Deze moderne en goed ingedeelde eenkamerwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² straalt dit appartement licht en ruimte uit, doordat het beschikt over een ruime woonkamer van 22,6 m² die zorgt voor een aangename leefomgeving. De separate, functionele keuken van 4,8 m² is ideaal voor gezellige maaltijden en biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. De slaapkamer van 12,3 m² biedt voldoende comfort en privacy, terwijl de badkamer met WC van 4,5 m² compleet is en alles biedt voor een comfortabel woongevoel. Het appartement beschikt bovendien over een inkomhall van 4,8 m² die een praktische en efficiënte circulatie door de woning mogelijk maakt. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 3,52 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen of gezellige buitenmomenten. Dit terras, samen met de andere buitenruimte zoals het balkon, geeft het geheel een extra dimensie en maakt het wonen hier nog aangenamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over lifttoegang, wat het comfort vergroot. Dankzij de goede indeling en het ontbreken van verloren ruimte is dit vastgoed uiterst praktisch en aantrekkelijk. De locatie ligt in een rustige, residentiële omgeving die toch dicht bij alle benodigde voorzieningen ligt, zoals winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 395.000 euro, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Met een energieprestatiecertificaat (E) voldoet het aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met François via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om een kwalitatief goed appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat ideaal ligt voor woon- of beleggingsdoeleinden. Neem snel contact op en ontdek deze unieke vastgoedkans! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve duplex woning in het hart van Syren, een uniek vastgoedaanbod dat de ruimte en het comfort van een huis combineert met een verfijnde afwerking en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van bijna 280 m², waarvan 250 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze mix van elegantie en functionaliteit. Volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen, straalt dit leefhuis klasse uit door zijn luxueuze afwerking, waaronder wit marmeren vloeren, moderne airconditioning en een doordacht ontwerp dat maximale comfort garandeert. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een optimaal woongevoel te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een grote open woonkamer met eetgedeelte van ± 48 m², een aparte keuken van ± 17 m², drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², ± 16 m² en ± 20 m², en twee badkamers met douchecabines, plus een apart gastentoilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ± 48 m², ideaal als living of kantoorruimte, een slaapkamer van ± 30 m², en nog een badkamer met wasruimte van ± 16 m². De woning beschikt over talrijke praktische voorzieningen zoals een private wasruimte, een berging van ± 17 m², en parkeergelegenheid met een garage van ± 23 m² en buitenparkings. Gelegen in een rustige en goed onderhouden kleinschalige gemeenschap, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten rijden van belangrijke knooppunten zoals Cloche d’Or, Kirchberg en het Centraal Station. Het buitenoppervlak omvat een tuin van ± 100 m² en een balkon dat toegankelijk is vanuit de keuken en de woonkamer, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Het pand beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals gasverwarming en airconditioning, en het EPC-rapport classificeert het gebouw als F. Dit is een zeldzaam aanbod dat ideaal is voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Saidat Vissitovna via het nummer ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Gelegen in een rustige wijk, biedt dit tweede verdieping appartement een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34 m², een aparte keuken van ongeveer 8 m², een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. De mezzanine van circa 14 m² fungeert als kantoorruimte of extra slaapkamer, waardoor de ruimte flexibel kan worden ingedeeld naar wens. De gehele woning straalt een sfeer van elegantie uit, mede door de afwerking met marmer op vloeren, trappen en in de badkamer, wat een extra niveau van raffinement toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 4 m² en een afgesloten garage van ongeveer 20 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De ligging aan Rue Pierre Goedert 2 biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op toegankelijkheid. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw en verzekert kopers van een goede energetische staat. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonst in deze dynamische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de uitstekende faciliteiten en de rustige sfeer die Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning in Syren, aangeboden door Century 21 Immo Specialists. Deze prachtige residence combineert de ruimte en het comfort van een echte woning met de elegantie van een modern gerenoveerd appartement. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige residentie, biedt dit pand een unieke woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De complete renovatie in 2021 met hoogwaardige materialen zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale afwerking. Het interieur is ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort, inclusief vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een royale woonkamer met eethoek en een separate keuken die perfect aansluit bij de wensen van een moderne levensstijl. De drie badkamers en het gastentoilet bieden extra gemak, terwijl de privé-buanderij en de zolder extra praktische voordelen bieden. Buiten beschikt u over een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, een shared tuin van ongeveer 100 m², een garage van circa 23 m² en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. Het pand is onder andere uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een mooie witte marmeren vloer, waardoor het comfort en de luxe nog verder worden versterkt. De locatie in Syren is bijzonder gunstig: binnen korte afstand van belangrijke knooppunten en steden zoals Cloche d'Or, Kirchberg en het centraal station, waardoor reizen en woon-werkverkeer vlot verlopen. Het rustige karakter van de omgeving in combinatie met de nabijheid van dynamische stadsdelen maakt deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime, elegante woning in een residentiële setting. De prijs bedraagt € 1.249.000, zonder btw, en dit unieke vastgoed wordt niet verhuurd momenteel. Voor geïnteresseerden die een woning zoeken die zowel comfort, ruimte als een uitstekende ligging biedt, is dit een zeldzame kans. Neem contact op met Saidat Vissitovna via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te wonen in een exclusief en goed onderhouden pand dat garant staat voor zowel luxe als functionaliteit in het hart van Syren. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 12 m² in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek in een gewilde wijk. Deze exclusieve aanbieding van Century21 ImmoSpecialists omvat een privé kantoor met een grote vitrine die uitkijkt op de straat, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en een professionele uitstraling. Het kantoor is ideaal voor administratieve of liberale activiteiten en beschikt over basisfaciliteiten zoals toegang tot sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een privé kelderruimte. De huurprijs bedraagt €1.275 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €125 die water, elektriciteit, gas en wekelijkse schoonmaak omvatten. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor internet/Wi-Fi en wordt de huur na zes maanden aangepast naar €1.475, wat een goede indicatie is van de waarde en het potentieel van deze locatie. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg-Belair, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort verhoogt. Parkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar in de buurt, wat het voor klanten en bezoekers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. De ruimte straalt een lichte en functionele sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een werkplek die zowel professioneel als comfortabel is. Kortom, deze kantoorruimte combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie in een rustige omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die hun professionele activiteiten willen vestigen in Luxembourg. De huurprijs is scherp en de faciliteiten maken het mogelijk om snel te starten zonder extra investeringen. Neem contact op met Century21 ImmoSpecialists voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze aantrekkelijke kantoorruimte in Luxembourg-Belair zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 13 are (1.300 m²), met de optie om twee aangrenzende percelen van elk 12 are aan te kopen, vormt dit eigendom een zeldzame investering in een rustige, groene omgeving. De woning zelf is volledig onderhouden en recent gerenoveerd in 2017, waardoor het een harmonieuze mix biedt tussen moderne voorzieningen en een warme, uitnodigende sfeer. Met een woonoppervlakte van 204 m² en een totale oppervlakte van 344 m², beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. De open indeling, aangevuld met een veranda met barbecue, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De woning is uitgerust met airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasverwarming, wat het wonen aangenaam en efficiënt maakt, zelfs tijdens de warmere of koudere maanden. Buiten wordt u getrakteerd op een betoverende tuin van 1100 m² die privacy en rust garandeert. De tuin is volledig omheind en voorzien van diverse faciliteiten zoals een put, een vijver (met gemeentelijke vergunning), een serre en een barbecuehoek. De ligging is ideaal: op slechts 300 meter van het treinstation en 550 meter van het centrum van Kayl, met gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, crèches en medische voorzieningen binnen 2 km. De snelle aansluiting op de autosnelweg maakt het mogelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor investeerders is de mogelijkheid om de kelderruimte te gebruiken voor garage, atelier, wasruimte, kelder en een apart studio van 30 m² die direct toegang heeft tot de tuin. Bovendien zijn de twee extra bouwpercelen met vergunning al beschikbaar voor aankoop, wat de potentie voor verdere ontwikkeling of een hoogrendements huurproject onderstreept. Kortom, deze woning in Kayl combineert ruimte, functionaliteit en groeimogelijkheden in een prachtige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met uitbreidingsmogelijkheden of een waardevolle investering in een rustige en groene wijk, deze eigendom biedt het allemaal. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de talloze mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en charme combineert in een centrale en rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1911, dat volledig werd gerenoveerd in 2023, biedt deze woning een smaakvolle mix van modern wooncomfort en authenticiteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 11,92 m² die toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken van 24 m². Deze open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor familie of gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², perfect voor een koppel, starters of kleine gezinnen. De badkamer van 7,32 m² is voorzien van alle hedendaagse gemakken en beschikt over een private wasruimte. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelder van 19 m², die voldoende opslagruimte biedt voor uw persoonlijke goederen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming en goede isolatievoorzieningen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De lopende kosten blijven zeer beheersbaar, met ongeveer €200 per maand aan energiekosten en €550 per jaar aan gemeenschappelijke lasten. Er is geen renovatie of bijkomende werkzaamheden nodig, zodat u onmiddellijk kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Hoewel het gebouw geen privéparkeerplaats heeft, is er rondom het gebouw ruime en gratis parkeergelegenheid beschikbaar, wat het dagelijkse woon- en vervoersgemak ten goede komt. Deze locatie biedt bovendien de voordelen van een centrale ligging in Rumelange, nabij alle voorzieningen en vlotte verbindingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met authentiek karakter, moderne voorzieningen en een gunstige prijs, is dit appartement absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke vastgoedkans in Rumelange! Meer weten?
Deze prachtige duplex te koop in Ettelbruck is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Het goed onderhouden vastgoed ligt in het hart van de stad, op een toplocatie die alles binnen handbereik brengt. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. De woning is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij moderne elementen en architectonisch karakter perfect samensmelten. De gevel werd in 2020 vernieuwd, wat de uitstraling en duurzaamheid ten goede komt. Het interieur kenmerkt zich door praktische indelingen en kwaliteitsvolle afwerkingen. Er zijn momenteel twee slaapkamers, maar er is ruimte om een tweede kamer te creëren dankzij de beschikbare offerte van een professionele firma. De open keuken is helder en functioneel, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat waar gasten makkelijk kunnen worden ontvangen. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt deze woning over dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via elektriciteit, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Een bijkomende troef is de privé kelderruimte, die extra opslagcapaciteit biedt. De locatie van de duplex is bijzonder gunstig: direct tegenover scholen en dicht bij openbaar vervoer, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Het centrum van Ettelbruck beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten, die op wandelafstand bereikbaar zijn. Het ziekenhuis ligt op minder dan tien minuten rijden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Hoewel er geen privé parkeerplaats bij het appartement hoort, is parkeren over het algemeen vlot geregeld via openbare voorzieningen in de buurt. Een aantal privé parkeerplaatsen zijn bovendien te koop in de directe omgeving. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een EPC-score F onderstrepen de energieprestaties en het comfort van deze woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed met potentieel voor verdere aanpassing of als investering, biedt deze duplex in Ettelbruck een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs bedraagt €449.000, exclusief btw, zonder verdere bijkomende kosten voor de koper. Century21 Luxemburg rekent een commissie van 3% plus btw aan de verkoper; er wordt geen commissie gevraagd aan de koper. Bent u klaar om dit charmante vastgoed te ontdekken? Neem gerust contact op met Denis via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans op de markt van Ettelbruck die u niet mag missen! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort, lichtinval en centrale ligging. Gevestigd op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1987, straalt deze woning een uitzonderlijke helderheid en rust uit, ideaal voor wie een elegante en praktische woonruimte zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², is dit doorlopende appartement zorgvuldig gerenoveerd om een harmonieuze sfeer te creëren, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die ruimte biedt voor ingebouwde kasten of een bibliotheek, terwijl het hart van de woning wordt gevormd door een lichte en gezellige woonkamer. De separaat ingerichte keuken met hoogwaardige meubels, volledige apparatuur en een werkblad in graniet maakt koken aangenaam en stijlvol. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, variërend van ca. 9,9 m² tot ongeveer 20 m², inclusief een suite voor de ouders. Een moderne badkamer met bad, lavabo, bidet en toilet, evenals een aparte wasruimte met tweede toilet en wateraansluitingen, zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt bovendien uitgerust met talrijke opbergruimtes en beschikt over twee privé-bijlagen: een kelder van circa 6 m² op niveau -2 en een individuele zolder van 9 m², perfect voor opslag. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is één van zijn sterkste troeven. Gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot parkeerfaciliteiten via Parkolux (ongeveer €250 per jaar), is deze woning ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De maandelijkse kosten bedragen circa €160, inclusief stadsverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien wordt deze woning volledig meubilair en uitgerust verkocht, wat het een kant-en-klare investering maakt zonder extra renovaties. De eigendom wordt ondergebracht in een erfpachtregeling van €130 per jaar, waarbij het land toebehoort aan de gemeente Esch-sur-Alzette – een gangbare en stabiele juridische structuur die de volle benutting van het appartement niet beïnvloedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw ideale gelegenheid om te profiteren van een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Gendarmerie, biedt deze woning met een oppervlakte van 74 m² een harmonieuze combinatie van hedendaags wooncomfort en praktische indeling. Het duplex, gebouwd in 1994 en recent volledig gerenoveerd in 2025, straalt een frisse en moderne uitstraling uit. De ruime leefruimte van 30 m² vormt het hart van de woning, waar open keuken, eet- en zitgedeelte samenkomen tot een gezellige en lichte omgeving. Dankzij de grote ramen valt er overvloedig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, allemaal ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De praktische details zoals een kelder van 9 m² bieden voldoende opslagruimte, terwijl de lift en de toegangsvoorzieningen de woning ook geschikt maken voor mindervaliden. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig gelegen, op slechts 300 meter van het treinstation, wat het pendelen en reizen uiterst eenvoudig maakt. Het dorp combineert de rust van een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, apotheken, restaurants, banken en zelfs schoonheidsinstituten zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen in de buurt, terwijl recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten eveneens voorhanden zijn. De uitstekende vervoersverbindingen maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen regio’s. Deze combinatie van bereikbaarheid, comfort en levendige infrastructuur maakt dit duplex niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder btw-verplichting. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €180, wat de verblijfskosten overzichtelijk houdt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid of het perfecte nieuwe thuis voor wie wil genieten van een moderne woning in een solide en aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de sfeer en potentieel zelf te ervaren! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Wiltz, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en recent gerenoveerd vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €715.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 192 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 272 m². Het huis dateert uit 2004 en werd tussen 2023 en 2024 volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. De solide bouwstructuur met betonnen vloeren op alle niveaus (behalve het houten dakgedeelte) garandeert stabiliteit en comfort, terwijl de hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen zorgen voor een luxueus woongevoel. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 9 m², die leidt naar een praktische berging en een technische ruimte uitgerust met een mazoutverwarming. Een grote garage van circa 46 m² biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl buitenparking eveneens beschikbaar is voor extra auto's. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, met een volledig uitgeruste keuken (hersteld in 2023) die openstaat naar een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijk comfort. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² en een gang van ongeveer 6 m² die de verschillende ruimtes verbindt. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping met twee royale slaapkamers (19 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van circa 13 m² met zowel bad als inloopdouche. De derde verdieping is ingericht als thuiskantoor of extra slaapkamer, met nog eens twee kamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², perfect voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. Het huis beschikt tevens over een geïsoleerde zolderruimte van circa 21 m², die gebruikt kan worden als berging of extra opslagruimte. Buiten is er een knusse terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en zomeravonden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en glasvezelinternet, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en modern comfort. De EPC-waarde van F geeft nog ruimte voor verdere optimalisatie op energetisch vlak, maar de recente renovatie zorgt voor een uitstekend basisniveau. De rustige ligging in Wiltz maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen en comfort. Kortom, dit huis combineert moderne afwerking met praktische indeling in een prachtige omgeving. Neem snel contact op via Walid op ### om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken! Meer weten?
Te koop: Een duplex in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue Dicks. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand, gebouwd in 1920 in een charmante Hausmanniaanse stijl, beschikt over een totale oppervlakte van 142 m², waarvan 120 m² bewoonbaar is. De duplex is gesitueerd op de derde en vierde verdieping en biedt dankzij de hoge plafonds en mansardewindows een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling van het interieur kan volledig naar eigen wens worden gerealiseerd, wat het een perfecte optie maakt voor wie zijn of haar droomhuis wil creëren. Het pand is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over één badkamer en één douche, waarmee het ideaal is voor gezinnen. Verwarming wordt verzorgd door een betrouwbare gasinstallatie, en het pand heeft een energie-efficiëntieklasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie is één van de grootste troeven van dit pand. Op slechts drie minuten loopafstand van de levendige voetgangerszone en dicht bij het station en andere openbaar vervoersmogelijkheden, biedt het een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is verrijkt met diverse onderwijsinstellingen, winkels, eetgelegenheden, en recreatiegebieden, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze unieke woning in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturaal design, ruime indeling en een prestigieuze locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd aan de Rue de la Solidarité 21, is deze residentie een waar pareltje dat zowel comfort, elegantie als functionaliteit uitstraalt. Met een vraagprijs van €3.050.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een exclusieve eigen woning of een professionele zetel op een toplocatie. De woning werd gebouwd in 1992 en is zorgvuldig onderhouden, met een woonoppervlakte van ongeveer 380 m² op een perceel van 6,76 are. De architectuur straalt klasse uit met uitgebreide volumes, veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het woongedeelte van deze woning is ontworpen met comfort en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende living van 60 m² in massief graniet, voorzien van een open haard en prachtige kristallen kroonluchters uit Oostenrijk – ideaal voor warme winteravonden. De veranda van ruim 30 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en kan volledig opengezet worden, waardoor je binnen-buitenleven naadloos samenkomt. De keuken is vrijstaand maar op maat gemaakt, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. De master suite van 22 m² komt met een privébadkamer, terwijl er nog drie slaapkamers in het souplex beschikken elk over hun eigen douche en toilet. Verder biedt de woning een wellnessruimte, wasruimte en technische lokalen, allemaal doordacht ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een polyvalente professionele ruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte. Met vijf kantoren variërend in grootte en een ontvangstruimte met receptie biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals medische praktijken, notariskantoren of hoogwaardig coworking. De professionele ingang zorgt voor volledige privacy en flexibiliteit in gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met sierlijke bomen, een chalet voor opslag en een kleine waterpartij die zorgen voor een betoverende sfeer, vooral tijdens de winterperiode. Het dubbele geautomatiseerde garage en extra parkeerplaatsen onder de carport maken dat parkeergelegenheid geen probleem vormt. Technisch gezien staat de woning garant voor comfort met een recente mazoutketel (2021 en 2024), geïsoleerde thermische en akoestische systemen, en snelle internetverbindingen. De ligging in het prestigieuze en rustige deel van Strassen geeft toegang tot alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, artsen en winkels, terwijl diverse openbaar vervoerslijnen u snel verbinden met het centrum van Luxemburg-stad, het treinstation en de belangrijke zakelijke wijken. De nabijheid van winkelcentra zoals Les Thermes, Belle Étoile en City Concorde maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger. Bovendien biedt de locatie directe toegang via de Route d'Arlon en ligt het op een steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen. Dit vastgoed combineert het beste van exclusief wonen en professioneel gebruik op een AAA-locatie in Strassen, wat het tot een zeldzaam en waardevol aanbod maakt dat zeker de aandacht verdient van wie zoekt naar topkwaliteit en ultiem comfort in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke residentie te komen bekijken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Frisange en biedt een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 510 m², combineert dit goed onderhouden eigendom praktische functionaliteit met moderne afwerking. De woning werd in 2004 gebouwd en onderging recent ingrijpende renovaties, waaronder een volledig gerenoveerde keuken in 2021, een nieuwe gasboiler, en een gerenoveerde garage. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, geschikt voor een groter gezin, en twee badkamers, waardoor iedereen comfort vindt. Daarnaast biedt de woning drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en een tuin van ongeveer 100 m² die privacy en groen biedt. Verder is er een praktische tuinberging met elektriciteit en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplaats. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28 m². De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, meet 25,2 m² en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Een slaapkamer of kantoorruimte van 13 m² maakt de begane grond veelzijdig. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, drie extra slaapkamers waarvan één met balkon, en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door drie terrassen en een tuin met gazon, wat de woning ideaal maakt voor buitenactiviteiten of rustige avonden in eigen sfeer. De locatie in Frisange biedt uitstekende voordelen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Deze regio is gekend om haar rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote centra. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vrijstaande woning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische gelegenheden — een ideale investering voor uw toekomst in Frisange. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans betreft een multifunctioneel gebouw dat te koop staat in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Merl. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor diverse toepassingen en verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een commerciële benedenverdieping van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant met een opvallende zichtbaarheid langs de hoofdstraat, en een woongelegenheid op de eerste verdieping van ongeveer 100 m² die geschikt is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte. Daarnaast is er in de zolderruimte van circa 50 m² nog potentieel voor uitbreiding of extra functies, zoals een studio of opslagruimte. De locatie in Merl is bijzonder gewaardeerd vanwege zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg, uitstekende verbindingen en de levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Dit deel van de stad biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Het gebouw profiteert van een strategische positie die aantrekkelijke huuropbrengsten mogelijk maakt, mede door de diversiteit in gebruiksmogelijkheden zoals horeca, commercie of woonruimte. Dankzij de recente renovatie van het commerciële gedeelte is het pand direct klaar voor exploitatie, terwijl de woonruimte flexibiliteit biedt voor verschillende woonvormen, inclusief gedeeld wonen of verhuur op korte termijn. Voor investeerders en ontwikkelaars biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder een hoog rendement en een stabiel inkomen dankzij de veelzijdigheid van het vastgoed. Het pand is niet verhuurd op dit moment, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hun plannen te realiseren. Met een goede ligging in een gewilde wijk en weinig directe concurrentie in de omgeving, vormt dit object een uiterst interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangeraden contact op te nemen met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het charmante Mondorf-les-Bains, een prestigieus kuuroord dat bekend staat om zijn luxe uitstraling en natuurlijke schoonheid. Dit bijzondere vastgoed, dat dateert uit 1935, combineert historische charme met moderne renovaties en biedt een uitstekend potentieel voor exploitatie als hotel-restaurant. Met een totale oppervlakte van 04 a 94 ca en een prijs van 4.450.000 euro, is dit een zeldzaam aanbod dat niet snel weer op de markt zal verschijnen. Het gebouw onderging belangrijke renovaties in 1986 en 2011, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voorbereid is op verdere ontwikkeling. De stevige structuur bestaat uit dragende muren in blok, versterkte betonnen vloeren en betonnen