Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 13 are (1.300 m²), met de optie om twee aangrenzende percelen van elk 12 are aan te kopen, vormt dit eigendom een zeldzame investering in een rustige, groene omgeving. De woning zelf is volledig onderhouden en recent gerenoveerd in 2017, waardoor het een harmonieuze mix biedt tussen moderne voorzieningen en een warme, uitnodigende sfeer. Met een woonoppervlakte van 204 m² en een totale oppervlakte van 344 m², beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. De open indeling, aangevuld met een veranda met barbecue, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De woning is uitgerust met airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasverwarming, wat het wonen aangenaam en efficiënt maakt, zelfs tijdens de warmere of koudere maanden. Buiten wordt u getrakteerd op een betoverende tuin van 1100 m² die privacy en rust garandeert. De tuin is volledig omheind en voorzien van diverse faciliteiten zoals een put, een vijver (met gemeentelijke vergunning), een serre en een barbecuehoek. De ligging is ideaal: op slechts 300 meter van het treinstation en 550 meter van het centrum van Kayl, met gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, crèches en medische voorzieningen binnen 2 km. De snelle aansluiting op de autosnelweg maakt het mogelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor investeerders is de mogelijkheid om de kelderruimte te gebruiken voor garage, atelier, wasruimte, kelder en een apart studio van 30 m² die direct toegang heeft tot de tuin. Bovendien zijn de twee extra bouwpercelen met vergunning al beschikbaar voor aankoop, wat de potentie voor verdere ontwikkeling of een hoogrendements huurproject onderstreept. Kortom, deze woning in Kayl combineert ruimte, functionaliteit en groeimogelijkheden in een prachtige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met uitbreidingsmogelijkheden of een waardevolle investering in een rustige en groene wijk, deze eigendom biedt het allemaal. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via
Tel +352 691 215 579 . Neem vandaag nog contact op en ontdek de talloze mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan