Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort, lichtinval en centrale ligging. Gevestigd op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1987, straalt deze woning een uitzonderlijke helderheid en rust uit, ideaal voor wie een elegante en praktische woonruimte zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², is dit doorlopende appartement zorgvuldig gerenoveerd om een harmonieuze sfeer te creëren, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die ruimte biedt voor ingebouwde kasten of een bibliotheek, terwijl het hart van de woning wordt gevormd door een lichte en gezellige woonkamer. De separaat ingerichte keuken met hoogwaardige meubels, volledige apparatuur en een werkblad in graniet maakt koken aangenaam en stijlvol. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, variërend van ca. 9,9 m² tot ongeveer 20 m², inclusief een suite voor de ouders. Een moderne badkamer met bad, lavabo, bidet en toilet, evenals een aparte wasruimte met tweede toilet en wateraansluitingen, zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt bovendien uitgerust met talrijke opbergruimtes en beschikt over twee privé-bijlagen: een kelder van circa 6 m² op niveau -2 en een individuele zolder van 9 m², perfect voor opslag. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is één van zijn sterkste troeven. Gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot parkeerfaciliteiten via Parkolux (ongeveer €250 per jaar), is deze woning ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De maandelijkse kosten bedragen circa €160, inclusief stadsverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien wordt deze woning volledig meubilair en uitgerust verkocht, wat het een kant-en-klare investering maakt zonder extra renovaties. De eigendom wordt ondergebracht in een erfpachtregeling van €130 per jaar, waarbij het land toebehoort aan de gemeente Esch-sur-Alzette – een gangbare en stabiele juridische structuur die de volle benutting van het appartement niet beïnvloedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Ilias via
Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw ideale gelegenheid om te profiteren van een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan