Huis te koop - Frisange RBU87866

Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

1 099 500 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Lëtzebuergerstrooss 5752 Frisange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Frisange en biedt een uitgelezen kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 510 m², combineert dit goed onderhouden eigendom praktische functionaliteit met moderne afwerking. De woning werd in 2004 gebouwd en onderging recent ingrijpende renovaties, waaronder een volledig gerenoveerde keuken in 2021, een nieuwe gasboiler, en een gerenoveerde garage. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, geschikt voor een groter gezin, en twee badkamers, waardoor iedereen comfort vindt. Daarnaast biedt de woning drie terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning, en een tuin van ongeveer 100 m² die privacy en groen biedt. Verder is er een praktische tuinberging met elektriciteit en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplaats. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van respectievelijk 28 m². De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, meet 25,2 m² en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden. Een slaapkamer of kantoorruimte van 13 m² maakt de begane grond veelzijdig. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, drie extra slaapkamers waarvan één met balkon, en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door drie terrassen en een tuin met gazon, wat de woning ideaal maakt voor buitenactiviteiten of rustige avonden in eigen sfeer. De locatie in Frisange biedt uitstekende voordelen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Deze regio is gekend om haar rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote centra. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vrijstaande woning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische gelegenheden — een ideale investering voor uw toekomst in Frisange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87866 Ref. verkoper: 8901012 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,2 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder