Opbrengsteigendom te koop - Echternach RBU87863

Ontdek deze unieke investering in Echternach, een veelzijdig en uitstekend onderhouden vastgoedcomplex dat zowel commerciële als residentiële functies combineert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² biedt dit gebouw niet alleen een complete horecainfrastructuur, maar ook diverse woonunits die momenteel allemaal verhuurd zijn en een stabiel rendement garanderen. Het gebouw bevindt zich in Waldbillig, een charmant gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €2.600.000, zonder btw, en biedt daarmee een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedbelegging. Het commercieel gedeelte op de gelijkvloerse verdieping omvat een volledig uitgeruste restaurant- en barruimte met een grote hoofdzaal die perfect is voor evenementen, diners of zakelijke bijeenkomsten. Daarnaast zijn er meerdere polyvalente kamers die zich lenen voor seminars, feesten of andere evenementen. De professionele keuken met koelcel en opslagruimte maakt het mogelijk om de horecaactiviteiten volledig te exploiteren zonder extra investeringen. Het terras buiten biedt een aangename setting voor gasten tijdens de warmere maanden. De recente renovatie van het dak, dubbele beglazing en de zonnepanelen – zowel thermisch als fotovoltaïsch – onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het pand. Het gebouw beschikt over een warmtesysteem op olie met een Buderus-ketel, en de installaties zijn modern en goed onderhouden. De bovenverdiepingen huisvesten 16 slaapkamers, een appartement en een studio, allemaal geschikt voor langdurige verhuur. Op de eerste verdieping bevinden zich negen kamers, waaronder enkele met privébadkamer, en een onafhankelijk appartement dat extra flexibiliteit biedt. De tweede verdieping telt vier kamers, een studio en twee gedeelde badkamers, terwijl de topverdieping ruimte biedt voor gemeenschappelijke activiteiten en extra slaapkamers. De residentiële units zijn ideaal voor vakantieverhuur of langdurige bewoning, waardoor dit vastgoed een zeer veelzijdige investering vormt. Dankzij de stabiele verhuur en de goede staat van het gebouw is dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een volledig operationeel complex in een rustgevende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder