Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed met uitstekende ligging. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1987, en biedt een woonoppervlakte van circa 94 m². Het appartement straalt een uitzonderlijke lichtinval uit dankzij zijn doorlopende raampartijen en dubbele oriëntatie, waardoor een heldere en rustige leefomgeving ontstaat. De inrichting is zorgvuldig doordacht, met een ruime inkomhal die ruimte biedt voor inbouwkasten of een bibliotheek, een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige meubels, volledige toestellen en een granieten werkblad. De praktische indeling en de afgewerkte afwerking maken dit vastgoed zowel geschikt voor directe bewoning als voor investeringsdoeleinden. De slaapruimte bestaat uit drie goed formaat slaapkamers: een eerste kamer van ongeveer 9,9 m² die ideaal is als kinderkamer of thuiswerkplek, een tweede kamer van ongeveer 11,9 m² die rust en licht uitstraalt, en een ruime ouderlijke suite van circa 20 m². De badkamer is elegant afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel, bidet en ingebouwd toilet, compleet gemaakt met een aparte wasruimte voorzien van een tweede wc en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt voor de installatie van een extra douche. Extra opslagruimte wordt geboden door twee privé-annexen: een kelder van ongeveer 6 m² op niveau -2 en een individuele zolder van circa 9 m², ideaal voor het opbergen van spullen. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor warmtecomfort en energie-efficiëntie, terwijl de maandelijkse kosten ongeveer 160 euro bedragen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, inclusief residentiële parkeergelegenheid via Parkolux met een abonnement van circa 250 euro per jaar, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en alle voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het klaar is voor direct gebruik of verhuur zonder verdere investeringen. Het betreft een eigendom onder erfpacht met een jaarlijkse vergoeding van 130 euro, waarbij het perceel toebehoort aan de gemeente Esch-sur-Alzette. Deze regeling heeft geen negatieve invloed op het gebruiksrecht van de woning en biedt bovendien een stabiel en transparant juridisch kader. Neem contact op met Ilias via
Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om te investeren in een topwoning in een dynamische en aantrekkelijke stad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan