Huis te koop - Strassen RBU88445

Deze unieke woning in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturaal design, ruime indeling en een prestigieuze locatie nabij Luxemburg-Stad. Gevestigd aan de Rue de la Solidarité 21, is deze residentie een waar pareltje dat zowel comfort, elegantie als functionaliteit uitstraalt. Met een vraagprijs van €3.050.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is het momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een exclusieve eigen woning of een professionele zetel op een toplocatie. De woning werd gebouwd in 1992 en is zorgvuldig onderhouden, met een woonoppervlakte van ongeveer 380 m² op een perceel van 6,76 are. De architectuur straalt klasse uit met uitgebreide volumes, veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het woongedeelte van deze woning is ontworpen met comfort en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende living van 60 m² in massief graniet, voorzien van een open haard en prachtige kristallen kroonluchters uit Oostenrijk – ideaal voor warme winteravonden. De veranda van ruim 30 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en kan volledig opengezet worden, waardoor je binnen-buitenleven naadloos samenkomt. De keuken is vrijstaand maar op maat gemaakt, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. De master suite van 22 m² komt met een privébadkamer, terwijl er nog drie slaapkamers in het souplex beschikken elk over hun eigen douche en toilet. Verder biedt de woning een wellnessruimte, wasruimte en technische lokalen, allemaal doordacht ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een polyvalente professionele ruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte. Met vijf kantoren variërend in grootte en een ontvangstruimte met receptie biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals medische praktijken, notariskantoren of hoogwaardig coworking. De professionele ingang zorgt voor volledige privacy en flexibiliteit in gebruik. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met sierlijke bomen, een chalet voor opslag en een kleine waterpartij die zorgen voor een betoverende sfeer, vooral tijdens de winterperiode. Het dubbele geautomatiseerde garage en extra parkeerplaatsen onder de carport maken dat parkeergelegenheid geen probleem vormt. Technisch gezien staat de woning garant voor comfort met een recente mazoutketel (2021 en 2024), geïsoleerde thermische en akoestische systemen, en snelle internetverbindingen. De ligging in het prestigieuze en rustige deel van Strassen geeft toegang tot alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Op wandelafstand vindt u scholen, crèches, artsen en winkels, terwijl diverse openbaar vervoerslijnen u snel verbinden met het centrum van Luxemburg-stad, het treinstation en de belangrijke zakelijke wijken. De nabijheid van winkelcentra zoals Les Thermes, Belle Étoile en City Concorde maakt het dagelijkse leven nog eenvoudiger. Bovendien biedt de locatie directe toegang via de Route d'Arlon en ligt het op een steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen. Dit vastgoed combineert het beste van exclusief wonen en professioneel gebruik op een AAA-locatie in Strassen, wat het tot een zeldzaam en waardevol aanbod maakt dat zeker de aandacht verdient van wie zoekt naar topkwaliteit en ultiem comfort in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke residentie te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder