoning, perfect geschikt voor een groot gezin of gedeeld wonen, telt meerdere verdiepingen en beschikt over meerdere slaapkamers of bureaus, variërend van 9 tot 12,42 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een badkamer, een aparte douche, een wasruimte, en royale bergingsmogelijkheden. De woning wordt verder aangevuld met aantrekkelijke buitenruimtes zoals een privéterras van 31 m² en een garage van 13 m², waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De twee appartementen bieden nog meer flexibiliteit; het één-slaapkamerappartement bestaat uit een ruime slaapkamer en woonkamer, terwijl het twee-slaapkamerappartement beschikt over een grote woonkamer/kamer van 23 m², twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Deze opzet biedt volop mogelijkheden voor verhuur of gebruik door meerdere families of huurders. Gelegen in het rustige en landelijke Redange, biedt deze eigendom niet alleen een uitzonderlijke veelzijdigheid qua gebruik, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Redange is bekend om zijn groene landschappen en rustige levensstijl, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de volledige zelfstandigheid van elke wooneenheid kunnen bewoners of huurders genieten van privacy en comfort, terwijl investeerders profiteren van een sterke potentie voor huurinkomsten. Met de eigendom momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedcomplex dat zich aanpast aan verschillende wensen en behoeften. Neem vandaag nog contact op met Century 21 Immo Stars om een privébezichtiging te regelen en deze bijzondere kans te ontdekken. Meer weten?
Dit unieke vastgoed in Luxembourg biedt een uitstekende investering met veel potentieel, gelegen in het gewilde district Merl. Deze veelzijdige eigendom combineert een commercieel en residentieel gebruik en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant, een ruime en lichte woonruimte op de eerste verdieping, en een ruime zolder van circa 50 m² die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. Het is een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiele huurinkomsten en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. De commerciële ruimte op de begane grond biedt een uitstekende zichtbaarheid langs de hoofdstraat en is direct klaar voor gebruik, bijvoorbeeld voor een restaurant, café, winkel, kantoor of dokterspraktijk. De woonverdieping daarboven is momenteel ingericht als comfortabele woning, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een gedeelde flat met drie tot vier slaapkamers, wat bijzonder in trek is in deze centrale en goed verbonden wijk. De zolderruimte biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een onafhankelijk studio of extra opslagruimte. Dit alles maakt dat de eigendom flexibel is en diverse scenario’s van exploitatie mogelijk maakt: van een mix van woning en handel tot volledige herindeling in meerdere huurwoningen of zelfs gebruik als eigenaar-bewoner. De ligging in Merl zorgt voor een aantrekkelijk woon- en werkklimaat. Merl is een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad, nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en het centrum. Het rustige, toch centraal gelegen buurtdistrict biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een sterke vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. Met een prijs van €1.450.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en stabiliteit van de vastgoedmarkt in Luxemburg. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en veelbelovend pand met talrijke ontwikkelingsopties. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige één-slaapkamerappartement gelegen in de gewilde gemeente Strassen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed op een strategische locatie. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot de voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit appartement een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een aparte ingerichte keuken, een grote slaapkamer en een moderne douchekamer met toilet. De totale oppervlakte, inclusief bijgebouwen, bedraagt circa 86 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het appartement over een privé garage, een terras van ongeveer 6 m² en een aparte kelderruimte van circa 4 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie is uitgerust met voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke wasruimtes en meerdere parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. De afwerking is recentelijk gerenoveerd, met nieuwe vloeren en geluidswerende werken gepland, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas, met ramen voorzien van drielaags glas voor optimale isolatie, en de energieclassificatie is positief (klasse I). De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich direct langs de Route d'Arlon, een belangrijke verkeersader die uitstekende verbindingen biedt naar de snelwegen A6 en A4, waardoor toegang tot Luxemburg-Stad en andere regio’s moeiteloos is. De wijk is uiterst gunstig gelegen qua openbaar vervoer, met regelmatige busdiensten van AVL en RGTR, en in de nabije toekomst zal er een tramhalte beschikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen, maar ook voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, restaurants en het Les Thermes zwembadcentrum. Strassen staat bekend om haar multiculturele karakter en hoge levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor jonge professionals, koppels en investeerders. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €615.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement op een toplocatie in Strassen? Neem dan contact op met onze makelaar Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse bewoner of investeerder. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Schifflange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, wordt dit charmante pand gekenmerkt door een solide bouw uit de jaren 30, dat sindsdien al verschillende renovaties heeft ondergaan. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 108 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of een investeringsproject. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een functioneel ingedeeld interieur dat klaar is voor verdere afwerking of modernisering. De ruime leefruimtes, inclusief een salon en eetkamer van circa 42 m², maken het mogelijk om comfortabel te leven en gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 13 m² en een gezellige veranda van 12 m² die naadloos aansluit bij de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 150 m² biedt voldoende tuinruimte, aangevuld met een garage van 16 m², een terras, veranda en een tuinberging. Deze woning combineert praktische elementen zoals dubbele beglazing, een recent gerenoveerde dakbedekking en gasverwarming, met de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De ligging in Schifflange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die willen profiteren van de voorzieningen van deze regio. Het huis staat vrij bij de akte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie van het pand wil benutten en verder wil afwerken. De vraagprijs bedraagt €584.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, solide woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Schifflange werkelijkheid te maken. Meer weten?
Deze prachtige, recent volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische locatie in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² en een doordachte indeling, is dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte bureau, een ruime garage en drie terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen straalt deze woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €2.990 per maand, exclusief bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt €5.980, wat conform de Belgische normen is voor een woning van deze kwaliteit. Het beschikbare EPC-attest is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar dit wordt gecompenseerd door de moderne bouwmaterialen en installatie. Praktisch gezien ligt deze woning op een strategische locatie die uitstekend aansluit op het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Slechts vijf minuten wandelen brengt u naar bus-, tram- en treinstations bij de Grand Duchesse Charlotte brug, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit uiterst comfortabel zijn. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts één treinhalte van de hoofdbasis van Luxembourg, wat de bereikbaarheid nog verder vergemakkelijkt. Voor liefhebbers van stadsgezichten en ontspanning ligt het centrum van Luxembourg op slechts tien minuten wandelen, met talrijke restaurants, winkels en recreatiegebieden zoals het Parc Pescatore en Lavalpark binnen handbereik. De nabijheid van sportfaciliteiten, kinderspeelvelden en het panoramische funiculaire maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners die graag genieten van een levendige, goed verbonden wijk. De indeling van de woning bestaat uit een functionele inkomhal van ongeveer 12 m², verbonden met een aparte bergruimte en wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. Het hart van het huis wordt gevormd door een ruime woonkamer van circa 43 m² met toegang tot een terras van 10 m², perfect voor ontspannen avonden of sociale bijeenkomsten. De moderne keuken van 8 m² beschikt over uitgebreide faciliteiten en geeft uit op een groot terras van 32 m² dat ideaal is voor buiten dineren. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², evenals een comfortabele badkamer en een kantoorruimte van circa 7 m². Extra’s zoals een garage van bijna 19 m², centrale gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitstekende locatie in Luxembourg. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze indrukwekkende commerciële vastgoed gelegen in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van €4.450.000. Het gebouw dateert uit 1935 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud, zoals vastgesteld tijdens de laatste inspectie. Het betreft een omvangrijk pand met een totale oppervlakte van 528 m², ontworpen voor horeca en hotelactiviteiten, inclusief een restaurant en 11 hotelkamers verdeeld over drie verdiepingen. De structuur bestaat uit dragende muren van blokken, versterkte betonnen vloeren en betonnen trappen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. Met recente renovaties uitgevoerd in 1986 en 2011, combineert het historische charme met moderne technische voorzieningen. De faciliteiten van deze locatie zijn bijzonder uitgebreid en geschikt voor een dynamisch horecabedrijf. Het restaurant biedt plaats aan 70 personen binnen en beschikt over twee terrassen die samen 34 zitplaatsen bieden, ideaal voor zomerse evenementen en terrasbeleving. De professionele keuken is volledig uitgerust om grootschalige cateringactiviteiten te ondersteunen, terwijl de aanwezigheid van koude opstellingen en een grote bar de operationele efficiëntie verhogen. De hotelkamers, in totaal elf, bieden gasten comfort en privacy, met privébadkamers, televisie, wifi, kluizen en minibar. Verder beschikt het pand over diverse technische installaties, zoals een lift uit 2011, airconditioning voor het restaurant, automatische rook- en branddetectiesystemen, een pompstation voor afvalwater en koelkasten in de kelder, wat het gebruiksgemak maximaliseert. Geografisch gezien bevindt het pand zich in Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale kuuroorden en toeristische aantrekkingskracht. Hoewel er geen parkeerplaatsen aanwezig zijn, maakt de centrale ligging het gemakkelijk voor bezoekers om het terrein te bereiken. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een succesvolle horecazaak en hotel, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een prestigieus pand met veel potentieel. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante appt voor verkoop in het rustige en goed onderhouden résidence in Mondorf-les-Bains, gelegen aan de Avenue Dr. Klein 19. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat bekend staat om zijn verzorgde uitstraling en professionele syndicusbeheer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor een koppeltje, individuele bewoner of investeerder die op zoek is naar een woning met een uitstekende locatie en goede verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een lichte woonkamer van circa 20 m² die toegang geeft tot een balkon van 3,9 m², en een separate, volledig uitgeruste keuken van 6,4 m² met toegang tot een tweede balkon van 2,8 m². De slaapkamer van 12 m² is voorzien van een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal benut wordt, terwijl de moderne doucheruimte van 6 m² de woning een eigentijdse uitstraling geeft. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een private wasruimte binnen de woning en toegang tot een gedeelde wasfaciliteit in de kelder. De woning heeft daarnaast enkele bijzondere extra’s die de woonervaring versterken. Een private kelder van 6 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de inbegrepen garagebox van 15 m² het parkeren makkelijk en veilig maakt. De residentie beschikt over twee balkons die zorgen voor daglicht en ventilatie vanuit verschillende richtingen, wat het woongenot verhoogt. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout via een Buderus-ketel, dubbele beglazing en handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. De solide bouwkwaliteit wordt verder onderstreept door de goede staat van het dak en de gevel, gecombineerd met een actief beheer door de syndicus en een verzorgde omgeving. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen. De woning ligt op wandelafstand van het park thermalbad en het centrum van Mondorf, wat veel ontspanningsmogelijkheden en voorzieningen binnen handbereik plaatst. De rustige en goed onderhouden residentie is perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Het prijskaartje van €499.000 wordt gedaan zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel privébewoning als verhuurdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze uiterst interessante vastgoedkans in Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern gelegen vastgoed met veel potentieel. Dit schitterende duplex van 82 m² is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij de gevel in 2020 werd vernieuwd. De woning combineert eigentijds comfort met een charmante architectuur en biedt een fijne leefruimte die perfect aansluit op de wensen van zowel starters als investeerders. Dankzij de ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden uitgebreid met een tweede kamer (met een beschikbare offerte van een gespecialiseerd bedrijf), geniet u van maximale flexibiliteit in het indelen van de ruimte. De open, functionele keuken, die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, creëert een ideale sfeer voor ontspannen avonden en sociale gelegenheden. De moderne badkamer, afgewerkt met smaak en klasse, maakt deze woning compleet. De ligging is uitstekend: direct tegenover de scholen en op korte afstand van het openbaar vervoer biedt het appartement een uiterst praktische en aangename woonomgeving. Het centrum van Ettelbruck is gemakkelijk te bereiken, net als belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, dat binnen tien minuten bereikbaar is. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid bij het appartement inbegrepen is, zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt, en bovendien zijn er privéparkeermogelijkheden te koop nabij de locatie. Het appartement beschikt over dubbel glas dat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie, en bevat tevens een private kelderruimte voor extra opslag. De energievoorziening wordt verzorgd door elektrische verwarming, en het EPC-rapport geeft een F-label weer. Dit alles maakt dit vastgoed tot een zeldzame kans op de markt van Ettelbruck – of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een aantrekkelijke investering. Met een vraagprijs van €449.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een levendige stad. Century21 Luxembourg helpt u graag verder voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op met Denis via ### en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een modern en goed bereikbaar woonadres in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige, energiezuinige halfopen woning bevindt zich in het rustige en groene Beyren, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne technologie. Gelegen op een terrein van 7,45 are, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van circa 265 m² en beschikt over tal van hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Gebouwd in 2014, combineert dit huis hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie, voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Het huis straalt zowel elegantie als functionaliteit uit, met ruime en lichte kamers die perfect zijn ingedeeld voor een comfortabel gezinsleven. De open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, vormt het hart van de woning en zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Daarnaast beschikt het pand over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage van bijna 50 m² en uitgebreide opslagmogelijkheden zoals een wijnkelder en wasruimte. Buiten is er een mooi aangelegde tuin van 500 m² met een terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het volledige perceel wordt gekenmerkt door moderne technieken zoals elektrische rolluiken, een alarmsysteem en glasvezelverbinding voor optimale connectiviteit. De ligging van de woning in Beyren biedt talrijke voordelen voor zowel rustzoekers als forenzen. De omgeving is uiterst vredig en bosrijk, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts 4 km ligt de snelweg A4, waardoor snelle verbindingen naar Luxemburg en andere grote steden mogelijk zijn. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts 21 km afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie werkt of studeert in de hoofdstad. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De woning is bovendien zeer geschikt voor vrije beroepen of thuiswerkers dankzij de praktische indeling en de twee extra ruimtes die zich perfect lenen voor een kantoorruimte. Met een vraagprijs van 1.490.000 euro biedt dit landgoed niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op met Myriam Von Knobelsdorff van Century 21 via telefoon of WhatsApp op 621 888 872 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een uitstekend gelegen en veelzijdig gebouw in het prestigieuze district Belair in Luxembourg-Stad. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro biedt dit gebouw een indrukwekkend potentieel voor investeerders en eigenaren die zoeken naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimte op een toplocatie. Het gebouw dateert uit 1938 en bestaat uit een commercieel gelijkvloers, twee verhuurde appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een charmant studioappartement in de zolder, en uitgebreide bijgebouwen inclusief kelders, stockage-ruimte en een tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 265 m², aangevuld met ruime annexen en buitenruimtes die het volledige plaatje compleet maken. Het commerciële gedeelte van 81,47 m² is strategisch gepositioneerd op de begane grond met grote zichtbaarheid en toegankelijke toegang via de avenue. De twee appartementen, elk circa 76 tot 77 m², bieden twee slaapkamers en een goed verdeelde indeling die ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het studioappartement van bijna 33 m² in de zolder biedt nog meer veelzijdigheid voor verhuur of eigen gebruik. Buiten beschikt het pand over twee privé parkeerplaatsen, twee terrassen en een achtertuin van 22,91 m², wat bijzonder zeldzaam is in deze wijk. De combinatie van historische charme en moderne voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing en een energiecertificaat in klasse F maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. De locatie in Belair biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxembourg-Stad, gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en een omgeving die zowel residentieel als commercieel zeer gewild is. Het gebouw onderscheidt zich door zijn diversiteit aan gebruiksmogelijkheden en een sterk rendementspotentieel voor investeerders. Dankzij de ruime buitenruimtes, goede ligging en solide bouwkundige staat is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke mix van zakelijk en privéleven in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?
Dit unieke vastgoedobject in het prestigieuze Belair-district van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, en vormt daarmee een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en locatie. Het betreft een gebouwd in 1938, een karaktervol gebouw dat verschillende functies combineert, waaronder een commerciële ruimte, twee ruime appartementen en een charmant studio in de zolderverdieping. Gelegen op het adres 106, avenue du 10 Septembre, L-2550 Luxembourg, bevindt deze eigendom zich op een toplocatie nabij het stadscentrum en alle voorzieningen, waardoor het potentieel voor verhuur en waardestijging bijzonder groot is. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar hoge kwaliteit en toegang tot een scala aan winkels, horeca en openbaar vervoer, wat de waarde en aantrekkingskracht van het vastgoed verder versterkt. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 266,73 m², verdeeld over de verschillende eenheden, met extra bruikbare ruimtes en opslagmogelijkheden die de functionaliteit verhogen. Het commerciële deel op de begane grond meet 81,47 m² en biedt daardoor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten of zakelijke doeleinden. De eerste verdieping omvat een ruime appartement van 76,47 m² met een aangename terras van 9,46 m², ideaal voor ontspanning in de open lucht. Op dezelfde wijze biedt de tweede verdieping een ander appartement van 75,83 m², eveneens licht en goed ingedeeld. In de zolderverdieping is er een studio van 32,96 m² met extra praktische ruimte, geschikt als hobbyruimte of verblijf. Het totale binnenoppervlak wordt aangevuld met uitgebreide kelder- en opslagruimtes van circa 74,36 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en andere doeleinden. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing en heeft een energiepas in klasse F. De buitenruimte onderscheidt zich door twee terrassen, een achtertuin van ongeveer 23 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat in deze gewilde wijk bijzonder waardevol is. De tuin en terrassen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de privéparkeerplaatsen een praktische oplossing vormen voor bewoners en bezoekers. Dit alles onderstreept de optimale ligging en het hoge comfortniveau dat deze eigendom biedt. Het pand beschikt niet over zonnepanelen of lift, en is niet aangepast voor minder validen. Met zijn veelzijdigheid, gunstige locatie en indrukwekkende kenmerken vormt dit vastgoed in Luxembourg een zeldzame kans voor beleggers of kopers die willen investeren in een topklasse eigendom met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedobject op één van de meest gewilde locaties in Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw investering te laten renderen in een van de meest dynamische steden van België! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een slimme investering en een ideaal thuis voor wie op zoek is naar modern comfort in een gunstige locatie. Gelegen aan Avenue Dr Gaasch 9, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 53 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2002. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor het de voordelen van een nieuwbouwunit combineert met een bestaande constructie. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €449.000, is dit een unieke kans voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de woningmarkt in Luxemburg. De indeling van dit appartement is functioneel en lichtgevend. Het centrale leefgedeelte van 31 m² bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een ruime salon en eetruimte. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de moderne douchekamer en het inkomhalletje de praktische aspecten van het wonen aanvullen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,5 m², ideaal voor extra opslag, en een buitenparkeerplaats die het parkeerprobleem volledig oplost. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners vergemakkelijkt. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 100 meter van het station van Rodange en dicht bij diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken en benzinestations. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer. Rodange zelf biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur zorgt voor een vlotte mobiliteit, terwijl de gezellige sfeer en het aanbod aan winkels en recreatieve faciliteiten bijdragen aan een kwalitatief hoogstaand leven. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een rendabele investering, dit eigendom voldoet aan meerdere wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme en het potentieel van dit aantrekkelijk aanbod. Dit appartement combineert moderne renovatie, praktische indeling en uitstekende locatie – een echte aanrader voor wie snel wil investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Rodange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een bruisende en goed verbonden omgeving. Gelegen aan de Rue de la Gendarmerie nummer 4, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 74 m², ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een gunstige locatie en een eigentijdse inrichting. De prijs bedraagt €529.000, zonder btw, en geeft toegang tot een eigentijds appartement dat recent volledig werd gerenoveerd in 2025, waardoor het klaar is voor direct bewonen of verhuur. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, inclusief een lift die het toegankelijk maken voor iedereen vergemakkelijkt. Binnenin verwelkomt een lichte en open leefruimte van ongeveer 30 m², waarin een moderne, open keuken en een gezellige zithoek samenkomen tot een uitnodigende ruimte voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime kamer van 15 m² die perfect is voor rust en ontspanning, en een kleinere kamer van 10 m² die multifunctioneel kan worden ingezet als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een eigentijdse douchekamer en apart toilet, alle ontworpen voor maximaal comfort. Een praktische provisiekelder van 9 m² biedt extra opslagruimte om het leefcomfort te optimaliseren. De locatie in Rodange biedt talloze voordelen voor bewoners. Op slechts 300 meter van de woning bevindt zich het station, wat vlot reizen binnen Luxemburg en daarbuiten mogelijk maakt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants, banken en zelfs schoonheidsinstituten zijn binnen handbereik. De nabijgelegen parken en groene zones bieden ontspanning en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de goede OV-verbindingen en diverse faciliteiten in de directe omgeving geniet u hier van een praktische en aangename leefomgeving. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie wil starten in het eigendomsschap, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit bijzondere vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen aan Place Millchen, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1950. Met een totale woonoppervlakte van circa 55 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het bestaat uit drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen, of investeerders die een compacte maar functionele woning zoeken. De badkamer is uitgerust met een douche en een bad, en het appartement beschikt bovendien over een privé kelder van 5 m² en een zolder van 6 m² voor extra opslag. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een tuin die gedeeld wordt met andere bewoners, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en wordt niet geleverd met airconditioning of lift. De woning is onlangs niet verhuurd, wat betekent dat hij klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Het gebouw heeft een EPC-waarde van G, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Buiten is er een tuin van 16 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, zonder dat er sprake is van een balkon. De ligging aan Place Millchen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke verbindingswegen in Differdange. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten geniet u van alle voordelen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. De vraagprijs voor dit compleet uitgeruste appartement bedraagt €349.000, zonder bijkomende btw. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsobject in Differdange. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit is uw kans om te investeren in een praktische en goed gelegen appartement, dat comfort en functionaliteit combineert in het hart van Differdange. Meer weten?
Open Immovlan