trappen, wat garant staat voor duurzaamheid en stabiliteit. De energieprestatie is momenteel geklasseerd onder F, met een thermische isolatie in klasse H, en wordt verwarmd door een moderne Buderus gasboiler uit 2016, waardoor het gebouw efficiënt ingezet kan worden. Het vastgoed omvat een volledig uitgerust hotel en restaurant met uitgebreide faciliteiten die voldoen aan de hoogste normen. De horeca-inrichting omvat een restaurantcapaciteit van 70 zitplaatsen binnen, aangevuld met twee terrassen die samen 34 extra plaatsen bieden, ideaal voor zomerse terrasservice. Het hotel telt in totaal 11 kamers verdeeld over drie verdiepingen, elk voorzien van een eigen badkamer, tv, wifi, kluis en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote professionele keuken, bar, ontvangsthal en meerdere restaurantzalen, waardoor de locatie uitstekend geschikt is voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden. Verder beschikt het gebouw over verschillende technische installaties zoals automatische rookafzuiging, een grease separator, koude opslagruimtes, een lift uit 2011 met capaciteit voor acht personen en andere moderne voorzieningen. De volledige infrastructuur is zorgvuldig onderhouden en klaar voor verdere exploitatie of herontwikkeling. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van natuurlijke warmwaterbronnen en een rustige omgeving die populair is bij toeristen en wellnessliefhebbers. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in een prestigieus vastgoedproject met hoge rendementskansen. Hoewel er geen parkeergelegenheid op eigen terrein is, wordt de bereikbaarheid geoptimaliseerd door de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen. Dit aanbod is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met grote groeipotentie. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in het prestigieuze Kirchberg in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, doch centrale omgeving. De woning dateert uit 2014 en is voorzien van energieklasse B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die ruimte voor kantoor of hobby's wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De volledig uitgeruste keuken met werkblad in Amazoniaans groen marmer en moderne apparatuur vormt een culinair paradijs, terwijl de nabijheid van de tuin en terrassen een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over een royale hoofdslaapkamer van circa 24 m² met een op maat gemaakte dressing van 7 m² en een privé badkamer van 12 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m², samen met een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk 14 m², samen met een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel. De ondergrondse verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als extra leefruimte met een hall, een atelier of opslagruimte, technische ruimte en wasplaats, plus een kantoor of extra slaapkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming op alle vier niveaus, zonnepanelen, thermische collectoren en een regenwaterreservoir dat de toiletten van water voorziet. Het binnenklimaat wordt geregeld door een dubbele ventilatiesysteem (VMC), terwijl triple beglazing en natuurlijke materialen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Gelegen in het hart van Kirchberg, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële en zakelijke wijk dicht bij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkelcentra, scholen, restaurants en het ziekenhuis. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door tram- en funiculairverbindingen, de A1 snelweg en de nabijheid van de internationale luchthaven Luxemburg-Findel. Het groene omgeving met fietspaden en parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en luxe hoog in het vaandel heeft staan. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro exclusief btw is dit vastgoed klaar om geïmmobiliseerd te worden door een veeleisende koper die wil genieten van de moderne voorzieningen in een exclusieve buurt. Neem contact op met Ilias Vissitovitch via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue du X Septembre, bevindt deze woning zich in een rustige, maar toch bruisende wijk van deze charmante Luxemburgse stad. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over een goed ingedeeld plan met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, maakt het mogelijk om in een moderne en uitnodigende sfeer te leven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Het geheel is recent gerenoveerd, wat betekent dat u kunt profiteren van hedendaags comfort zonder extra verbouwingskosten. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte en een kelderruimte beschikbaar, terwijl de woning zich op de eerste verdieping bevindt binnen een gebouw van drie verdiepingen zonder lift. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is E, wat in overeenstemming is met de huidige normen. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en bestens onderhouden vastgoed. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen met kinderen hier uitstekend kunnen wonen. Daarnaast staat de buurt bekend om haar levendige sfeer met een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve opties die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor ontspanning en welzijn liggen parken en groene ruimtes vlakbij, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding. De regio wordt verder gekenmerkt door goede bereikbaarheid: efficiënte openbaar vervoerverbindingen maken het mogelijk om snel en probleemloos door de stad en naar andere delen van Luxemburg te reizen. Toegang tot gezondheidszorg is eveneens vlot geregeld, wat bijdraagt aan het overall comfort van de locatie. Met de prijs van €495.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een comfortabele woonplaats midden in een dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van dit mooie appartement zelf kunnen ervaren. Meer weten?
Deze garage te huur in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en privé parkeerplek in een zeer gewilde wijk. Het betreft een afgesloten en privé garage van ongeveer 13 m², ideaal voor zowel bewoners als professionals die behoefte hebben aan een beveiligde parking in het centrum van Luxembourg. De garage beschikt over een interior hoogte van 1,90 meter en een garagedeur van 1,95 meter hoog, waardoor het makkelijk is om een voertuig in en uit te rijden. De locatie is centraal gelegen, wat bijzonder handig is voor wie in de nabijgelegen wijken zoals Belair, Limpertsberg, Merl of het stadscentrum woont of werkt. Praktisch gezien wordt de garage aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 245 euro, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Het contract wordt aangegaan voor een minimale duur van één jaar en wordt automatisch verlengd, met een opzegtermijn van één maand via aangetekend schrijven. De eerste huurperiode eindigt op 31 januari 2027, waardoor huurders langdurige zekerheid hebben. Het pand is meteen beschikbaar en biedt een veilige oplossing voor parkeren in de drukke stad Luxemburg. Dankzij de goede ligging en de veilige sfeer is deze garage bijzonder geschikt voor inwoners van de buurt die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Gelegen in een van de meest centrale en toegankelijke wijken van Luxembourg, biedt deze garage niet alleen praktische voordelen, maar ook gemoedsrust voor wie een betrouwbare parkeerplek zoekt. Of u nu in Belair of nabijgelegen wijken woont of werkt, deze garage combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om uw parkeersituatie in Luxemburg optimaal te regelen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, staat deze vrijstaande woning uit 1957 garant voor een solide basis waarop u uw eigen stijl en wensen kunt toepassen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 5 are en beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 231 m². Het eigendom omvat meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnige terras van 30 m², een balkon van 17 m² en een verzorgde tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, entertainment en tuinieren. Het perceel ligt in een Hab-1 zone, waardoor er ook mogelijkheden zijn voor bouwprojecten, afhankelijk van de vergunningen die worden verkregen. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van opties voor verschillende levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich de centrale leefruimte, met een inkomhal van 5 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20 m² en een open keuken van 11 m². Beide vertrekken geven direct toegang tot de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², samen met een badkamer van 6 m². Het onderliggende souterrain biedt nog meer mogelijkheden: hier vindt u een extra slaapkamer van 13 m², een tweede badkamer van 9 m², een tweede keuken van 12 m², een ruime garage van 40 m² en extra opbergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een zelfstandige studio, kantoor of extra woonruimte voor bijvoorbeeld oudere familieleden of huurders, afhankelijk van de vergunningen. Qua technische voorzieningen is de woning voorzien van gasverwarming via een Buderus-ketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Enkele verbeteringen zijn reeds aangebracht, zoals de installatie van een terrasdeur, de renovatie van de garage en de realisatie van de badkamer op het souterrain. Ondanks deze upgrades is er nog volop ruimte voor renovatiewerken, waardoor kopers de kans krijgen om deze woning volledig naar eigen wens aan te passen en de waarde ervan te optimaliseren. De ligging in Bridel biedt rust en privacy terwijl alle faciliteiten, scholen en verbindingswegen binnen handbereik zijn. Dit is bovendien een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen investeren in een huis dat ze volledig kunnen personaliseren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw. Met geen lopende huurcontracten biedt deze woning direct de mogelijkheid tot permanente bewoning of verdere ontwikkeling. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaar Ilias via ### Dit vastgoed combineert praktische ruimte, potentieel voor personalisatie en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Bridel! Meer weten?
Open Immovlan