• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige stadswoning bevindt zich in het gewilde gebied van Luxembourg-Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van meer dan 240 m², biedt deze woning volop leefruimte. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers en een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De functionele keuken is goed ingedeeld en er is een serre die ideaal is om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Het perceel van 1,61 are biedt een aangename tuin van 40 m² waar u kunt ontspannen. De dubbele beglazing van de ramen garandeert zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden en de grote, functionele kelder biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen in een populaire buurt, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn aan de keuken, badkamer en vloer, maakt dit pand ook een interessante optie voor investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85004 Ref. verkoper: 8532287 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

495 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

495 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

495 m 6'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 13' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

4,2 km 23' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder